住房代建合同标准文本

住房代建合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房产（以下简称“代建房产”），乙方有意代为建设该房产，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、代建房产概况

1.代建房产位于__________________，占地面积为__________________平方米，建筑面积为__________________平方米。

2.代建房产土地使用年限为__________________年。

3.代建房产规划用途为__________________。

二、代建范围及内容

1.乙方负责代建房产的规划设计、施工建设、竣工验收等工作。

2.代建房产的建筑风格、结构形式、装修标准等按照甲方要求执行。

3.乙方应确保代建房产的工程质量、安全、环保等方面符合国家相关法律法规及行业标准。

三、合同价款及支付方式

1.本合同代建总价款为人民币__________________元。

2.付款方式：

（1）签订本合同之日起五日内，甲方支付乙方定金人民币__________________元。

（2）工程开工前，甲方支付乙方首付款人民币__________________元。

（3）工程进度达到__________________时，甲方支付乙方进度款人民币__________________元。

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方尾款人民币__________________元。

四、工期及验收

1.本合同代建工期为__________________个月。

2.乙方应按合同约定的时间完成代建工作，并保证工程质量。

3.工程竣工验收合格后，甲方应在接到乙方提交的竣工验收报告之日起__________________日内完成验收工作。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成代建工作。

（2）甲方应按时支付乙方款项。

（3）甲方应配合乙方进行工程竣工验收。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成代建工作。

（2）乙方应按时提交工程进度报告。

（3）乙方应负责工程竣工验收。

六、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________________%。

2.若乙方未按合同约定完成代建工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________________%。

3.若因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担相应的维修、整改责任，直至达到合同约定的质量标准。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）代建房产规划设计方案

（2）工程预算书

（3）施工图纸

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房产（以下简称“代建房产”），乙方有意代为建设该房产，丙方作为第三方主体，为乙方提供资金支持，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、代建房产概况

1.代建房产位于__________________，占地面积为__________________平方米，建筑面积为__________________平方米。

2.代建房产土地使用年限为__________________年。

3.代建房产规划用途为__________________。

二、代建范围及内容

1.乙方负责代建房产的规划设计、施工建设、竣工验收等工作。

2.代建房产的建筑风格、结构形式、装修标准等按照甲方要求执行。

3.乙方应确保代建房产的工程质量、安全、环保等方面符合国家相关法律法规及行业标准。

三、第三方主体丙方责任与权利

1.丙方负责向乙方提供资金支持，总额为人民币__________________元。

2.丙方有权监督乙方的资金使用情况，确保资金用于代建房产的合法用途。

3.丙方有权参与代建房产的规划设计、施工建设、竣工验收等环节，以确保其资金安全。

四、合同价款及支付方式

1.本合同代建总价款为人民币__________________元。

2.付款方式：

（1）签订本合同之日起五日内，甲方支付乙方定金人民币__________________元。

（2）工程开工前，甲方支付乙方首付款人民币__________________元。

（3）工程进度达到__________________时，甲方支付乙方进度款人民币__________________元。

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方尾款人民币__________________元。

五、工期及验收

1.本合同代建工期为__________________个月。

2.乙方应按合同约定的时间完成代建工作，并保证工程质量。

3.工程竣工验收合格后，甲方应在接到乙方提交的竣工验收报告之日起__________________日内完成验收工作。

六、甲方权利与义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成代建工作。

（2）甲方有权要求丙方按照合同约定提供资金支持。

（3）甲方有权参与代建房产的规划设计、施工建设、竣工验收等环节。

（4）甲方有权对乙方、丙方的违约行为提出诉讼。

2.甲方义务：

（1）甲方应按时支付乙方款项。

（2）甲方应配合乙方进行工程竣工验收。

（3）甲方应承担因自身原因导致的工程延误、质量不合格等责任。

七、乙方权利与义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付款项。

（2）乙方有权要求丙方按照合同约定提供资金支持。

（3）乙方有权参与代建房产的规划设计、施工建设、竣工验收等环节。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成代建工作。

（2）乙方应按时提交工程进度报告。

（3）乙方应负责工程竣工验收。

八、丙方权利与义务

1.丙方权利：

（1）丙方有权监督乙方的资金使用情况。

（2）丙方有权参与代建房产的规划设计、施工建设、竣工验收等环节。

2.丙方义务：

（1）丙方应按照合同约定向乙方提供资金支持。

（2）丙方应确保其资金用于代建房产的合法用途。

九、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________________%。

2.若乙方未按合同约定完成代建工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________________%。

3.若丙方未按合同约定提供资金支持，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__________________%。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）代建房产规划设计方案

（2）工程预算书

（3）施工图纸

（4）其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于，通过引入丙方作为资金提供方，确保乙方有足够的资金支持代建工作，从而保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房产所有者，对代建房产的品质、进度等方面具有决定权，通过合同条款的设置，确保甲方在代建过程中的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方具备专业的房地产开发和建设能力，甲方有意将位于__________________的闲置土地（以下简称“开发土地”）委托乙方进行开发建设，丙方作为第三方主体，提供项目开发所需的融资服务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、开发土地概况

1.开发土地位于__________________，占地面积为__________________平方米，土地使用年限为__________________年。

2.开发土地规划用途为__________________。

二、开发范围及内容

1.乙方负责开发土地的规划设计、基础设施建设、房地产开发等工作。

2.乙方应按照甲方要求，确保开发项目的建筑风格、结构形式、装修标准等符合市场需求。

3.乙方应确保开发项目的工程质量、安全、环保等方面符合国家相关法律法规及行业标准。

三、第三方主体丙方责任与权利

1.丙方负责为乙方提供项目开发所需的融资服务，总额为人民币__________________元。

2.丙方有权监督乙方的资金使用情况，确保资金用于项目开发的合法用途。

3.丙方有权参与项目的规划设计、施工建设、竣工验收等环节，以保障其融资安全。

四、合同价款及支付方式

1.本合同开发总价款为人民币__________________元。

2.付款方式：

（1）签订本合同之日起五日内，甲方支付乙方定金人民币__________________元。

（2）项目开工前，甲方支付乙方首付款人民币__________________元。

（3）项目进度达到__________________时，甲方支付乙方进度款人民币__________________元。

（4）项目竣工验收合格后，甲方支付乙方尾款人民币__________________元。

五、工期及验收

1.本合同开发工期为__________________个月。

2.乙方应按合同约定的时间完成开发工作，并保证工程质量。

3.项目竣工验收合格后，甲方应在接到乙方提交的竣工验收报告之日起__________________日内完成验收工作。

六、乙方权利与义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付款项。

（2）乙方有权要求丙方按照合同约定提供融资服务。

（3）乙方有权参与项目的规划设计、施工建设、竣工验收等环节。

（4）乙方有权根据市场情况调整项目规划，但需提前向甲方和丙方报告并取得同意。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成开发工作。

（2）乙方应按时提交项目进度报告。

（3）乙方应负责项目竣工验收。

七、甲方权利与义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成开发工作。

（2）甲方有权监督乙方的资金使用情况。

（3）甲方有权参与项目的规划设计、施工建设、竣工验收等环节。

2.甲方义务：

（1）甲方应按时支付乙方款项。

（2）甲方应配合乙方进行项目竣工验收。

八、丙方权利与义务

1.丙方权利：

（1）丙方有权监督乙方的资金使用情况。

（2）丙方有权参与项目的规划设计、施工建设、竣工验收等环节。

2.丙方义务：

（1）丙方应按照合同约定向乙方提供融资服务。

（2）丙方应确保其融资安全。

九、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________________%。

2.若乙方未按合同约定完成开发工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________________%。

3.若丙方未按合同约定提供融资服务，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__________________%。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的