农田合法出售合同标准文本

农田合法出售合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村（组）的农田使用权，甲方自愿将上述农田的使用权出售给乙方，乙方愿意购买上述农田的使用权。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1甲方同意将其拥有的位于__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村（组）的农田使用权出售给乙方。

1.2出售的农田面积：__________平方米，四至范围：__________。

二、合同价款及支付方式

2.1合同价款：__________元。

2.2支付方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付合同价款的__________%，即__________元；

2.2.2乙方应在农田使用权交付之日起__________个工作日内支付合同价款的__________%，即__________元；

2.2.3乙方应在签订本合同之日起__________年内，分期支付合同价款的__________%，每年支付__________元。

三、交付时间及方式

3.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将农田使用权的交付手续办理完毕。

3.2乙方应在甲方办理交付手续后，__________个工作日内到__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村（组）办理土地确权登记手续。

四、双方的权利义务

4.1甲方权利：

4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付合同价款；

4.1.2甲方有权监督乙方按照合同约定使用农田。

4.2甲方义务：

4.2.1甲方应按照合同约定将农田使用权交付给乙方；

4.2.2甲方应协助乙方办理土地确权登记手续。

4.3乙方权利：

4.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付农田使用权；

4.3.2乙方有权按照合同约定使用农田。

4.4乙方义务：

4.4.1乙方应按照合同约定支付合同价款；

4.4.2乙方应按照合同约定使用农田，不得擅自改变农田用途；

4.4.3乙方应遵守国家关于农田保护的相关法律法规。

五、违约责任

5.1若甲方未按合同约定交付农田使用权，应向乙方支付合同价款的__________%作为违约金；

5.2若乙方未按合同约定支付合同价款，应向甲方支付合同价款的__________%作为违约金；

5.3若任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

七、附件

1.甲方土地权属证明材料；

2.乙方身份证明材料；

3.双方协商确定的土地测绘资料；

4.其他与本合同有关的文件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村（组）的农田使用权，甲方自愿将上述农田的使用权出售给乙方，乙方愿意购买上述农田的使用权。同时，为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保人，对甲乙双方的权利义务承担连带责任。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1甲方同意将其拥有的位于__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村（组）的农田使用权出售给乙方。

1.2出售的农田面积：__________平方米，四至范围：__________。

二、合同价款及支付方式

2.1合同价款：__________元。

2.2支付方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付合同价款的__________%，即__________元；

2.2.2乙方应在农田使用权交付之日起__________个工作日内支付合同价款的__________%，即__________元；

2.2.3乙方应在签订本合同之日起__________年内，分期支付合同价款的__________%，每年支付__________元。

三、交付时间及方式

3.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将农田使用权的交付手续办理完毕。

3.2乙方应在甲方办理交付手续后，__________个工作日内到__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村（组）办理土地确权登记手续。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方的权利：

4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付合同价款；

4.1.2甲方有权监督乙方按照合同约定使用农田；

4.1.3甲方有权要求丙方在乙方违约时承担连带责任。

4.2甲方的义务：

4.2.1甲方应按照合同约定将农田使用权交付给乙方；

4.2.2甲方应协助乙方办理土地确权登记手续；

4.2.3甲方应保证所出售的农田使用权真实、合法、有效。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

5.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付农田使用权；

5.1.2乙方有权按照合同约定使用农田。

5.2乙方的义务：

5.2.1乙方应按照合同约定支付合同价款；

5.2.2乙方应按照合同约定使用农田，不得擅自改变农田用途；

5.2.3乙方应遵守国家关于农田保护的相关法律法规。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方的权利：

6.1.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付合同价款；

6.1.2丙方有权监督乙方按照合同约定使用农田。

6.2丙方的义务：

6.2.1丙方应在乙方违约时，按照合同约定承担连带责任；

6.2.2丙方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议。

七、违约责任

7.1若乙方未按合同约定支付合同价款，应向甲方支付合同价款的__________%作为违约金；

7.2若乙方未按合同约定使用农田，擅自改变农田用途，应向甲方支付合同价款的__________%作为违约金；

7.3若任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

十、附件

1.甲方土地权属证明材料；

2.乙方身份证明材料；

3.丙方担保资格证明材料；

4.双方协商确定的土地测绘资料；

5.其他与本合同有关的文件。

第三篇范文总结：

本合同引入第三方丙方作为担保人，旨在保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务。甲方作为主导方，在合同中享有优先的权利和利益，如要求乙方支付违约金、要求丙方承担连带责任等。同时，增加了乙方的违约责任和限制条款，确保乙方按照合同约定使用农田。丙方作为担保人，承担连带责任，进一步保障甲方的权益。本合同的订立，有助于规范甲乙双方的行为，保障甲方的合法权益，实现甲方主导的目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村（组）的房产，甲方自愿将上述房产出售给乙方，乙方愿意购买上述房产。为保障乙方的权益，丙方作为第三方监管人，对甲乙双方的权利义务承担监督责任。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1甲方同意将其拥有的位于__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村（组）的房产出售给乙方。

1.2出售的房产包括：__________栋楼，__________层，__________号房，建筑面积__________平方米。

二、合同价款及支付方式

2.1合同价款：__________元。

2.2支付方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付合同价款的__________%，即__________元；

2.2.2乙方应在房产交付之日起__________个工作日内支付合同价款的__________%，即__________元；

2.2.3乙方应在签订本合同之日起__________年内，分期支付合同价款的__________%，每年支付__________元。

三、交付时间及方式

3.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将房产的交付手续办理完毕。

3.2乙方应在甲方办理交付手续后，__________个工作日内办理房产过户手续。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

4.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产；

4.1.2乙方有权要求丙方对房产交付过程进行监管；

4.1.3乙方有权要求甲方提供房产的相关权属证明材料。

4.2乙方的义务：

4.2.1乙方应按照合同约定支付合同价款；

4.2.2乙方应按照合同约定使用房产，不得擅自改变房产用途；

4.2.3乙方应遵守国家关于房产交易的相关法律法规。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方的权利：

5.1.1丙方有权监督甲方按照合同约定交付房产；

5.1.2丙方有权监督乙方按照合同约定支付合同价款；

5.1.3丙方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。

5.2丙方的义务：

5.2.1丙方应在房产交付过程中进行现场监管，确保交付过程符合合同约定；

5.2.2丙方应定期向乙方报告房产交付进展情况；

5.2.3丙方应在乙方和甲方发生争议时，协助双方协商解决。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方的权利：

6.1.1甲方可要求乙方按照合同约定支付合同价款；

6.1.2甲方可要求丙方对房产交付过程进行监管。

6.2甲方的义务：

6.2.1甲方可按照合同约定交付房产；

6.2.2甲方可提供房产的相关权属证明材料；

6.2.3甲方可协助乙方办理房产过户手续。

七、违约责任

7.1若甲方未按合同约定交付房产，应向乙方支付合同价款的__________%作为违约金；

7.2若乙方未按合同约定支付合同价款，应向甲方支付合同价款的__________%作为违约金；

7.3若任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

十、附件

1.甲方房产权属证明材料；

2.乙方身份证明材料；

3.丙方监管资格证明材料；

4.双方协商确定的房产测绘资