2025南京市房屋租赁合同范文

2025南京市房屋租赁合同范文出租方（甲方）：承租方（乙方）：第一章房屋基本情况第一条甲方同意将位于南京市区街道小区号楼室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，产权证号为。第二条该房屋的产权证编号为，甲方保证对上述房屋拥有合法的所有权或出租权。该房屋的现状为（空置/已装修/部分家具），乙方已对该房屋的现状进行充分了解，并确认同意承租。第二章租赁期限第三条该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第四条租赁期限届满后，乙方如需续租，应在租赁期限届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第三章租金及支付方式第五条该房屋的月租金为人民币元整（大写：元整）。租金按（月/季/年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一周期的租金。第六条乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：开户行：账号：第七条租金支付时间为，逾期支付的，乙方应向甲方支付违约金，违约金按日计算，每天为应付租金的%。第四章押金及房屋交接第八条乙方在签订本合应向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。押金用于保障房屋及其设施的安全正常使用，乙方退租时，甲方应在结清所有费用后退还押金。第九条乙方应在甲方交付房屋时对房屋及附属设施进行验收，并填写《房屋验收单》。双方签字确认后，视为房屋及附属设施已交付乙方使用。第五章房屋的使用与维修第十条乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第十一条房屋主体结构的维修责任由甲方承担，乙方负责房屋内部设施的维修和保养。第十二条乙方不得擅自将该房屋转租、转让或出借给第三方使用。如需转租，必须事先征得甲方书面同意。第六章房屋的安全责任第十三条乙方应遵守小区的物业管理规定，妥善使用房屋内的燃气、电器等设施，确保房屋内的安全。第十四条乙方在使用房屋过程中，如发生火灾、煤气泄露等安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿由此造成的损失。第七章合同的变更与解除第十五条在租赁期限内，如双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更，变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。第十六条乙方如需提前解除本合同，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可解除合同。乙方应支付解除合同的违约金，违约金为元。第十七条如甲方在租赁期限内需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并支付解除合同的违约金，违约金为元。第八章违约责任第十八条甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按日计算，每天为租金的%。第十九条乙方如逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金按日计算，每天为应付租金的%。第二十条乙方如擅自改变房屋结构、用途或者转租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金元。第九章通知与送达第二十一条甲乙双方在本合同中填写的联系方式为各方的送达地址。任何通知均以书面形式送达，送达时双方应签收。第二十二条如任何一方联系方式变更，应在变更后日内以书面形式通知对方。第十章争议的解决第二十三条本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一章其他约定第二十四条本合同生效后，双方不得因任何一方人员的变动而影响本合同的履行。第二十五条本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十六条本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签