公寓租赁合同标准文本

公寓租赁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

公寓租赁合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的公寓（以下简称“租赁物”），现甲方同意将租赁物出租给乙方使用，乙方同意租赁使用，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2租赁物配套设施包括：________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、租赁物的使用

3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，并承担租赁物的使用责任。

3.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方制定的规章制度以及相关物业管理规定。

3.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得擅自出租、转借、抵押、出售或以其他方式处分租赁物。

四、租赁物的维修与保养

4.1租赁物在租赁期限内，因自然原因或合理使用造成的损坏，由乙方负责维修。

4.2租赁物在租赁期限内，如因甲方原因导致损坏，甲方应负责维修。

4.3乙方在使用租赁物过程中，应妥善保管，不得造成不必要的损坏。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

（2）甲方未按约定提供配套设施的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金总额的____%。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.4附件：

（1）租赁物产权证明复印件；

（2）租赁物配套设施清单；

（3）甲方制定的规章制度；

（4）其他相关文件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）租赁物产权证明复印件；

（2）租赁物配套设施清单；

（3）甲方制定的规章制度；

（4）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

公寓租赁合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的公寓（以下简称“租赁物”），现甲方同意将租赁物出租给乙方使用，乙方同意租赁使用，丙方作为担保方，为保证乙方履行合同义务，同意提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2租赁物配套设施包括：________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意在本合同约定的租赁期限内，对乙方的租金支付义务提供担保。

3.2如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，代为支付乙方应支付的租金。

3.3丙方担保责任最高限额为人民币________________________元。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，并承担租赁物的使用责任。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方制定的规章制度以及相关物业管理规定。

4.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得擅自出租、转借、抵押、出售或以其他方式处分租赁物。

五、租赁物的维修与保养

5.1租赁物在租赁期限内，因自然原因或合理使用造成的损坏，由乙方负责维修。

5.2租赁物在租赁期限内，如因甲方原因导致损坏，甲方应负责维修。

5.3乙方在使用租赁物过程中，应妥善保管，不得造成不必要的损坏。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在租赁期限内，按照合同约定支付租金。

6.2甲方有权对租赁物进行合理检查，确保租赁物的安全与使用。

6.3甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金总额的____%。

7.2乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3乙方不得将租赁物用于非法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入的意义在于为甲方提供租金支付保障，降低租赁风险。

9.2第三方介入的目的是确保租赁合同的履行，维护甲方的合法权益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方为主导的目的在于保障自身的权益，确保租赁物的安全与使用。

10.2甲方为主导的意义在于维护租赁市场的秩序，促进租赁合同的顺利履行。

附件：

（1）租赁物产权证明复印件；

（2）租赁物配套设施清单；

（3）甲方制定的规章制度；

（4）其他相关文件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商铺租赁合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺（以下简称“租赁物”），现甲方同意将租赁物出租给乙方使用，乙方同意租赁使用，丙方作为担保方，为保证乙方租赁期间的经营顺利，同意提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于________________________，商铺面积为________________________平方米。

1.2租赁物配套设施包括：________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意在本合同约定的租赁期限内，对乙方的租金支付义务提供担保。

3.2如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，代为支付乙方应支付的租金。

3.3丙方担保责任最高限额为人民币________________________元。

四、乙方的经营权益

4.1乙方在租赁期限内，有权独立经营租赁物，并享有由此产生的收益。

4.2乙方有权对租赁物进行必要的装修和改造，但需提前向甲方申请并获得批准。

4.3乙方有权在租赁期限内，根据市场情况调整经营策略，无需事先征得甲方同意。

五、甲方的义务与限制

5.1甲方应保证租赁物的安全使用，并负责租赁物的日常维护。

5.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金或单方面改变租赁条件。

5.3甲方应遵守合同约定，不得擅自解除合同，除非乙方严重违约。

六、乙方的违约责任

6.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金总额的____%。

6.2乙方未经甲方同意擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3乙方不得将租赁物用于非法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方为主导的目的在于保障自身的经营权益，确保租赁物的合理使用。

8.2乙方为主导的意义在于实现自主经营，发挥自身商业潜力，实现经济效益最大化。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方作为出租方，其主要目的是确保租赁物的安全和租金的收取。

9.2