2025租赁合同(合同示范文本)

2025租赁合同(合同示范文本)本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：出租方（甲方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：承租方（乙方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）位于中华人民共和国省市区（县）路号栋单元层号，房屋产权证编号为。1.2该房屋的建筑面积为平方米，用途为，结构为。1.3该房屋的装修及配套设施可详见本合同附件一《房屋附属设施设备清单》。第二条租赁期限2.1该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满后，乙方如需继续承租，应在租赁期限届满前日内书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1该房屋的租金为人民币（大写）元整，即每月/每季/每年的租金为元（￥）。3.2租金的支付方式为，即乙方应于（具体时间）向甲方支付租金，并提供支付凭证。3.3租金的支付地点为，账户信息如下：开户银行：户名：账号：3.4租金的调整方式为（固定租金/浮动租金）。若租金调整，双方应另行签订补充协议。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）元整（￥）。4.2押金的用途为保障甲方权益，包括但不限于房屋及设施设备的损坏赔偿、租金拖欠的处理等。4.3租赁期限届满，且乙方无任何违约行为的情况下，甲方应在日内将押金全额无息退还给乙方。第五条房屋的交付与验收5.1甲乙双方应于本合同签订之日起日内完成房屋的交付与验收工作，双方应对房屋及其附属设施设备的现状签署书面确认文件。验收文件作为本合同附件二。5.2若在验收过程中发现房屋或附属设施设备存在损坏或瑕疵，甲方应在日内予以修复或更换，修复费用由甲方承担。第六条房屋的使用与维修6.1乙方应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需对房屋进行装修或增改设备，应事先书面向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行，费用由乙方自理。6.2在租赁期限内，乙方应负责对房屋及附属设施设备进行日常维护和保养，确保其完好无损。如因乙方使用不当或管理不善导致房屋或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3在租赁期限内，房屋及附属设施设备发生重大故障或安全隐患时，乙方应立即通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大，维修费用由甲方承担。第七条税费及费用的承担7.1租赁期间，房屋产生的房产税、土地使用税由甲方承担。7.2租赁期间，水费、电费、燃气费、采暖费、物业费、网络费、电话费等费用由乙方承担，乙方应按时支付相关费用。7.3租赁期间，如遇政府调整相关费用标准，双方应本着公平原则协商解决。第八条转租与转借8.1乙方在未取得甲方书面同意的情况下，不得将该房屋整体转租或部分转租。8.2若乙方将该房屋用于居住用途，不得将房屋用于非法活动或超员居住。第九条房屋的续租9.1租赁期限届满后，乙方如需继续承租，应在租赁期限届满前日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内给予书面答复。双方协商一致后，应重新签订租赁合同。第十条合同的解除10.1在租赁期限内，双方协商一致，可解除本合同。10.2若乙方未按约定支付租金累计超过日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。10.3若因自然灾害、政府征收或其他不可抗力因素导致房屋无法继续使用，双方可协商解除合同，双方互不承担违约责任，已付租金按实际使用期间计收。第十一条违约责任11.1若甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金及押金，并支付违约金人民币（大写）元整（￥）。11.2若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金。11.3若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿相应损失。11.4若因一方违约导致本合同无法履行，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。第十二条争议解决12.1本合同在履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。13.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：日期：年月日乙方（签字或盖章）：日期：年