拱墅区康桥单元R21-08地块农转居公寓环评报告

PAGE拱墅区康桥单元R21-08地块农转居公寓项目环境影响报告书(简本)二〇一〇年八月1、项目由来根据杭州市发展和改革委员会《关于同意拱墅区康桥单元R21-08地块农转居公寓项目可行性研究报告的批复》（杭发改投资[2009]35号）、杭州市规划局《建设用地许可证》（地字第330100200900058号），同意杭州市拱墅区京杭运河综合整治与保护开发指挥部在杭州拱墅区康桥单元R21-08地块建设农转居公寓项目。根据《中华人民共和国环境影响评价法》、国务院第253号令《建设项目环境保护管理条例》和省、市环保局有关文件规定，该项目的实施必须进行环境影响评价。受建设单位杭州市拱墅区京杭运河综合整治与保护开发指挥部的委托，杭州市环境保护科学研究院在现场踏勘、调查的基础上，通过工程分析和影响预测评价，编制完成了本项目的环境影响报告书。2、项目名称和性质项目名称：拱墅区康桥单元R21-08地块农转居公寓项目项目性质：新建建设单位：杭州市拱墅区京杭运河综合整治与保护开发指挥部总投资：66099万元工程竣工时间：预计2013年7月3、建设地点地块位于杭州市康桥镇，西侧为丽水路，毗邻京杭大运河及运河文化景观带，东侧为前洋路，北侧为郁世门路，临城市规划绿化隔离带，南侧是新开河绿化带及安潭路。本地块用地性质为住宅用地，总用地面积为6.21公顷，规划用地为较规整的矩形，南北长约218m，东西长约287m，地势平坦。具体地理位置见附图1。4、建设规模杭州市拱墅区京杭运河综合整治与保护开发指挥部拟在杭州市康桥镇建设杭州拱墅区康桥单元R21-08地块农转居公寓项目，项目建设用地面积6.21公顷，总建筑面积222237.2m2，由高层住宅、配套公建、物业经营用房、物业管理用房、社区配套用房及地下建筑等组成。5、环境质量现状(1)环境空气由监测结果可知，和睦小学监测点环境空气除2010年1月8日12:00～1月9日11:00PM10超标0.21倍外，其余时段各监测指标日均浓度均达到《环境空气质量标准》二级标准，项目所在区域环境空气质量一般。(2)地表水由监测结果可知，项目附近地表水京杭大运河拱宸桥断面目前水质pH、溶解氧、高锰酸盐指数、石油类指标满足GB3838-2002《地表水环境质量标准》的=3\*ROMANIII类标准，氨氮、总磷均超过=3\*ROMANIII类水质标准要求，目前京杭大运河拱宸桥断面水质总体情况为=4\*ROMANIV类，不能满足功能区要求。(3)声环境从监测结果可知，各监测点环境噪声均达到《声环境质量标准》(GB3096-2008)2类标准限值要求，区域声环境质量较好。6、环境影响评价结论(1)地下车库汽车尾气影响分析经计算，本项目地下车库汽车尾气高峰小时污染物排放量分别为:CO8.29kg/h，HC1.12kg/h，NOX1.04kg/h。地下车库废气排放速率达到《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）中新污染源二级排放标准限值。高峰期车库废气中CO、HC、NOx地面最大落地浓度根据HJ2.2-2008《环境影响评价技术导则——大气环境》估算模式计算所得分别为3.45μg/m3、0.43μg/m3和0.40μg/m3，比标值分别为CO0.03%、HC0.02%、NO20.17%。CO、NO2、HC均小于GB3093-96二类区标准及相关限值（HC采用2.0mg/m3）。出现在下风1064米处。(2)公建配套油烟影响分析该项目油烟废气经配置风量为12000m3/h（单灶以2000m3/h计）的高效油烟净化器一台，以去除油烟效率85%计，则高峰期油烟产生量为40g/h，油烟排放量为6.0g/h，即油烟排放浓度为0.5mg/m3，可以达到《饮食业油烟排放标准》(GB18483-2001)中油烟最高允许排放浓度2.0mg/m3的标准限值要求。经油烟净化器处理油烟由专用烟道引至屋顶高空排放。(3)废水环境影响分析本项目污水污染物排放总量为CODCr147t/a、SS73.5t/a、氨氮14.7t/a、动植物油9.8t/a。排水实行室内污、废分流，室外雨、污分流。污水在经化粪池处理后污染物浓度能达到《污水综合排放标准》（GB8978—1996）的三级标准和《污水排入城市下水道水质标准》(CJ3082-1999)规定的标准后，排入市政污水管网，送七格城市污水处理厂处理，对项目所在地表水环境影响很小。(4)噪声环境影响分析=1\*GB3①周边道路对项目的影响丽水路运营近期昼间噪声对本项目5#、6#、7#、13#楼的影响可达到4a类声功能区要求。近期夜间和中远期昼间、夜间对本项目5#、6#、7#、13#的影响超出4a类声功能区要求。规划前洋路和郁世门路近期交通噪声对本项目建筑红线处影响值昼、夜间均可以达到《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准。由于支路车流量较少、路幅较窄，且经距离衰减后的交通噪声对本项目影响较小。=2\*GB3②地下车库出入口的汽车噪声对邻近住宅的影响分析在车辆高峰期地下车库出入口昼间对住宅楼的影响均在2类标准限值以内。由于夜间车库出入车辆较少，除瞬间噪声可出现超标外，其余对住宅楼的影响较小。为减少出入口夜间噪声对住宅的影响，地下车库进出入口坡道须采用低噪声坡道，出入口通道内进行侧面吸声处理，顶部设置隔声顶棚，并采取相应的防治与管理措施，以减少噪声对居民的影响。=3\*GB3③空调室外机噪声对住宅的影响住宅、配套商业、公建用房均预留分体空调安装位置，只要合理设计、布局、安装空调室外机，一般情况下对邻近住宅影响较小。=4\*GB3④设备噪声对周围环境的影响分析本项目的设备噪声主要来自水泵、风机等公建设备，由于项目的水泵、风机等高噪声机械设备均位于项目地下层的专用设备用房内，风机箱的进出口采用软管连接，通风总管设消声静压箱，风机房内作消声隔音措施，而且地下室本身具有较好的屏蔽效果，其隔声量可达30dB(A)。而且本项目地下室设备在采取规范安装柔性接头、设备基础安装有减振、消声处理等有效的治理措施后其地下室设备运行对住宅影响较小，所有地下设备按《隔振设计规范》做好防振设计安装，其噪声贡献值可达到《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）中2类相应标准要求。=5\*GB3⑤社会活动噪声影响根据设计方案，公建和物业用房内，不设卡拉OK、KTV等服务，主要为物业管理用房、公建配套和为小区商业用房，正常情况下不会对周围环境造成噪声污染。(5)固废影响分析本项目固废主要为居民产生的生活垃圾、商业以及公建设施产生的生活垃圾以及社区医疗点的医疗垃圾。根据工程分析，项目建成后固废总发生量约3034t/a。该项目对生活垃圾实行袋装分类收集。对报纸、瓶罐等回收出售给专业收购人员综合利用；其它无利用价值的普通垃圾及时收集后进入小区内垃圾收集点，由环卫部门统一及时清运处理。采取上述措施后，固体废弃物对小区内部和周边环境不会产生污染。本项目14#楼一层设有社区医疗保健用房，其医疗服务范围较窄，医疗固废和危险固废产生量较少，约1t/a。传染性固废经严格消毒后用塑料袋密封，交由环卫部门作填埋处理，应严格按操作规程消毒、密封、运输；有毒有害废液、污泥和其它废弃的一次性医疗器材应按规定毁形消毒后统一收集，分别作为危险固废和医疗固废定期送有资质的单位进行集中处理；过期药品可由医药公司负责回收，同时社区医疗点必须建立出库、入库的记录，有效保证这些危险固废和医疗固废的回收。加强危险医疗固废应做好收集及储存工作。医疗固废应按国家要求设有专门储存点由专人进行分类收集存放。及时收集产生的医疗废物，并按照类别分置于防渗漏、防锐器穿透的专用包装物或者密闭的容器内。医疗废物专用包装物、容器，应当有明显的警示标识和警示说明。须合理设置医疗危废暂存点。应当建立医疗废物的暂时贮存设施、设备，不得露天存放医疗废物；医疗废物暂时贮存的时间不得超过2天。医疗废物的暂时贮存设施、设备，应当远离医疗区、食品加工区和人员活动区以及生活垃圾存放场所，并设置明显的警示标识和防渗漏、防鼠、防蚊蝇、防蟑螂、防盗以及预防儿童接触等安全措施。医疗废物的暂时贮存设施、设备应当定期消毒和清洁。本项目社区医疗保健点在做到环评单位提出的上述固体废弃物收集、储存、处理、管理，则项目投产后固废对周围环境不会产生明显影响。7、污染防治措施设计期污染防治措施(1)根据《中华人民共和国环境噪声污染防治法》，建设单位应按照规划部门划定的防噪声距离合理布置各住宅，减缓交通噪声影响。(2)根据《中华人民共和国环境噪声污染防治法》，建设单位应采取减轻、避免交通噪声影响的措施。为减轻噪声对住宅的影响，对临道路两侧的住宅在设计时窗户采用中空玻璃窗隔声结构等措施。施工期污染防治措施(1)施工单位和有关部门应该及时在有关道路入口立警示牌，做好引导、疏散交通的计划工作。(2)严格执行国家和地方的环保法规，严格施工申报制度，禁止夜间进行造成环境噪声污染的建筑施工作业。如因抢修、抢险作业和由于生产工艺要求连续作业，必须进行夜间施工，则必须经环保部门同意，并且公告附近居民。并采用低噪声施工机械，淘汰落后工艺。对高噪声的施工机械要采取一定的降噪措施。(3）加强管理，减少扬尘污染，按照《防治城市扬尘污染技术规范》（HJ/T393-2007）和杭州市人民政府第190号令《杭州市城市扬尘污染防治管理办法》要求落实扬尘污染防治措施。(4)因建设工程施工确需向城市排水设施临时排水的,应当取得城管部门核发的《临时排水许可证》后方可排放，并经沉淀等处理达到排水要求。(5)施工期间产生的废建筑材料不能随意倾倒、抛弃、转移和扩散，必须按杭州市人民政府令第192号《杭州市建筑工程渣土管理办法》妥善处置。(6)加强施工期间的环保管理，提高施工人员的环境保护意识。(7)其它见本报告7.2：施工期污染防治措施8、营运期污染防治措施(1)废气该项目地下车库汽车尾气采用机械强制排风，并经专用竖向风井集中高空排放。(2)噪声①该项目使用的设备应选用低噪声类型，并应合理布局，水泵房、风机房等高噪声设备设置在地下室，做隔声、降噪措施。=2\*GB3②根据设计方案，本项目所有设备需按《隔振设计规范》做防振设计安装。通风机等设备采用减振台座或橡胶减振垫减振。在通风机的进出口采用软管连接，通风总管设消声静压箱。所有风机房均作消声隔音处理，使其噪声满足住宅小区噪声标准。水泵基础采用隔振基础，设备隔振台座采用阻尼弹簧减振器，水泵进出口采用橡胶挠性接头，管道设计流速不大于2.5m/s。管道支架采用减振器。=3\*GB3③建设单位应将会产生振动影响的设备房布置在小区绿化地的地下空间，不布置在垂直于住宅楼的地下空间，以避免地下层设备振动对住宅产生不良影响。=4\*GB3④该项目投入使用后物业管理部门应加强设备日常检修和维护，以保证各设备正常运转，以免由于设备故障原因产生较大噪声。=5\*GB3⑤地下车库进出入口坡道须采用低噪声坡道，出入口通道内进行侧面吸声处理，顶部设置隔声顶棚，坡道外两侧适当进行竖向绿化坡道外侧进行竖向绿化。相关工程须委托有资质的单位设计实施。=6\*GB3⑥公建配套用房和设施位置应位于配套公建的商业公建裙房内。并按现有设计方案，不增设卡拉OK、KTV等高噪声、高振动、产生废气等的服务及其设施，避免噪声、振动、废气扰民。商业用房必须预留污水排放管道。废水排放要求雨、污分流。=7\*GB3⑦住宅外窗选用中空玻璃窗，所有外窗及阳台门的气密性等级，不低于现行国家标准《建筑外窗气密性能分级及检测方法》GB/T7107-2002规定的4级。隔声性能：单玻≥25dB，双玻≥35dB。=8\*GB3⑧该项目投入使用后物业管理部门应加强设备日常检修和维护，以保证各设备正常运转，以免由于设备故障原因产生较大噪声。=9\*GB3⑨地下车库出入口采用低噪声坡道、顶部和两侧吸声处理，坡道外两侧进行竖向绿化。相关工程须委托有资质的单位设计实施。(3)废水本项目餐饮废水必须通过隔油池等预处理后才能排入小区污水管网。与其它污水一起在经化粪池处理后排入规划的丽水路规划的郁世门路市政污水管网，汇入现有康桥路污水管，然后送七格城市污水处理厂处理，严禁直接排放周边水体。必须对医疗废水进行治理，加强管理，保证处理设施正常运行。产生的废水必须100%处理，废水处理后的水质符合《国家污水综合排放标准GB8978-1996》的要求。(4)固废项目生活垃圾实行袋装化收集并就近投放至各垃圾收集点的专用房。配套用房内的垃圾中纸、金属、塑料等可回收利用的部分应加强综合利用；生活垃圾及时收集由环卫部门统一及时清运处理。社区医疗保健点的医疗垃圾在合理分类并严格按照有关规定进行运转及暂时存放前提下做好固废的最终处置。行政办公区的生活垃圾可由环卫部门统一收集处置；病区病人生活垃圾经严格消毒后用塑料袋密封，交由环卫部门作填埋处理；医疗固废、危险固废、污泥预消毒后统一送有资质的单位进行集中处理；过期药品可由医药公司负责回收；医疗危废按国家规定单独设置暂存场所。(5)生态加强景观设计，打造低碳社区，达到生态改善目的，最大程度地提高区域生态系统功能。(6)其