农民盖楼出售合同范例

农民盖楼出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方购买乙方位于_________________________的土地上建设的楼房事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.乙方同意将位于_________________________的土地上建设的楼房出售给甲方。

2.楼房建筑面积为____________________平方米，结构为____________________。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意以人民币____________________元的价格购买乙方上述楼房。

2.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币____________________元支付给乙方。

3.甲方应于楼房交付之日起____个工作日内，将剩余款项人民币____________________元支付给乙方。

三、交付及验收

1.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将楼房交付给甲方。

2.甲方在收到楼房后，应于____个工作日内对楼房进行验收。

3.如甲方在验收过程中发现楼房存在质量问题，应在验收之日起____个工作日内书面通知乙方，乙方应在收到通知之日起____个工作日内予以修复。

四、权利义务

1.甲方享有上述楼房的占有、使用、收益和处分权。

2.乙方应保证上述楼房的质量，如因乙方原因导致楼房存在质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方应按约定支付购房款，并承担楼房相关税费。

五、违约责任

1.如甲方未按约定支付购房款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的_____%。

2.如乙方未按约定交付楼房，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金为合同总价款的_____%。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）土地使用证复印件

（2）房屋所有权证复印件

（3）房屋质量保证书

（4）相关税费缴纳凭证

（5）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为保障甲方权益，经友好协商，并引入第三方丙方作为担保方，就甲方购买乙方位于_________________________的土地上建设的楼房事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.乙方同意将位于_________________________的土地上建设的楼房出售给甲方。

2.楼房建筑面积为____________________平方米，结构为____________________。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意以人民币____________________元的价格购买乙方上述楼房。

2.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，支付首付款人民币____________________元给乙方。

3.甲方应于楼房交付之日起____个工作日内，支付剩余款项人民币____________________元给乙方。

4.丙方作为担保方，对本合同项下甲乙双方的交易进行担保。

三、担保方责任

1.丙方同意在本合同项下，对甲方支付给乙方的购房款提供担保。

2.丙方应在甲方未按约定支付购房款的情况下，在____个工作日内代为支付，并有权向甲方追偿。

3.丙方担保期间，未经甲方书面同意，不得放弃对甲方的追偿权。

四、交付及验收

1.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将楼房交付给甲方。

2.甲方在收到楼房后，应于____个工作日内对楼房进行验收。

3.如甲方在验收过程中发现楼房存在质量问题，应在验收之日起____个工作日内书面通知乙方，乙方应在收到通知之日起____个工作日内予以修复。

五、甲方的权益与责任

1.甲方享有上述楼房的占有、使用、收益和处分权。

2.甲方有权要求乙方提供楼房质量保证书，并确保楼房符合国家标准。

3.甲方有权要求乙方在楼房交付前，提供房屋所有权证、土地使用证等合法证明文件。

4.甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定追究乙方的违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

1.如乙方未按约定交付楼房，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金为合同总价款的_____%。

2.如乙方提供的楼房存在质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方不得擅自变更标的物的用途，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。

4.乙方在未得到甲方书面同意的情况下，不得将标的物的所有权或使用权转让给第三方。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）土地使用证复印件

（2）房屋所有权证复印件

（3）房屋质量保证书

（4）相关税费缴纳凭证

（5）其他相关文件

九、第三方介入的意义和目的

1.引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的合法权益，降低交易风险。

2.通过丙方的担保，甲方在支付购房款过程中得到更可靠的保障。

十、甲方为主导的目的和意义

1.以甲方权益为主导，确保甲方在交易过程中处于有利地位，充分保障甲方利益。

2.明确甲乙双方的权利义务，降低交易过程中的风险，维护甲方的合法权益。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“开发商”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“购房者”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“金融机构”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为保障乙方购房权益，经友好协商，并引入第三方丙方作为金融机构提供贷款服务，就乙方购买甲方开发的楼房事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将位于_________________________的楼房出售给乙方。

2.楼房建筑面积为____________________平方米，结构为____________________。

二、购房款及支付方式

1.乙方同意以人民币____________________元的价格购买甲方上述楼房。

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，支付首付款人民币____________________元给甲方。

3.乙方余款将通过丙方提供的贷款方式支付。

三、金融机构责任

1.丙方同意为乙方提供购房贷款，贷款金额为人民币____________________元。

2.丙方负责审核乙方的贷款申请，并决定是否批准贷款。

3.丙方在贷款批准后，负责将贷款资金直接支付给甲方。

四、乙方的权益与责任

1.乙方享有上述楼房的占有、使用、收益和处分权。

2.乙方有权在贷款期限内，按照合同约定向丙方还款。

3.乙方有权在贷款期满后，将所购楼房抵押给丙方，以清偿剩余贷款。

五、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按约定交付楼房，应向乙方支付逾期交付违约金，违约金为合同总价款的_____%。

2.如甲方提供的楼房存在质量问题，应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方不得擅自提高房价或更改房屋设计，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

4.甲方在未得到乙方书面同意的情况下，不得将开发项目转让给第三方。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）房屋预售许可证复印件

（2）贷款合同复印件

（3）房屋质量保证书

（4）相关税费缴纳凭证

（5）其他相关文件

八、乙方为主导的目的和意义

1.以乙方权益为主导，确保乙方在购房过程中享有充分的权益保障。

2.明确金融机构的贷款责任，保障乙方能够按时获得贷款，完成购房。

3.强化甲方