临街门面店铺转让合同标准文本

临街门面店铺转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的临街门面店铺（以下简称“店铺”）的独立使用权，现甲方同意将其店铺转让给乙方。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、店铺转让事项

1.1本合同转让的店铺位于________________________，面积________________________，使用性质为________________________。

1.2甲方保证店铺转让时，一切手续齐全，包括但不限于土地使用权、房屋所有权、营业执照等。

1.3乙方在合同签订后，应立即支付给甲方店铺转让款________________________元。

二、双方权利义务

2.1甲方权利：

（1）收取乙方支付的店铺转让款；

（2）协助乙方办理店铺相关手续；

（3）在合同约定的期限内，提供店铺的钥匙和使用权。

2.2甲方义务：

（1）确保店铺转让时，一切手续齐全；

（2）在合同约定的期限内，提供店铺的钥匙和使用权；

（3）协助乙方办理店铺相关手续。

2.3乙方权利：

（1）在合同约定的期限内，享有店铺的使用权；

（2）在合同约定的期限内，办理店铺相关手续；

（3）在合同约定的期限内，收取店铺租金。

2.4乙方义务：

（1）按合同约定支付店铺转让款；

（2）在合同约定的期限内，办理店铺相关手续；

（3）在合同约定的期限内，支付店铺租金。

三、合同履行与违约责任

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________________________。

3.2双方应按照合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

3.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

四、争议解决

4.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

5.3附件：

（1）店铺转让协议书；

（2）店铺土地使用权证；

（3）店铺房屋所有权证；

（4）店铺营业执照；

（5）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的临街门面店铺（以下简称“店铺”）的独立使用权，现甲方同意将其店铺转让给乙方，并要求丙方提供担保。为明确三方权利义务，保障甲方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、店铺转让事项

1.1本合同转让的店铺位于________________________，面积________________________，使用性质为________________________。

1.2甲方保证店铺转让时，一切手续齐全，包括但不限于土地使用权、房屋所有权、营业执照等。

1.3乙方在合同签订后，应立即支付给甲方店铺转让款________________________元。

1.4丙方作为担保方，对本合同项下的乙方支付义务承担连带责任担保。

二、三方权利义务

2.1甲方权利：

（1）收取乙方支付的店铺转让款；

（2）在丙方担保下，确保店铺转让款的及时到位；

（3）在合同约定的期限内，提供店铺的钥匙和使用权；

（4）在合同履行过程中，对乙方进行监督和管理，确保乙方按照约定使用店铺；

（5）在合同履行过程中，有权要求乙方提供相关经营资料和财务报表。

2.2甲方义务：

（1）确保店铺转让时，一切手续齐全；

（2）在合同约定的期限内，提供店铺的钥匙和使用权；

（3）协助乙方办理店铺相关手续；

（4）在合同履行过程中，对乙方进行监督和管理，确保乙方按照约定使用店铺。

2.3乙方权利：

（1）在合同约定的期限内，享有店铺的使用权；

（2）在合同约定的期限内，办理店铺相关手续；

（3）在合同约定的期限内，收取店铺租金。

2.4乙方义务：

（1）按合同约定支付店铺转让款；

（2）在合同约定的期限内，办理店铺相关手续；

（3）在合同约定的期限内，支付店铺租金；

（4）在合同履行过程中，遵守甲方制定的各项规章制度；

（5）在合同履行过程中，确保店铺的正常运营，不得擅自改变店铺用途。

2.5丙方权利：

（1）在合同履行过程中，有权了解乙方的经营状况；

（2）在合同履行过程中，有权要求乙方提供相关经营资料和财务报表。

2.6丙方义务：

（1）对本合同项下的乙方支付义务承担连带责任担保；

（2）在合同履行过程中，对乙方的经营状况进行监督，确保乙方履行合同义务。

三、违约责任及限制条款

3.1乙方如未按合同约定支付店铺转让款，应向甲方支付违约金________________________元，并承担相应的法律责任。

3.2乙方如未按合同约定支付店铺租金，应向甲方支付违约金________________________元，并承担相应的法律责任。

3.3乙方如擅自改变店铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.4乙方在合同履行过程中，如出现重大违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、争议解决

4.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

5.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

六、第三方介入的意义和目的

6.1丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方权益，降低甲方在合同履行过程中的风险。

6.2第三方介入有助于规范合同履行，确保合同各方按照约定履行义务，维护合同稳定。

七、甲方为主导的目的和意义

7.1甲方作为合同主导方，有权对乙方进行监督和管理，确保乙方按照约定使用店铺，维护甲方利益。

7.2甲方通过合同约定，明确乙方的权利义务，降低合同履行过程中的风险，保障自身权益。

7.3甲方在合同履行过程中，有权要求乙方提供相关经营资料和财务报表，以便及时了解店铺经营状况，维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的临街门面店铺（以下简称“店铺”）的独立使用权，现甲方同意将其店铺转让给乙方，并要求丙方提供担保。为保障乙方在转让过程中的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、店铺转让事项

1.1本合同转让的店铺位于________________________，面积________________________，使用性质为________________________。

1.2甲方保证店铺转让时，一切手续齐全，包括但不限于土地使用权、房屋所有权、营业执照等。

1.3乙方在合同签订后，应立即支付给甲方店铺转让款________________________元。

1.4丙方作为担保方，对本合同项下的乙方支付义务承担连带责任担保。

二、三方权利义务

2.1甲方权利：

（1）收取乙方支付的店铺转让款；

（2）在丙方担保下，确保店铺转让款的及时到位；

（3）在合同约定的期限内，提供店铺的钥匙和使用权。

2.2甲方义务：

（1）确保店铺转让时，一切手续齐全；

（2）在合同约定的期限内，提供店铺的钥匙和使用权；

（3）协助乙方办理店铺相关手续；

（4）在合同履行过程中，对乙方进行必要的指导和支持。

2.3乙方权利：

（1）在合同约定的期限内，享有店铺的使用权；

（2）在合同约定的期限内，办理店铺相关手续；

（3）在合同约定的期限内，收取店铺租金；

（4）在店铺运营过程中，享有对店铺装修、改造和经营策略的自主权；

（5）在合同履行过程中，享有对店铺经营情况的知情权。

2.4乙方义务：

（1）按合同约定支付店铺转让款；

（2）在合同约定的期限内，办理店铺相关手续；

（3）在合同约定的期限内，支付店铺租金；

（4）遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度；

（5）保证店铺的正常运营，不得擅自改变店铺用途。

2.5丙方权利：

（1）在合同履行过程中，有权了解乙方的经营状况；

（2）在合同履行过程中，有权要求乙方提供相关经营资料和财务报表。

2.6丙方义务：

（1）对本合同项下的乙方支付义务承担连带责任担保；

（2）在合同履行过程中，对乙方的经营状况进行监督，确保乙方履行合同义务。

三、违约责任及限制条款

3.1甲方如未按合同约定提供店铺的钥匙和使用权，应向乙方支付违约金________________________元，并承担相应的法律责任。

3.2甲方如未协助乙方办理店铺相关手续，应向乙方支付违约金________________________元，并承担相应的法律责任。

3.3甲方如违反合同约定，限制乙方对店铺的装修、改造和经营策略的自主权，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.4甲方在合同履行过程中，如出现重大违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

四、争议解决

4.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

5.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

六、乙方为主导的目的和意义

6.1乙方作为合同主导方，有权对店铺进行自主经营和管理，以满足市场需求和提升店