2025年江门公寓租赁合同(合同范本)

2025年江门公寓租赁合同(合同范本)本合同由以下双方于年月日在江门市签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：联系电话：通讯地址：承租人（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：联系电话：通讯地址：鉴于甲方是位于江门市区街道路号幢单元室（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。第一条房屋基本情况1.1该房屋的建筑面积为平方米，户型为室厅厨卫，结构为结构，房屋用途为（住宅/商业/办公）。1.2该房屋的装修及设施设备情况如下：-墙面：-地面：-天花板：-窗户：-供电系统：-供水系统：-燃气设施：-网络设施：-其他设施：第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前日书面通知甲方，甲方应在日内回复。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整），租金总计人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为（按月/按季度/按年支付），乙方应于每月日前支付当月租金。租金支付方式为（银行转账/现金支付），甲方收款账户信息如下：-开户银行：-账户名称：-账号：3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的‰支付违约金。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，包括但不限于支付租金、物业费、水电费等应由乙方承担的费用，以及赔偿甲方因乙方过失造成的损失。4.3租赁期满或合同解除后，甲方应在日内退还押金（不计利息），但乙方应将房屋及其设施设备恢复原状并结清所有应由乙方承担的费用。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）甲方应按合同约定向乙方交付房屋，并保证房屋及其附属设施设备处于可正常使用的状态。（2）甲方有权监督乙方合理使用房屋，在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方改正或采取相应措施。（3）甲方不得在租赁期间擅自收回房屋或提高租金。5.2乙方的权利与义务：（1）乙方应按合同约定支付租金、押金及其他应由乙方承担的费用。（2）乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改动房屋结构或用途。（3）乙方不得将房屋转租、分租或用于非法用途。第六条房屋维护与维修6.1租赁期间，房屋及其附属设施设备的日常维修由乙方负责，维修费用由乙方承担。6.2因甲方提供的房屋及其附属设施设备存在瑕疵导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。第七条续租7.1租赁期限届满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前日书面通知甲方，甲方应在日内书面回复。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。第八条合同解除8.1在租赁期限内，双方协商一致可解除合同。8.2甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：（1）未按合同约定交付房屋，经乙方催告后仍未交付的；（2）交付的房屋不符合合同约定的条件，严重影响乙方使用的；（3）房屋存在严重安全隐患，甲方未及时排除的。8.3乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：（1）未按合同约定支付租金或押金，经甲方催告后仍未支付的；（2）擅自改变房屋用途或转租、分租房屋的；（3）利用房屋从事违法活动的。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。9.2因违约方的过错造成守约方损失的，守约方有权要求违约方赔偿损失。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向江门市有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签章）：签署日期：年月日乙方（签章）：签署日期：年月日[注意事项]本合同范本为参考文本，具体条款可根据实际情况协商调整。建议在签