以土地 厂房入股合同标准文本

以土地厂房入股合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下称“甲方”）与乙方（以下称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方以其拥有的土地及厂房作为出资，与乙方共同投资设立项目（以下简称“本项目”）事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目投资总额：人民币__________元整（大写：____________________）

1.4项目出资比例：甲方出资比例__________%，乙方出资比例__________%

二、甲方出资情况

2.1甲方以其拥有的位于____________________的土地及厂房作为出资，土地面积为__________平方米，厂房面积为__________平方米。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________日内，将土地及厂房权属证明文件及相关手续移交给乙方。

2.3甲方应保证其提供的土地及厂房权属清晰、无任何权利瑕疵，并承担由此产生的法律责任。

三、乙方出资情况

3.1乙方以其自有资金人民币__________元整（大写：____________________）作为出资。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将出资款项汇入甲方指定的账户。

四、项目运营与管理

4.1本项目由甲方与乙方共同投资设立的项目公司（以下简称“项目公司”）负责运营与管理。

4.2项目公司注册资本为人民币__________元整（大写：____________________），其中甲方出资人民币__________元整，乙方出资人民币__________元整。

4.3项目公司设立董事会，由甲方与乙方各委派__________名董事，共同组成。

五、利润分配与亏损承担

5.1本项目投资收益按甲方与乙方出资比例进行分配。

5.2本项目如发生亏损，由甲方与乙方按出资比例共同承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致项目无法正常运营的，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供土地及厂房权属证明文件及相关手续的，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

6.3乙方未按约定支付出资款项的，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.土地权属证明文件

2.厂房权属证明文件

3.项目公司设立文件

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下称“甲方”）为保障自身权益，特邀请乙方（以下称“乙方”）及丙方（以下称“丙方”）共同参与土地及厂房入股项目（以下简称“本项目”）。甲乙双方及丙方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目投资总额：人民币__________元整（大写：____________________）

1.4项目出资比例：甲方出资比例__________%，乙方出资比例__________%，丙方出资比例__________%

二、甲方出资情况

2.1甲方以其拥有的位于____________________的土地及厂房作为出资，土地面积为__________平方米，厂房面积为__________平方米。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________日内，将土地及厂房权属证明文件及相关手续移交给丙方。

2.3甲方应保证其提供的土地及厂房权属清晰、无任何权利瑕疵，并承担由此产生的法律责任。

三、乙方出资情况

3.1乙方以其自有资金人民币__________元整（大写：____________________）作为出资。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将出资款项汇入丙方指定的账户。

四、丙方出资情况

4.1丙方以其自有资金人民币__________元整（大写：____________________）作为出资。

4.2丙方应于本合同签订之日起__________日内，将出资款项汇入丙方指定的账户。

五、项目运营与管理

5.1本项目由丙方负责运营与管理。

5.2项目公司注册资本为人民币__________元整（大写：____________________），其中甲方出资人民币__________元整，乙方出资人民币__________元整，丙方出资人民币__________元整。

5.3项目公司设立董事会，由甲方、乙方及丙方各委派__________名董事，共同组成。

六、甲方的权益保障

6.1甲方在项目运营过程中，享有以下权益：

（1）对项目公司重大决策享有表决权；

（2）对项目公司财务状况享有知情权；

（3）对项目公司经营状况享有监督权；

（4）在项目公司盈利时，享有按出资比例分配的利润。

七、丙方的责任与义务

7.1丙方应确保项目公司按照约定进行运营与管理，不得损害甲方权益。

7.2丙方应定期向甲方报告项目公司运营状况，确保甲方对项目公司经营状况的知情权。

7.3丙方应保证项目公司资金安全，不得挪用、侵占甲方出资。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按约定支付出资款项，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

8.2乙方不得未经甲方同意，将出资款项用于其他项目或用途。

8.3乙方不得泄露甲方商业秘密，否则应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式__________份，甲乙双方及丙方各执__________份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.土地权属证明文件

2.厂房权属证明文件

3.项目公司设立文件

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在确保项目公司运营的专业性、合规性，同时为甲方提供更全面的权益保障。丙方在项目运营过程中的责任与义务，有助于甲方对项目公司的监督和管理，降低项目风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为项目的主要出资方，主导本项目是为了确保项目公司运营的稳定性和盈利性，同时保障自身权益。甲方在项目运营过程中的权益保障条款，有助于甲方在项目盈利时获得相应的收益，降低投资风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下称“乙方”）为保障自身权益，特邀请甲方（以下称“甲方”）及丁方（以下称“丁方”）共同参与土地及厂房入股项目（以下简称“本项目”）。甲乙双方及丁方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目投资总额：人民币__________元整（大写：____________________）

1.4项目出资比例：甲方出资比例__________%，乙方出资比例__________%，丁方出资比例__________%

二、乙方出资情况

2.1乙方以其自有资金人民币__________元整（大写：____________________）作为出资。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将出资款项汇入丁方指定的账户。

2.3乙方应保证其出资资金的合法来源，并承担由此产生的法律责任。

三、甲方及丁方出资情况

3.1甲方以其拥有的位于____________________的土地及厂房作为出资，土地面积为__________平方米，厂房面积为__________平方米。

3.2甲方应于本合同签订之日起__________日内，将土地及厂房权属证明文件及相关手续移交给丁方。

3.3甲方应保证其提供的土地及厂房权属清晰、无任何权利瑕疵，并承担由此产生的法律责任。

3.4丁方以其自有资金人民币__________元整（大写：____________________）作为出资。

3.5丁方应于本合同签订之日起__________日内，将出资款项汇入丁方指定的账户。

四、项目运营与管理

4.1本项目由乙方负责运营与管理。

4.2项目公司注册资本为人民币__________元整（大写：____________________），其中甲方出资人民币__________元整，乙方出资人民币__________元整，丁方出资人民币__________元整。

4.3项目公司设立董事会，由甲方、乙方及丁方各委派__________名董事，共同组成。

五、乙方的权益保障

5.1乙方在项目运营过程中，享有以下权益：

（1）对项目公司重大决策享有表决权；

（2）对项目公司财务状况享有知情权；

（3）对项目公司经营状况享有监督权；

（4）在项目公司盈利时，享有按出资比例分配的利润。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应确保其提供的土地及厂房权属清晰，无任何权利瑕疵，并承担由此产生的法律责任。

6.2甲方应按约定提供土地及厂房权属证明文件及相关手续，确保丁方在项目公司中的权益。

6.3甲方不得干涉乙方在项目公司的正常运营与管理。

七、丁方的违约及限制条款

7.1丁方如未按约定支付出资款项，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

7.2丁方不得未经乙方同意，将出资款项用于其他项目或用途。

7.3丁方不得泄露乙方商业秘密，否则应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙双方及丁方各执__________份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.土地权属证明文件

2.厂房权属证明文件

3.项目公司设立文件

4.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为项目的主要运营与管理方，主导本项目是为了确保