农村房子转让合同标准文本

农村房子转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于________________________的农村房屋（以下简称“转让房屋”）的所有权，现出卖方与买受方就转让房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让房屋的基本情况

1.1转让房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米。

1.2转让房屋的权利、义务及附属设施均随房屋一并转让。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2买受方应于本合同签订之日起________________________日内支付转让价格的________________________%，即人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.3剩余转让价格人民币________________________元整（大写：________________________元整）应于本合同签订之日起________________________日内支付。

三、交付及过户手续

3.1出卖方应于本合同签订之日起________________________日内将转让房屋交付给买受方。

3.2买受方在收到转让房屋后，应于________________________日内办理房屋过户手续。

四、违约责任

4.1出卖方未按约定时间交付转让房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为每日转让价格的________________________%。

4.2买受方未按约定时间支付转让价格的，应向出卖方支付违约金，违约金为每日转让价格的________________________%。

4.3出卖方或买受方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）转让房屋的土地使用权证复印件；

（2）转让房屋的房屋所有权证复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）转让房屋的土地使用权证复印件；

（2）转让房屋的房屋所有权证复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于________________________的农村房屋（以下简称“转让房屋”）的所有权，现出卖方与买受方及担保方就转让房屋事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、转让房屋的基本情况

1.1转让房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米。

1.2转让房屋的权利、义务及附属设施均随房屋一并转让。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2买受方应于本合同签订之日起________________________日内支付转让价格的________________________%，即人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.3剩余转让价格人民币________________________元整（大写：________________________元整）应于本合同签订之日起________________________日内支付。

2.4担保方对本合同约定的买受方支付转让价格的义务承担连带担保责任。

三、交付及过户手续

3.1出卖方应于本合同签订之日起________________________日内将转让房屋交付给买受方。

3.2买受方在收到转让房屋后，应于________________________日内办理房屋过户手续。

3.3丙方保证在买受方未按约定支付转让价格的情况下，及时履行担保责任，代为支付剩余转让价格。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求买受方提供合法有效的身份证明文件和支付能力证明。

4.2甲方有权在合同履行过程中，对买受方的资金来源和支付情况进行审查。

4.3甲方有权要求买受方在本合同签订前进行房屋状况的实地查看。

4.4甲方有权在买受方未按约定支付转让价格的情况下，要求丙方履行担保责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1买受方未按约定时间支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为每日转让价格的________________________%。

5.2买受方在办理房屋过户手续过程中，如有虚假陈述或隐瞒事实的，甲方有权解除合同，并要求买受方承担相应法律责任。

5.3买受方在未履行完合同约定的付款义务前，不得擅自处分转让房屋。

六、丙方的责权利

6.1丙方对本合同约定的买受方支付转让价格的义务承担连带担保责任。

6.2丙方有权要求买受方提供相关证明材料，以证明其具备支付转让价格的能力。

6.3丙方有权要求甲方提供房屋权属证明等相关文件。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方，为本合同提供了资金保障，降低了甲方在交易中的风险。

9.2第三方的介入有助于提高交易效率，保障甲方的权益得到充分保障。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为房屋的所有权人，拥有房屋转让的主导权，保障其在交易中的合法权益。

10.2甲方通过设定严格的违约及限制条款，确保乙方的履行义务，降低交易风险。

10.3甲方通过引入第三方担保，为自身权益提供了双重保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于买受方有意购买位于________________________的农村房屋（以下简称“目标房屋”），现出卖方与买受方及中介方就目标房屋的购买事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、目标房屋的基本情况

1.1目标房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米。

1.2目标房屋的权利、义务及附属设施均随房屋一并转让。

二、购买价格及支付方式

2.1目标房屋的购买价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2买受方应于本合同签订之日起________________________日内支付购买价格的________________________%，即人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.3剩余购买价格人民币________________________元整（大写：________________________元整）应于本合同签订之日起________________________日内支付。

三、中介方的责权利

3.1中介方作为中介服务提供者，负责促成买卖双方达成交易，并协助办理相关手续。

3.2中介方有权要求买受方支付中介服务费用，费用金额为购买价格的________________________%。

3.3中介方应保证提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的交易风险承担责任。

四、买受方的权益保障

4.1买受方有权在签订合同前对目标房屋进行实地查看，并对房屋状况进行核实。

4.2买受方有权要求出卖方提供目标房屋的合法权属证明文件。

4.3买受方有权在支付首付款后，要求出卖方协助办理房屋过户手续。

五、甲方的违约及限制条款

5.1出卖方未按约定时间交付目标房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为每日购买价格的________________________%。

5.2出卖方在合同签订后，不得以任何理由单方面解除合同，否则应向买受方支付违约金，违约金为购买价格的________________________%。

5.3出卖方不得要求买受方支付任何未在合同中约定的额外费用。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

七、乙方为主导的目的和意义

7.1乙方作为买受方，在交易中处于