中介和租客合同标准文本

中介和租客合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日在____市签订：

甲方（出租方）：____（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：____（以下简称“乙方”）

鉴于甲方愿意将其位于____市____区____路的____号房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁概况

1.1房屋基本情况：

房屋位于____市____区____路____号，房屋建筑面积为____平方米，房屋结构为____。

1.2房屋租赁用途：

乙方租赁该房屋用于____用途。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租金及支付方式：

2.2.1租金：本合同房屋租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.2.2支付方式：乙方应通过银行转账、现金或其他双方约定的方式支付租金。

三、房屋使用及维护

3.1乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

3.2乙方应妥善保管房屋，并承担因自身原因造成的房屋损坏、丢失等责任。

3.3租赁期间，房屋的维修、保养、清洁等费用由乙方承担。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

4.1.1甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付____元/天的违约金。

4.1.2甲方擅自改变房屋结构、用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

4.2乙方违约责任：

4.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____元/天的违约金。

4.2.2乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3本合同附件如下：

（一）房屋租赁合同

（二）房屋租赁登记备案证明

（三）房屋所有权证复印件

（四）其他双方认为必要的文件

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：____（以下简称“乙方”）

丙方（中介方）：____（以下简称“丙方”）

鉴于甲方愿意将其位于____市____区____路____号房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为中介方，促成本次租赁交易的达成，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁概况

1.1房屋基本情况：

房屋位于____市____区____路____号，房屋建筑面积为____平方米，房屋结构为____。

1.2房屋租赁用途：

乙方租赁该房屋用于____用途。

二、中介服务条款

2.1丙方作为中介方，负责促成甲方与乙方的房屋租赁交易，并协助双方签订本合同。

2.2丙方在交易过程中，应恪守职业道德，如实告知甲方和乙方相关信息，不得隐瞒或误导。

2.3丙方促成租赁交易成功后，甲方应向丙方支付中介服务费，具体金额为____元。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

3.2租金及支付方式：

3.2.1租金：本合同房屋租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2.2支付方式：乙方应通过银行转账、现金或其他双方约定的方式支付租金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

4.2乙方应妥善保管房屋，并承担因自身原因造成的房屋损坏、丢失等责任。

4.3租赁期间，房屋的维修、保养、清洁等费用由乙方承担。

五、甲方权益保障条款

5.1甲方有权要求乙方在租赁期间不得转租房屋，如乙方违反此规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.2甲方有权对乙方使用房屋的用途进行监督，如乙方使用房屋的用途与约定不符，甲方有权要求乙方立即停止，并有权解除本合同。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，根据本合同约定及法律规定，采取包括但不限于追偿租金、赔偿损失等措施。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____元/天的违约金。

6.2乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.3乙方在租赁期间，如因自身原因造成房屋损坏，应负责修复或赔偿损失。

6.4乙方在租赁期满前，如需继续租赁，应提前____天向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续租。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方丙方的介入，有利于保障甲方和乙方的合法权益，确保租赁交易的顺利进行。

8.2第三方丙方通过提供专业服务，降低交易风险，提高交易效率。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为出租方，在本次租赁交易中处于主导地位，有利于甲方更好地维护自身权益。

9.2甲方通过设定详细的权益保障条款，确保租赁期间房屋的安全和完好，保障甲方获得稳定的租金收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：____（以下简称“乙方”）

丙方（物业管理方）：____（以下简称“丙方”）

鉴于甲方愿意将其位于____市____区____路____号房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为物业管理方，负责对房屋及其配套设施进行管理和维护，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁概况

1.1房屋基本情况：

房屋位于____市____区____路____号，房屋建筑面积为____平方米，房屋结构为____。

1.2房屋租赁用途：

乙方租赁该房屋用于____用途。

二、物业管理服务条款

2.1丙方作为物业管理方，负责对房屋及其配套设施进行日常管理和维护，确保房屋处于良好状态。

2.2丙方应定期对房屋进行巡查，发现问题及时通知甲方和乙方，并采取必要措施进行处理。

2.3丙方应确保房屋内公共区域的清洁和安全，保障乙方和相邻住户的合法权益。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

3.2租金及支付方式：

3.2.1租金：本合同房屋租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2.2支付方式：乙方应通过银行转账、现金或其他双方约定的方式支付租金。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方有权要求丙方提供合格的物业管理服务，如丙方未能提供满足乙方需求的物业管理服务，乙方有权要求丙方进行整改。

4.2乙方有权要求丙方在房屋发生紧急情况时，立即采取措施进行处理，确保乙方的人身和财产安全。

4.3乙方有权对房屋的维修、保养、清洁等服务提出建议，丙方应予以考虑并采取相应措施。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定提供房屋或房屋不符合合同约定条件的，乙方有权要求甲方进行修复或退还租金，并支付违约金。

5.2甲方违反约定擅自进入乙方租住的房屋，乙方有权要求甲方承担赔偿责任，并有权解除本合同。

5.3甲方不得要求乙方参与物业管理决策，除非乙方主动提出或双方另有约定。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

七、乙方为主导的目的和意义

7.1乙方作为承租方，在本次租赁交易中处于主导地位，有利于乙方更好地维护自身居住权益。