农村房卖买合同标准文本

农村房卖买合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地点：________________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（出卖方）：________________

乙方（买受方）：________________

鉴于甲方拥有位于农村的房屋所有权，现甲方愿意将其房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________

1.2房屋结构：________________

1.3房屋面积：________________平方米

1.4房屋权属证明：________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋买卖价格支付给甲方。

2.3乙方支付房屋买卖价格的方式为：______（现金、转账、支票等）。

三、房屋交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及相关配套设施交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋及相关配套设施后，应在本合同签订之日起____个工作日内，配合甲方办理房屋过户手续。

3.3房屋过户手续费用由______方承担。

四、税费承担

4.1本合同签订后，乙方应依法缴纳房屋买卖过程中产生的相关税费。

4.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供房屋权属证明，以便乙方办理相关税费缴纳手续。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付房屋买卖价格的_____%作为违约金。

5.3乙方未按约定支付房屋买卖价格，应向甲方支付房屋买卖价格的_____%作为违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.其他相关文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

甲方代表（签字）：________________

乙方代表（签字）：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：________________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（出卖方）：________________

乙方（买受方）：________________

丙方（担保方）：________________

鉴于甲方拥有位于农村的房屋所有权，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，乙方愿意购买该房屋。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________

1.2房屋结构：________________

1.3房屋面积：________________平方米

1.4房屋权属证明：________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋买卖价格支付给甲方。

2.3乙方支付房屋买卖价格的方式为：______（现金、转账、支票等）。

三、第三方担保责任

3.1丙方在本合同签订之日起，对乙方的付款义务提供全额担保。

3.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋买卖价格的_____%作为保证金。

3.3若乙方未按约定支付房屋买卖价格，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付剩余房款。

四、房屋交付及过户手续

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及相关配套设施交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋及相关配套设施后，应在本合同签订之日起____个工作日内，配合甲方办理房屋过户手续。

4.3房屋过户手续费用由______方承担。

五、税费承担

5.1本合同签订后，乙方应依法缴纳房屋买卖过程中产生的相关税费。

5.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供房屋权属证明，以便乙方办理相关税费缴纳手续。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供真实、有效的身份证明及购买能力证明。

6.2甲方有权要求乙方在合同签订后，按照约定的时间节点支付房屋买卖价格。

6.3甲方有权要求乙方在房屋交付前，办理完毕房屋过户手续。

七、乙方违约及限制条款

7.1若乙方未按约定支付房屋买卖价格，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2若乙方在房屋交付前，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方在合同履行过程中，如发生任何损害甲方权益的行为，甲方有权要求乙方立即停止，并承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.第三方担保协议

4.其他相关文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

甲方代表（签字）：________________

乙方代表（签字）：________________

丙方代表（签字）：________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方的权益。在乙方违约的情况下，丙方需承担相应的担保责任，确保甲方能够及时收回房款。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，在本合同中享有主导地位。甲方通过设定乙方违约及限制条款，保障自身权益，确保房屋买卖过程的顺利进行。同时，甲方通过要求乙方提供真实、有效的身份证明及购买能力证明，降低交易风险，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：________________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（出卖方）：________________

乙方（买受方）：________________

丙方（担保方）：________________

鉴于乙方有意购买甲方位于农村的房屋，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，甲方同意出售房屋。为保障乙方的权益，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________

1.2房屋结构：________________

1.3房屋面积：________________平方米

1.4房屋权属证明：________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付房屋买卖价格的_____%作为首付款。

2.3乙方支付剩余房款的方式为：______（分期付款、一次性支付等）。

三、第三方担保责任

3.1丙方在本合同签订之日起，对乙方的付款义务提供全额担保。

3.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋买卖价格的_____%作为保证金。

3.3若乙方未按约定支付房款，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付剩余房款。

四、房屋交付及过户手续

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及相关配套设施交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋及相关配套设施后，应在本合同签订之日起____个工作日内，配合甲方办理房屋过户手续。

4.3房屋过户手续费用由______方承担。

五、税费承担

5.1本合同签订后，乙方应依法缴纳房屋买卖过程中产生的相关税费。

5.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供房屋权属证明，以便乙方办理相关税费缴纳手续。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供真实、有效的房屋权属证明。

6.2乙方有权要求甲方在合同签订后，按照约定的时间节点交付房屋。

6.3乙方有权要求甲方在房屋交付前，办理完毕房屋过户手续。

七、甲方违约及限制条款

7.1若甲方未按约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2若甲方在房屋交付前，擅自改变房屋结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3甲方在合同履行过程中，如发生任何损害乙方权益的行为，乙方有权要求甲方立即停止，并承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.第三方担保协议

4.其他相关文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

甲方代表（签字）：________________

乙方代表（签字）：________________

丙方代表（签字）：________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买