2025年南京市住宅装饰装修施工合同

2025年南京市住宅装饰装修施工合同第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：南京市区路号室1.3承包范围：住宅室内装饰装修工程，具体包括但不限于墙面、地面、天花板的装饰，水电安装，橱柜、浴室柜的安装，门窗安装及维修等。1.4承包方式：包工包料（或包工不包料，具体约定见第2条）。1.5工期：开工日期年月日，竣工日期年月日，总工期天。1.6合同价款：人民币元（大写：元整）。第二条发包方的权利与义务2.1发包方应向承包方提供施工现场的原始结构图及所有权证明文件，确保承包方能够正常开展施工。2.2发包方应按合同约定支付工程款，并及时提供相关材料和设备的采购证明。2.3发包方有权对工程质量和施工进度进行监督检查，并提出合理建议。2.4发包方应为承包方提供施工现场所需的水、电、气等必要条件，并承担相应费用。2.5发包方不得擅自更改已确定的设计方案，如需调整，应及时与承包方协商并签订补充协议。第三条承包方的权利与义务3.1承包方应严格按照合同约定的施工图纸和设计要求进行施工，确保工程质量和施工安全。3.2承包方应遵守国家及地方有关施工操作规范和安全规定，做好施工现场的防火、防盗、防污染等工作。3.3承包方应在施工过程中妥善保管发包方提供的材料和设备，避免损坏或丢失。3.4承包方应按照合同约定的工期完成施工任务，并及时通知发包方进行验收。3.5承包方不得擅自更改设计方案或使用不符合合同约定的材料，如需调整，应及时与发包方协商并签订补充协议。第四条工程质量标准4.1本工程执行国家标准《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001及《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001。4.2施工材料应符合国家标准，禁止使用假冒伪劣产品。4.3施工完成后，承包方应向发包方提供完整的竣工资料，包括但不限于施工图纸、材料合格证明、隐蔽工程验收记录等。4.4工程质量保修期为年，自竣工验收合格之日起计算。第五条工期约定5.1工期应严格按照合同约定执行，承包方不得无故拖延工期。5.2因发包方原因导致的工期延误，承包方有权顺延工期，但应提前书面通知发包方。5.3因不可抗力因素导致的工期延误，双方协商解决，工期相应顺延。第六条合同价款与支付方式6.1合同总价为人民币元（大写：元整）。6.2工程款支付方式：（1）合同签订后，发包方支付合同总价的%作为预付款，即元；（2）工程进度过半后，发包方支付合同总价的%，即元；（3）工程竣工验收合格后，发包方支付合同总价的%，即元；（4）剩余%作为质量保证金，待质量保修期满后支付。6.3付款时间应在约定日期内完成，逾期支付的，违约方应按日支付应付款的%作为违约金。第七条材料供应7.1本工程材料由方负责采购，材料清单及规格详见附件。7.2材料到货后，承包方应与发包方共同验收，验收合格后方可使用。7.3材料变更需双方协商一致，并签订补充协议。7.4所有材料应符合环保要求，发包方有权要求承包方提供材料检测报告。第八条施工安全8.1承包方应严格按照安全生产规范进行施工，确保施工现场的安全。8.2承包方应为施工现场的工作人员购买意外伤害保险，并承担施工期间因施工原因造成的财产损失及人身伤害的赔偿责任。8.3发包方不得要求承包方违反安全操作规范进行施工，否则承包方有权拒绝并要求发包方改正。第九条工程验收9.1工程竣工后，承包方应通知发包方进行验收，发包方应在收到通知后日内组织验收。9.2验收标准以本合同约定的质量标准为准，验收不合格的，承包方应无偿返工直至合格。9.3验收合格后，发包方应在日内签署验收合格证明，并支付剩余工程款。9.4隐蔽工程需在施工过程中分阶段验收，验收合格后方可进行下一阶段施工。第十条违约责任10.1因承包方原因导致工期延误的，每逾期一日，承包方应支付合同总价的%作为违约金。10.2因承包方原因导致工程质量不符合约定的，承包方应无偿返工直至合格，返工期间的工期不顺延。10.3因发包方原因导致工程无法进行的，承包方有权顺延工期，并要求发包方支付相应损失。10.4任何一方单方面解除合同的，应向守约方支付合同总价的%作为违约金。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向南京市有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，包括但不限于施工图纸、材料清单、验收标准等。12.3本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，发包方执份，承包方执份。发包方（签字或盖章）：法定代表人：联系地址：联系电话：承包方（签字或