修缮工程承包合同标准文本

修缮工程承包合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下称“业主”）：

乙方（以下称“承包方”）：

鉴于业主拟对甲方房屋进行修缮工程，乙方愿意承担该项修缮工程的设计、施工及验收工作，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方为甲方提供修缮工程服务事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：__________

1.2工程内容：包括但不限于房屋主体结构加固、屋面防水、外墙装饰、室内装修等。

1.3工程规模：__________

1.4工程工期：自合同签订之日起__________日内完成。

二、合同双方权利与义务

2.1业主权利与义务：

（1）按期向乙方支付工程款项；

（2）提供修缮工程所需的施工场地、设备等；

（3）监督乙方施工质量，对施工过程中的问题提出合理意见和建议；

（4）按照乙方要求提供相关施工资料；

（5）协助乙方办理相关手续。

2.2承包方权利与义务：

（1）按照约定完成修缮工程；

（2）按照国家和行业标准施工，确保工程质量；

（3）提供施工过程中的安全措施，确保施工安全；

（4）对业主提供的相关资料进行保密；

（5）在施工过程中，如遇特殊情况需变更合同内容，应经双方协商一致后签订补充协议。

三、工程款项及支付方式

3.1工程款项总额：__________

3.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付工程款项总额的__________作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付工程款项总额的__________；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付工程款项总额的__________；

（4）尾款支付：自工程竣工验收合格之日起__________日内支付。

四、质量与验收

4.1质量标准：本修缮工程按照国家和行业标准进行施工，确保工程质量符合设计要求。

4.2验收程序：

（1）工程完工后，乙方应向甲方提交工程验收报告；

（2）甲方收到验收报告后__________日内进行验收，验收合格后支付相应的工程款项；

（3）验收不合格的，乙方应在接到通知后__________日内进行整改，整改合格后重新提交验收报告。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按期支付工程款项的，应向乙方支付__________的违约金；

（2）提供虚假资料、故意隐瞒重要事项导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按期完成工程项目的，应向甲方支付__________的违约金；

（2）工程质量不合格的，应无条件返工、修复，并承担由此产生的损失；

（3）擅自变更合同内容或未按约定施工的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同有效期至工程竣工验收合格之日起__________日内终止。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2附件：

（1）修缮工程预算表；

（2）施工图纸及说明；

（3）施工方案；

（4）工程进度计划。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________

__________

甲方代表人（签字）：__________

乙方代表人（签字）：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下称“业主”）：

乙方（以下称“承包方”）：

丙方（以下称“监理方”）：

鉴于业主拟对甲方房屋进行修缮工程，为保障工程质量和进度，甲方决定引入监理方对施工过程进行监督，乙方愿意承担该项修缮工程的设计、施工及验收工作，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方为甲方提供修缮工程服务，监理方对施工过程进行监理事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：__________

1.2工程内容：包括但不限于房屋主体结构加固、屋面防水、外墙装饰、室内装修等。

1.3工程规模：__________

1.4工程工期：自合同签订之日起__________日内完成。

二、合同双方权利与义务

2.1业主权利与义务：

（1）监督监理方对施工过程进行监理，确保工程质量；

（2）对乙方施工质量、进度进行监督，对问题提出合理意见和建议；

（3）按期向乙方支付工程款项；

（4）提供修缮工程所需的施工场地、设备等；

（5）协助监理方和乙方办理相关手续。

2.2承包方权利与义务：

（1）按照约定完成修缮工程；

（2）按照国家和行业标准施工，确保工程质量；

（3）提供施工过程中的安全措施，确保施工安全；

（4）对业主提供的相关资料进行保密；

（5）在施工过程中，如遇特殊情况需变更合同内容，应经双方协商一致后签订补充协议。

2.3监理方权利与义务：

（1）对施工过程进行全程监理，确保工程质量符合合同要求；

（2）对乙方施工进度、质量进行监督，提出监理意见；

（3）对施工过程中出现的问题进行协调和处理；

（4）对施工过程中乙方违反合同约定的事项，有权向甲方报告。

三、工程款项及支付方式

3.1工程款项总额：__________

3.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付工程款项总额的__________作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付工程款项总额的__________；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付工程款项总额的__________；

（4）尾款支付：自工程竣工验收合格之日起__________日内支付。

四、质量与验收

4.1质量标准：本修缮工程按照国家和行业标准进行施工，确保工程质量符合设计要求。

4.2验收程序：

（1）工程完工后，乙方应向甲方提交工程验收报告；

（2）甲方收到验收报告后__________日内进行验收，验收合格后支付相应的工程款项；

（3）验收不合格的，乙方应在接到通知后__________日内进行整改，整改合格后重新提交验收报告。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按期支付工程款项的，应向乙方支付__________的违约金；

（2）提供虚假资料、故意隐瞒重要事项导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.2承包方违约责任：

（1）未按期完成工程项目的，应向甲方支付__________的违约金；

（2）工程质量不合格的，应无条件返工、修复，并承担由此产生的损失；

（3）擅自变更合同内容或未按约定施工的，应承担相应的违约责任。

5.3监理方违约责任：

（1）未按期完成监理工作的，应向甲方支付__________的违约金；

（2）监理过程中出现重大失误，导致工程质量问题的，应承担相应的赔偿责任。

六、限制条款

6.1乙方在施工过程中，未经甲方同意，不得将工程分包或转包；

6.2乙方不得在施工过程中使用假冒伪劣材料；

6.3乙方不得擅自改变设计图纸或施工方案。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生争议，由三方协商解决；协商不成的，依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同有效期至工程竣工验收合格之日起__________日内终止。

九、附件

（1）修缮工程预算表；

（2）施工图纸及说明；

（3）施工方案；

（4）工程进度计划。

第三方介入的意义和目的：

引入监理方，有助于甲方对修缮工程的质量和进度进行有效监督，降低施工过程中的风险，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为业主，在修缮工程中拥有主导地位，有助于甲方对工程进度、质量进行严格把控，确保修缮工程达到预期效果，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下称“承包方”）：

甲方（以下称“业主”）：

丁方（以下称“监理方”）：

鉴于乙方具备修缮工程的设计、施工及验收能力，业主拟将其房屋进行修缮，为保障工程质量和进度，甲方决定引入监理方对施工过程进行监督，乙方愿意承担该项修缮工程，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方为甲方提供修缮工程服务，监理方对施工过程进行监理事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：__________

1.2工程内容：包括但不限于房屋主体结构加固、屋面防水、外墙装饰、室内装修等。

1.3工程规模：__________

1.4工程工期：自合同签订之日起__________日内完成。

二、合同双方权利与义务

2.1承包方权利与义务：

（1）按照约定完成修缮工程，确保工程质量符合设计要求；

（2）有权要求甲方按合同约定支付工程款项；

（3）有权要求监理方对施工过程进行监督，确保施工质量和进度；

（4）有权对施工过程中出现的问题提出解决方案；

（5）有权在施工过程中根据实际情况调整施工方案，但需经甲方同意。

2.2业主权利与义务：

（1）支付工程款项，并确保款项及时、足额到账；

（2）提供修缮工程所需的施工场地、设备等；

（3）监督监理方的工作，确保其履行监理职责；

（4）对承包方的施工进度、质量进行监督，提出合理意见和建议；

（5）在施工过程中，如遇特殊情况需变更合同内容，应与承包方协商一致后签订补充协议。

2.3监理方权利与义务：

（1）对施工过程进行全程监理，确保工程质量符合合同要求；

（2）对承包方的施工进度、质量进行监督，提出监理意见；

（3）对施工过程中出现的问题进行协调和处理；

（4）对承包方违反合同约定的事项，有权向业主报告。

三、工程款项及支付方式

3.1工程款项总额：__________

3.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付工程款项总额的__________作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付工程款项总额的__________；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付工程款项总额的__________；

（4）尾款支付：自工程竣工验收合格之日起__________日内支付。

四、质量与验收

4.1质量标准：本修缮工程按照国家和行业标准进行施工，确保工程质量符合设计要求。

4.2验收程序：

（1）工程完工后，承包方应向业主提交工程验收报告；

（2）业主收到验收报告后__________日内进行验收，验收合格后支付相应的工程款项；

（3）验收不合格的，承包方应在接到通知后__________日内进行整改，整改合格后重新提交验收报告。

五、违约责任

5.1业主违约责任：

（1）未按期支付工程款项的，应向承包方支付__________的违约金；

（2）提供虚假资料、故意隐瞒重要事项导致承包方损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.2承包方违约责任：

（1）未按期完成工程项目的，应向业主支付__________的违约金；

（2）工程质量不合格的，应无条件返工、修复，并承担由此产生的损失；

（3）擅自变更合同内容或未按约定施工的，应承担相应的违约责任。

5.3监理方违约责任：

（1）未按期完成监理工作的，应向业主支付__________的违约金；

（2）监理过程中出现重大失误，导致工程质量问题的，应承担相应的赔偿责任。

六、限制条款

6.1甲方在施工过程中，未经承包方同意，不得将工程分包或转包；

6.2甲方不得在施工过程中使用假冒伪劣材料；

6.3甲方不得擅自改变设计图纸或施工方案。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生争议，由三方协商解决；协商不成的，依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同有效期至工程竣