修缮房顶合同标准文本

修缮房顶合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方房屋房顶修缮事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、修缮项目

1.修缮范围：甲方房屋房顶的防水、补漏、加固、翻新等工程。

2.修缮内容：包括但不限于房顶漏水点查找、防水层施工、补漏材料选用、加固结构、翻新涂料等。

二、修缮期限

1.修缮期限：自合同签订之日起，甲方应在乙方指定的期限内完成修缮工作。

2.修缮期限延长：如因不可抗力或其他原因导致修缮期限延长，双方应协商一致，并书面通知对方。

三、修缮费用

1.修缮费用：甲方应按照乙方提供的修缮方案及报价，支付修缮费用。

2.修缮费用支付方式：甲方应在修缮工程开工前支付修缮费用的50%，工程完工验收合格后支付剩余50%。

四、质量保证

1.修缮质量：乙方应按照国家相关标准、规范和行业惯例，确保修缮工程的质量。

2.质量保证期：修缮工程完成后，乙方应向甲方提供质量保证书，质量保证期为自工程验收合格之日起一年。

五、验收与交付

1.验收标准：修缮工程完成后，甲方应按照国家相关标准、规范和行业惯例进行验收。

2.交付条件：修缮工程经甲方验收合格后，乙方应将修缮后的房屋房顶交付甲方使用。

六、违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按时支付修缮费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的1%。

2.乙方违约责任：乙方未按时完成修缮工程或修缮质量不符合约定的，应向甲方支付违约金，违约金为修缮费用的1%。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.修缮方案及报价

2.修缮工程图纸

3.质量保证书

4.相关法律法规

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为专业修缮施工单位，丙方（以下简称“丙方”）为修缮工程监理单位。鉴于甲方房屋房顶存在安全隐患，经三方友好协商，达成如下协议：

一、修缮项目

1.修缮范围：甲方房屋房顶的防水、补漏、加固、翻新等工程。

2.修缮内容：包括但不限于房顶漏水点查找、防水层施工、补漏材料选用、加固结构、翻新涂料等。

二、丙方职责

1.丙方作为监理单位，负责对修缮工程进行全面监督和管理。

2.丙方应确保修缮工程按照国家相关标准、规范和行业惯例进行，并对工程质量进行严格把控。

3.丙方应定期向甲方汇报工程进度和质量情况。

三、乙方职责

1.乙方应按照丙方的监理要求，严格按照国家相关标准、规范和行业惯例进行修缮工程。

2.乙方应确保修缮工程按时、按质、按量完成，并对工程质量承担全部责任。

3.乙方应配合丙方的监理工作，及时解决丙方提出的问题。

四、甲方权益

1.甲方有权要求乙方提供详细的修缮方案和报价，并有权要求乙方对修缮工程进行修改和完善。

2.甲方有权要求丙方对修缮工程进行全程监理，确保工程质量和进度。

3.甲方有权对修缮工程进行验收，验收合格后方可交付使用。

4.甲方有权要求乙方在质量保证期内对修缮工程进行维护和修复。

五、修缮期限

1.修缮期限：自合同签订之日起，乙方应在丙方监理下，在规定的时间内完成修缮工作。

2.修缮期限延长：如因不可抗力或其他原因导致修缮期限延长，三方应协商一致，并书面通知对方。

六、修缮费用

1.修缮费用：甲方应按照乙方提供的修缮方案及报价，支付修缮费用。

2.修缮费用支付方式：甲方应在修缮工程开工前支付修缮费用的50%，工程完工验收合格后支付剩余50%。

七、质量保证

1.修缮质量：乙方应按照国家相关标准、规范和行业惯例，确保修缮工程的质量。

2.质量保证期：修缮工程完成后，乙方应向甲方提供质量保证书，质量保证期为自工程验收合格之日起一年。

八、验收与交付

1.验收标准：修缮工程完成后，甲方应按照国家相关标准、规范和行业惯例进行验收。

2.交付条件：修缮工程经甲方验收合格后，乙方应将修缮后的房屋房顶交付甲方使用。

九、违约责任

1.乙方违约责任：

a.乙方未按时完成修缮工程的，应向甲方支付违约金，违约金为修缮费用的1%。

b.乙方修缮质量不符合约定的，应向甲方支付违约金，违约金为修缮费用的1%。

c.乙方未按约定进行维护和修复的，应向甲方支付违约金，违约金为修缮费用的1%。

2.丙方违约责任：

a.丙方未对修缮工程进行全程监理的，应向甲方支付违约金，违约金为监理费用的1%。

b.丙方未及时向甲方汇报工程进度和质量情况的，应向甲方支付违约金，违约金为监理费用的1%。

十、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.修缮方案及报价

2.修缮工程图纸

3.质量保证书

4.相关法律法规

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保修缮工程的质量和进度，避免因施工方的原因导致的质量问题，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，对房屋的修缮和使用具有决定权。甲方通过主导修缮工程，可以更好地保障自身的权益，确保修缮工程的质量和进度，实现房屋的安全和使用价值最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为专业修缮施工单位，甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，丁方（以下简称“丁方”）为修缮工程咨询机构。鉴于甲方房屋房顶存在安全隐患，乙方希望承包修缮工程，并邀请丁方提供专业咨询服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、修缮项目

1.修缮范围：甲方房屋房顶的防水、补漏、加固、翻新等工程。

2.修缮内容：包括但不限于房顶漏水点查找、防水层施工、补漏材料选用、加固结构、翻新涂料等。

二、丁方职责

1.丁方作为咨询机构，负责对修缮工程提供专业咨询服务，包括但不限于设计方案审核、施工方案制定、材料选择建议等。

2.丁方应确保提供的服务符合国家相关标准、规范和行业惯例。

3.丁方应定期向乙方汇报咨询成果和建议。

三、乙方权益

1.乙方有权要求丁方根据甲方房屋的具体情况，提供专业的修缮设计方案和施工方案。

2.乙方有权根据丁方的咨询意见，自主选择修缮材料和方法。

3.乙方有权在工程过程中，根据实际情况对施工方案进行调整。

4.乙方有权在工程完工后，获得丁方出具的专业评估报告。

四、修缮期限

1.修缮期限：自合同签订之日起，乙方应在丁方提供咨询的基础上，在规定的时间内完成修缮工作。

2.修缮期限延长：如因不可抗力或其他原因导致修缮期限延长，三方应协商一致，并书面通知对方。

五、修缮费用

1.修缮费用：乙方应按照丁方提供的咨询费用，支付咨询服务费用。

2.修缮费用支付方式：乙方应在丁方提供服务后，按照约定的比例分期支付咨询费用。

六、施工责任

1.乙方应按照丁方的咨询意见，确保修缮工程的质量和安全。

2.乙方应承担因施工原因造成的质量问题和安全事故的全部责任。

3.乙方应定期向甲方和丁方汇报施工进度和质量情况。

七、验收与交付

1.验收标准：修缮工程完成后，乙方应邀请甲方和丁方共同进行验收。

2.交付条件：修缮工程经甲方和丁方验收合格后，乙方应将修缮后的房屋房顶交付甲方使用。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

a.甲方未按时支付咨询服务费用的，应向丁方支付违约金，违约金为未支付费用的1%。

b.甲方未按时验收或未配合验收的，应向乙方支付违约金，违约金为修缮费用的1%。

2.乙方违约责任：

a.乙方未按时完成修缮工程的，应向甲方支付违约金，违约金为修缮费用的1%。

b.乙方施工质量不符合约定的，应向甲方支付违约金，违约金为修缮费用的1%。

九、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.修缮方案及报价

2.修缮工程图纸

3.咨询服务报告

4.相关法律法规

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为修