上海厂房中介合同标准文本

上海厂房中介合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拟将其位于上海市的厂房（以下简称“厂房”）出租给乙方使用，乙方同意租赁该厂房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于上海市的厂房，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租赁费用

3.1租赁费用为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付当月租赁费用。

四、押金

4.1乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，乙方结清所有费用后，甲方应无息退还押金。

五、使用范围

5.1乙方仅可使用租赁物进行合法的生产经营，不得改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的分割。

六、维修责任

6.1租赁物在租赁期间内发生正常损耗，乙方应自行负责维修，甲方不承担任何维修责任。

六、违约责任

6.1若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.厂房租赁清单

2.厂房使用说明

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.乙方法定代表人身份证明复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拟将其位于上海市的厂房（以下简称“厂房”）出租给乙方使用，乙方同意租赁该厂房，丙方作为甲方权益的保障及厂房使用权的监督者，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于上海市的厂房，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租赁费用

3.1租赁费用为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付当月租赁费用。

四、押金

4.1乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，乙方结清所有费用后，甲方应无息退还押金。

五、第三方责任与权利

5.1丙方作为甲方权益的保障及厂房使用权的监督者，享有以下权利和责任：

5.1.1丙方有权对乙方使用租赁物的合法性进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。

5.1.2丙方有权对乙方租赁期间的厂房使用情况进行检查，确保乙方按照约定使用厂房。

5.1.3丙方有权要求乙方对租赁物进行定期维护，以保证租赁物的正常使用。

5.1.4丙方有权在乙方违约时，通知甲方并采取必要的措施，保障甲方的权益。

六、甲方权益

6.1甲方在本合同中享有以下权益：

6.1.1甲方享有租赁物的所有权，乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的分割。

6.1.2甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元。

6.1.3甲方有权要求乙方按照约定支付租赁费用，如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

6.1.4甲方有权在租赁期满后，收回租赁物。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如违反本合同约定，甲方有权采取以下措施：

7.1.1乙方逾期支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

7.1.2乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的分割，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

7.1.3乙方在租赁期间，若因自身原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.厂房租赁清单

2.厂房使用说明

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.乙方法定代表人身份证明复印件

6.丙方营业执照复印件

7.丙方法定代表人身份证明复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保租赁物的合法使用，并对乙方的经营行为进行监督，防止乙方违反合同约定，损害甲方利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为厂房的所有者，通过本合同设定了明确的租赁条件，保障了自身权益，同时通过丙方的介入，进一步增强了合同履行的保障性，确保了甲方利益的实现。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方拟租赁甲方位于上海市的厂房（以下简称“厂房”）用于其生产经营活动，甲方同意出租，丙方作为乙方的权益保障及厂房使用权的监督者，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于上海市的厂房，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租赁费用

3.1租赁费用为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付当月租赁费用。

四、押金

4.1乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，乙方结清所有费用后，甲方应无息退还押金。

五、第三方责任与权利

5.1丙方作为乙方的权益保障及厂房使用权的监督者，享有以下权利和责任：

5.1.1丙方有权对甲方出租的厂房进行验收，确保厂房符合乙方生产经营需求。

5.1.2丙方有权监督甲方对厂房的维护保养，确保厂房处于良好状态。

5.1.3丙方有权在乙方租赁期间，对厂房的使用情况进行检查，确保乙方合法使用。

5.1.4丙方有权在乙方违约时，通知甲方并采取必要的措施，保障乙方的权益。

六、乙方权益

6.1乙方在本合同中享有以下权益：

6.1.1乙方享有租赁物的使用权，甲方应保证租赁物符合乙方生产经营的需要。

6.1.2乙方有权要求甲方对租赁物进行必要的维修和保养，以保证生产经营活动的正常进行。

6.1.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择续租或终止租赁。

6.1.4乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如违反本合同约定，乙方有权采取以下措施：

7.1.1甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

7.1.2甲方未保证租赁物的正常使用，乙方有权要求甲方进行维修和保养，并承担相关费用。

7.1.3甲方擅自提高租赁费用，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.厂房租赁清单

2.厂房使用说明

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.乙方法定代表人身份证明复印件

6.丙方营业执照复印件

7.丙方法定代表人身份证明复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为租赁方，通过本合同设定了明确的租赁条件，保障了自身的使用权和利益，同时通过