2025租房合同,房屋租赁合同范本

2025租房合同,房屋租赁合同范本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：为明确甲、乙双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋位置：本合同所指房屋位于中华人民共和国省市区街道小区幢单元室（以下简称“该房屋”）。具体位置以房产证或不动产权证书为准，房屋产权证编号为：。1.2房屋面积：该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米。1.3房屋用途：该房屋的用途为（住宅/商业/办公等），乙方承诺在租赁期间不得擅自改变房屋用途。1.4房屋附属设施及设备：甲方出租的房屋包括以下附属设施及设备：水、电、气表：水表编号，电表编号，气表编号；家具：；家电：；其他设施：。第二条租赁期限2.1租赁期限：本次房屋租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满：租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后双方可重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准：该房屋租金为人民币元/月（大写：），租金总计为人民币元/年（大写：）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于日前将租金支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.3租金调整：租赁期内，甲方不得擅自提高租金。如需调整租金，双方应协商一致并签订书面补充协议。第四条押金4.1押金金额：乙方在签订本合应向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于保障房屋及其附属设施设备的完好无损，以及其他相关费用的结算。4.2押金退还：租赁期满，双方结清费用后，甲方应在日内将押金无息退还乙方。若乙方存在违约行为，押金不予退还。第五条房屋的使用与维护5.1房屋使用：乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自拆改、破坏房屋结构，或进行违法活动。5.2房屋维修：租赁期间，房屋及其附属设施设备的维修责任如下：房屋主体结构、公共设施设备的维修由甲方负责，费用由甲方承担；属于乙方使用不当导致的设施设备损坏，维修费用由乙方承担；日常维修由乙方负责，但需事先通知甲方，经甲方同意后方可进行。第六条转租6.1转租约定：未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给第三方。否则，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。6.2合法转租：如甲方同意乙方转租，乙方应与第三方签订转租合同，并保证第三方遵守本合同约定的各项条款。第七条双方权利与义务7.1甲方权利与义务：有权按照合同约定时间收取租金；有权在租赁期满后收回房屋；有义务按时交付房屋，并保证房屋及其附属设施设备的完好；有义务协助乙方办理相关入住手续。7.2乙方权利与义务：有权按照合同约定使用房屋；有义务按时支付租金、押金及相关费用；有义务保护房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构；有义务按时缴纳水、电、气、物业等费用。第八条合同的解除与终止8.1合同解除：甲方或乙方因自身原因需提前终止合同的，应提前日书面通知对方，并协商一致后解除合同；因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任；乙方累计拖欠租金达日或违反本合同其他约定条款，甲方有权解除合同，收回房屋，并追究乙方的违约责任。8.2合同终止：租赁期限届满，双方未续签合同的，合同自动终止；合同一经终止，乙方应在日内搬离房屋，并将房屋及其附属设施设备返还甲方。第九条违约责任9.1甲方违约：如甲方未按合同约定按时交付房屋或无故解除合同，应向乙方支付违约金人民币元，并退还已收租金及押金。9.2乙方违约：如乙方未按合同约定支付租金、违反房屋使用规定或无故解除合同，应向甲方支付违约金人民币元，并承担由此造成的损失。第十条特别约定10.1电费、水费、燃气费的计算标准：电费：元/度；水费：元/吨；燃气费：元/立方米。10.2物业管理费：由方承担，金额为元/月，支付方式为。10.3卫生费及其他费用：由方承担，金额为元/月，支付方式为。10.4房屋钥匙：甲方交付房屋时应向乙方提供房屋钥匙把，备用钥匙把，钥匙交接清单附后。第十一条合同争议的解决11.1争议解决方式：本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1通知与送达：双方的任何通知应以书面形式送达对方，并确认送达时间。送达方式包括但不限于快递、挂号信或直接交付。12.2合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。12.3补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字）：日期：年月