个人房产抵押合同标准文本

个人房产抵押合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于：

一、甲方因资金周转需要，自愿将其名下位于____________________的房产（以下简称“抵押房产”）抵押给乙方，作为甲方向乙方借款的担保。

二、乙方同意接受甲方的抵押，并同意向甲方提供借款。

为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押房产

1.1抵押房产位于____________________，具体地址为____________________。

1.2抵押房产的产权人为甲方，具有合法的房产所有权。

1.3抵押房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

第二条抵押物价值

2.1抵押房产的评估价值为人民币____________________元。

2.2甲方应保证抵押房产的评估价值真实、准确。

第三条抵押权设立

3.1甲方在本合同签订之日起，将抵押房产的抵押权设立于乙方。

3.2甲方应在本合同签订之日起五日内，向乙方提供抵押房产的产权证书、土地使用权证书等相关证明文件。

第四条借款金额及期限

4.1甲方向乙方借款人民币____________________元。

4.2借款期限为____________________年，自借款之日起计算。

第五条借款利息及还款方式

5.1借款利息按年利率____________________计算，按月支付。

5.2甲方应于每月的____________________日前，将当月利息支付给乙方。

5.3借款本金及利息的还款方式为____________________。

第六条抵押权实现

6.1在借款期限内，如甲方未按约定偿还借款本金及利息，乙方有权依法行使抵押权。

6.2乙方行使抵押权的方式为____________________。

6.3甲方应积极配合乙方行使抵押权。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定偿还借款本金及利息，乙方有权依法追究甲方的违约责任。

7.2如乙方未按约定履行借款义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第八条合同解除

8.1本合同签订后，如甲方或乙方发生以下情形之一，双方可协商解除本合同：

（1）甲方或乙方丧失履行合同能力；

（2）抵押房产被依法查封、扣押、冻结；

（3）本合同约定的其他解除情形。

8.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.3本合同附件如下：

（1）抵押房产产权证书复印件；

（2）土地使用权证书复印件；

（3）借款合同复印件；

（4）其他相关文件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）抵押房产产权证书复印件；

（2）土地使用权证书复印件；

（3）借款合同复印件；

（4）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于：

一、甲方因资金周转需要，自愿将其名下位于____________________的房产（以下简称“抵押房产”）抵押给乙方，作为甲方向乙方借款的担保。

二、丙方为保证甲方的还款能力，同意为甲方提供担保，并与甲方、乙方签订本合同。

三、乙方同意接受甲方的抵押和丙方的担保，并同意向甲方提供借款。

为明确各方权利、义务和责任，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押房产

1.1抵押房产位于____________________，具体地址为____________________。

1.2抵押房产的产权人为甲方，具有合法的房产所有权。

1.3抵押房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

第二条抵押物价值及担保责任

2.1抵押房产的评估价值为人民币____________________元。

2.2甲方应保证抵押房产的评估价值真实、准确。

2.3丙方同意承担抵押房产价值百分之____________________的担保责任。

第三条借款金额及期限

3.1甲方向乙方借款人民币____________________元。

3.2借款期限为____________________年，自借款之日起计算。

第四条借款利息及还款方式

4.1借款利息按年利率____________________计算，按月支付。

4.2甲方应于每月的____________________日前，将当月利息支付给乙方。

4.3借款本金及利息的还款方式为____________________。

第五条甲方权利

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供借款。

5.2甲方有权要求乙方在借款期限内提供借款使用情况。

5.3甲方有权要求丙方在担保期限内履行担保责任。

第六条乙方义务

6.1乙方应按照合同约定提供借款。

6.2乙方应定期向甲方提供借款使用情况的报告。

6.3乙方在借款期限内不得要求甲方提前偿还借款。

第七条丙方责任

7.1丙方应按照合同约定履行担保责任。

7.2丙方应在借款期限内确保甲方具备还款能力。

7.3如甲方违约，丙方应按照合同约定承担相应的担保责任。

第八条违约责任

8.1如甲方未按约定偿还借款本金及利息，乙方有权依法追究甲方的违约责任，丙方应承担相应的担保责任。

8.2如乙方未按约定履行借款义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

8.3如丙方未按约定履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.3本合同附件如下：

（1）抵押房产产权证书复印件；

（2）土地使用权证书复印件；

（3）借款合同复印件；

（4）担保合同复印件；

（5）其他相关文件。

第十一条总结

本合同的签订，旨在确保甲方的借款需求得到满足，同时保障乙方的借款权益。丙方的介入，旨在增强甲方的还款能力，降低借款风险。通过本合同，甲方作为主导方，享有借款权利和监管权，同时承担相应的还款义务；乙方作为债权方，享有债权权益，并承担监管借款使用的责任；丙方作为担保方，承担担保责任，保障债权实现。本合同的签订，对于保障各方权益、维护交易安全具有重要意义。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）抵押房产产权证书复印件；

（2）土地使用权证书复印件；

（3）借款合同复印件；

（4）担保合同复印件；

（5）其他相关文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于：

一、甲方因经营需要，自愿向乙方借款人民币____________________元，并同意以其名下位于____________________的房产（以下简称“抵押房产”）作为抵押担保。

二、丙方为保证甲方的还款能力，同意为甲方的借款提供担保服务，并与甲方、乙方签订本合同。

三、乙方同意接受甲方的抵押和丙方的担保，并同意向甲方提供借款。

为明确各方权利、义务和责任，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押房产

1.1抵押房产位于____________________，具体地址为____________________。

1.2抵押房产的产权人为甲方，具有合法的房产所有权。

1.3抵押房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

第二条抵押物价值及担保责任

2.1抵押房产的评估价值为人民币____________________元。

2.2丙方同意承担抵押房产价值百分之____________________的担保责任。

第三条借款金额及期限

3.1甲方向乙方借款人民币____________________元。

3.2借款期限为____________________年，自借款之日起计算。

第四条借款利息及还款方式

4.1借款利息按年利率____________________计算，按月支付。

4.2甲方应于每月的____________________日前，将当月利息支付给乙方。

4.3借款本金及利息的还款方式为____________________。

第五条乙方权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定按期支付借款本金及利息。

5.2乙方有权要求甲方提供借款使用情况的详细报告。

5.3乙方有权在借款期限内对甲方的财务状况进行审查。

第六条甲方义务

6.1甲方应按照合同约定按期支付借款本金及利息。

6.2甲方应确保借款用于约定的经营目的。

6.3甲方应积极配合乙方的审查和监管要求。

第七条丙方责任

7.1丙方应按照合同约定履行担保责任。

7.2丙方应在借款期限内确保甲方具备还款能力。

7.3如甲方违约，丙方应按照合同约定承担相应的担保责任。

第八条违约责任

8.1如甲方未按约定偿还借款本金及利息，乙方有权依法追究甲方的违约责任，丙方应承担相应的担保责任。

8.2如丙方未按约定履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任。

8.3如乙方未按约定履行出借义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.3本合同附件如下：

（1）抵押房产产权证书复印件；

（2）土地使用权证书复印件；

（3）借款合同复印件；

（4）