买房子装修合同标准文本

买房子装修合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“装修方”）：

鉴于买方拟购买位于__________的房屋（以下简称“房屋”），并委托装修方对房屋进行装修，双方经友好协商，达成如下协议：

一、装修范围及内容

1.1装修范围：本合同约定的装修范围为房屋内部及附属设施，包括但不限于墙面、地面、顶面、门窗、水电、厨卫、家具、家电等。

1.2装修内容：具体装修内容详见附件一《装修项目清单》。

二、装修工期及验收

2.1装修工期：装修工期自本合同签订之日起__________日内完成，具体工期安排详见附件二《装修进度表》。

2.2验收：装修工程完成后，双方应按照附件三《装修质量验收标准》进行验收。如验收不合格，装修方应在__________日内进行整改，直至合格。

三、装修费用及支付方式

3.1装修费用：装修费用总额为人民币__________元整（大写：__________元整），具体费用构成详见附件四《装修费用明细表》。

3.2支付方式：

（1）合同签订后__________日内，买方支付装修费用总额的__________%作为预付款；

（2）装修工程进度达到__________时，买方支付装修费用总额的__________%作为进度款；

（3）装修工程竣工验收合格后__________日内，买方支付装修费用总额的__________%作为竣工验收款；

（4）剩余装修费用__________元整，买方在装修工程完工后__________日内一次性支付。

四、违约责任

4.1买方违约责任：

（1）买方未按约定支付装修费用的，应向装修方支付__________%的违约金；

（2）买方擅自变更装修项目或要求装修方进行额外装修的，应承担相应的费用。

4.2装修方违约责任：

（1）装修方未按约定完成装修工程的，应向买方支付__________%的违约金；

（2）装修方未按约定质量完成装修工程的，应承担相应的整改责任；

（3）装修方在装修过程中造成买方财产损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《装修项目清单》

二、《装修进度表》

三、《装修质量验收标准》

四、《装修费用明细表》

甲方（买方）：____________________

乙方（装修方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“装修方”）：

丙方（以下简称“监理方”）：

鉴于买方拟购买位于__________的房屋（以下简称“房屋”），并委托装修方对房屋进行装修，为保障装修质量及工期，甲方决定引入监理方进行全程监督，三方经友好协商，达成如下协议：

一、装修范围及内容

1.1装修范围：本合同约定的装修范围为房屋内部及附属设施，包括但不限于墙面、地面、顶面、门窗、水电、厨卫、家具、家电等。

1.2装修内容：具体装修内容详见附件一《装修项目清单》。

二、监理方职责及权利

2.1监理方负责对装修方施工过程进行全面监督，确保装修质量符合国家标准及合同约定。

2.2监理方有权要求装修方提供施工方案、材料清单等相关资料。

2.3监理方有权对装修方进行现场检查，发现问题及时通知装修方整改。

2.4监理方有权要求装修方对质量问题进行整改，直至合格。

三、装修工期及验收

3.1装修工期：装修工期自本合同签订之日起__________日内完成，具体工期安排详见附件二《装修进度表》。

3.2验收：装修工程完成后，监理方、买方、装修方共同进行验收。如验收不合格，装修方应在__________日内进行整改，直至合格。

四、装修费用及支付方式

4.1装修费用：装修费用总额为人民币__________元整（大写：__________元整），具体费用构成详见附件四《装修费用明细表》。

4.2支付方式：

（1）合同签订后__________日内，买方支付装修费用总额的__________%作为预付款；

（2）装修工程进度达到__________时，买方支付装修费用总额的__________%作为进度款；

（3）装修工程竣工验收合格后__________日内，买方支付装修费用总额的__________%作为竣工验收款；

（4）剩余装修费用__________元整，买方在装修工程完工后__________日内一次性支付。

五、甲方的权利与义务

5.1权利：

（1）甲方有权要求装修方提供施工方案、材料清单等相关资料；

（2）甲方有权要求监理方对装修方进行现场检查，发现问题及时通知装修方整改；

（3）甲方有权要求装修方对质量问题进行整改，直至合格；

（4）甲方有权要求装修方对违约行为进行赔偿。

5.2义务：

（1）甲方应按约定支付装修费用；

（2）甲方应配合监理方进行现场检查；

（3）甲方应按照验收标准进行验收。

六、乙方的权利与义务

6.1权利：

（1）乙方有权要求甲方按约定支付装修费用；

（2）乙方有权要求甲方配合监理方进行现场检查。

6.2义务：

（1）乙方应按约定完成装修工程；

（2）乙方应确保装修质量符合国家标准及合同约定；

（3）乙方应按照验收标准进行验收。

七、丙方的权利与义务

7.1权利：

（1）丙方有权要求装修方提供施工方案、材料清单等相关资料；

（2）丙方有权要求装修方对质量问题进行整改。

7.2义务：

（1）丙方应按照国家标准及合同约定对装修工程进行监督；

（2）丙方应配合甲方、乙方进行验收。

八、违约责任及限制条款

8.1违约责任：

（1）买方未按约定支付装修费用的，应向装修方支付__________%的违约金；

（2）装修方未按约定完成装修工程的，应向买方支付__________%的违约金；

（3）装修方未按约定质量完成装修工程的，应承担相应的整改责任；

（4）装修方在装修过程中造成买方财产损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.2限制条款：

（1）装修方不得擅自变更装修项目或要求额外装修；

（2）装修方不得使用假冒伪劣材料；

（3）装修方不得损害房屋结构。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《装修项目清单》

二、《装修进度表》

三、《装修质量验收标准》

四、《装修费用明细表》

第三方介入的意义和目的：

1.确保装修质量：监理方的介入有助于提高装修质量，降低甲方风险。

2.规范施工过程：监理方对施工过程的监督，有助于规范装修方施工行为，确保装修进度。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障自身权益：甲方作为合同主导方，有权对装修质量、工期等进行监督，确保自身权益不受侵害。

2.提高装修满意度：甲方对装修过程的参与，有助于提高装修满意度，为后续居住提供保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承建方”）：

甲方（以下简称“业主”）：

丙方（以下简称“设计方”）：

鉴于乙方拟承接位于__________的建筑项目（以下简称“项目”），业主希望引入设计方进行项目设计，为保障设计质量及项目顺利进行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、项目设计范围及内容

1.1设计范围：本合同约定的设计范围为项目的整体设计，包括但不限于建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计等。

1.2设计内容：具体设计内容详见附件一《项目设计清单》。

二、设计方职责及权利

2.1设计方负责项目的整体设计，确保设计方案符合相关法律法规及行业标准。

2.2设计方有权要求承建方提供项目相关信息及资料。

2.3设计方有权对设计方案进行修改和完善，以确保项目实施效果。

2.4设计方有权要求承建方按照设计方案进行施工。

三、项目实施及验收

3.1项目实施：承建方应按照设计方案进行施工，确保项目按时完成。

3.2验收：项目完成后，设计方、业主、承建方共同进行验收。如验收不合格，设计方有权要求承建方进行整改。

四、设计费用及支付方式

4.1设计费用：设计费用总额为人民币__________元整（大写：__________元整），具体费用构成详见附件二《设计费用明细表》。

4.2支付方式：

（1）合同签订后__________日内，业主支付设计费用总额的__________%作为预付款；

（2）设计方案提交后__________日内，业主支付设计费用总额的__________%作为设计款；

（3）项目竣工验收合格后__________日内，业主支付设计费用总额的__________%作为竣工验收款；

（4）剩余设计费用__________元整，业主在项目完工后__________日内一次性支付。

五、乙方的权利与义务

5.1权利：

（1）乙方有权要求业主按约定支付设计费用；

（2）乙方有权要求设计方按照约定时间提交设计方案；

（3）乙方有权要求设计方对设计方案进行修改和完善。

5.2义务：

（1）乙方应按照设计方案进行施工；

（2）乙方应确保项目按时完成；

（3）乙方应配合设计方进行项目设计。

六、甲方的权利与义务

6.1权利：

（1）甲方有权要求设计方提供设计方案及设计资料；

（2）甲方有权要求承建方按照设计方案进行施工；

（3）甲方有权要求设计方对设计方案进行修改和完善。

6.2义务：

（1）甲方应按约定支付设计费用；

（2）甲方应提供项目相关信息及资料；

（3）甲方应配合设计方进行项目设计。

七、丙方的权利与义务

7.1权利：

（1）丙方有权要求承建方提供项目相关信息及资料；

（2）丙方有权要求业主按照约定时间支付设计费用；

（3）丙方有权要求承建方按照设计方案进行施工。

7.2义务：

（1）丙方应按照合同约定提供设计方案；

（2）丙方应确保设计方案符合相关法律法规及行业标准；

（3）丙方应配合业主和承建方进行项目实施。

八、违约责任及限制条款

8.1违约责任：

（1）业主未按约定支付设计费用的，应向设计方支付__________%的违约金；

（2）设计方未按约定时间提交设计方案的，应向业主支付__________%的违约金；

（3）承建方未按约定完成施工的，应向业主支付__________%的违约金；

（4）设计方或承建方在施工过程中造成项目损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.2限制条款：

（1）设计方不得擅自修改设计方案；

（2）承建方不得擅自改变施工方案。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一