2025个体中介租房合同

2025个体中介租房合同第一条合同双方1.1出租方（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：1.2承租方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：1.3中介方（以下简称“丙方”）：公司名称：营业执照号码：法定代表人：联系电话：地址：第二条房屋基本情况2.1甲方将其位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋所有权证编号为，产权人为。2.2该房屋的用途为（如住宅、商业等），乙方承诺在租赁期内不得擅自改变房屋用途。2.3该房屋的附属设施包括：（如家具、家电、窗帘、灯具等）。具体清单见附件一。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前日书面通知甲方，甲方应在日内予以答复。如甲方未答复，则视为同意续租，租赁期限自动延长年。第四条租金及支付方式4.1租金标准：每月人民币元（大写：）。该租金包含/不包含物业管理费、水电费、燃气费等费用，具体以本合同相关条款为准。4.2租金支付方式：乙方应于每月日前以方式支付当月租金。支付方式包括但不限于现金、银行转账、支付宝、微信等。甲方的收款账户信息为：开户银行：账户名称：账户号码：4.3租金调整：租赁期间，如遇市场租金变化，双方可协商调整租金，但应提前日书面通知对方。第五条押金5.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金于本合同签订之日支付，甲方应开具收据。5.2押金的退还：租赁期满后，双方结清所有费用且房屋及附属设施无损坏后，甲方应于日内退还押金，不计利息。5.3押金的扣除：如有下列情况发生，甲方有权从押金中扣除相应金额：（1）乙方未按期支付租金；（2）乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施；（3）乙方违反本合同其他条款，造成甲方损失。第六条房屋的使用与维护6.1乙方在租赁期间享有该房屋的使用权，但不得擅自转租、转让或出借该房屋。乙方如需转租，应提前日书面通知甲方，经甲方书面同意后方可转租。6.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3乙方不得擅自改动房屋结构，如需进行装修或改造，应提前日书面通知甲方，经甲方书面同意后方可施工。租赁期满后，乙方不得拆除其装修部分，所有装修归甲方所有。6.4乙方应遵守该房屋所在小区的物业管理规定，并按时支付物业管理费、垃圾清运费等相关费用。6.5乙方不得在该房屋内从事违法活动，如因乙方行为导致甲方或第三方损失，乙方应承担全部责任。第七条房屋的交付与验收7.1甲方应于本合同签订之日将该房屋交付给乙方使用，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态。7.2乙方收到房屋后应进行验收，如发现房屋及附属设施存在问题，应在日内书面通知甲方。甲方应在接到通知后日内予以修复。第八条转租条款8.1乙方如需转租该房屋，应提前日书面通知甲方并取得甲方书面同意。未经甲方书面同意，乙方擅自转租的，甲方有权解除本合同，押金不予退还。8.2乙方转租该房屋时，转租合同的租期不得超过本合同剩余租期，且转租租金不得低于本合同租金标准。8.3因乙方转租行为导致房屋损坏或纠纷的，由乙方承担全部责任。第九条合同的解除9.1经双方协商一致，可以解除本合同。解除合同应签订书面协议，双方的权利义务自协议签订之日起终止。9.2甲方有下列行为之一的，乙方有权单方面解除合同：（1）甲方未按时交付房屋，经乙方催告后仍未交付的；（2）甲方交付的房屋不符合合同约定的条件，严重影响乙方使用的；（3）甲方违反本合同其他条款，导致乙方无法正常使用房屋的。9.3乙方有下列行为之一的，甲方有权单方面解除合同：（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍未支付的；（2）乙方擅自转租、转让或出借该房屋的；（3）乙方违反本合同其他条款，严重影响甲方权益的。9.4合同解除后，双方应结清租金、押金及其他费用。如因解除合同造成损失的，责任方应承担赔偿责任。第十条违约责任10.1甲方违约责任：（1）甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付租金总额的%作为违约金；（2）甲方违反本合同其他条款的，应赔偿乙方遭受的损失。10.2乙方违约责任：（1）乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付欠付租金的%作为违约金；（2）乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋及附属设施的，应赔偿甲方遭受的损失；（3）乙方违反本合同其他条款的，应承担相应的法律责任。第十一条其他条款11.1税费承担：租赁期间，因本合同产生的税费由方承担。（如：根据相关法律法规，由甲方承担房产税，乙方承担印花税等。）11.2合同备案：本合同签订后，双方应按相关法律法规办理房屋租赁备案手续，费用由方承担。11.3通知与送达：双方的通知应以书面形式送达，邮寄地址为本合同第一条约定的地址。任何一方变更地址或联系方式的，应在变更后日内书面通知对方。11.4争议解决：本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。11.5合同生效：本合同自三方签字（盖章）之日起生效。本合同一式份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。第十二条附件12.1附件一：房屋附属设施清单12.2附件二：房屋钥匙交接清单12.3附件三：其他约定事项第十三条合同补充条款（如双方另有约定，可处补充。）甲方（签