企业卖房合同标准文本

企业卖房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋，坐落位置为__________________________，房产证号为__________________________，建筑面积为__________________________平方米，土地使用面积为__________________________平方米，土地使用年限为__________________________年，甲方现同意将该房屋出卖给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方保证所出卖房屋产权清晰，无任何权属纠纷，不存在抵押、查封、租赁等情况。

1.2房屋结构为__________________________，户型为__________________________，朝向为__________________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同房屋买卖价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同时支付定金人民币__________________________元整，并在本合同签订之日起__________________________日内支付剩余房款人民币__________________________元整。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在__________________________前将房屋交付给乙方，乙方在接收房屋时应检查房屋是否符合合同约定。

3.2乙方在接收房屋后，应按照国家法律法规和相关规定合理使用房屋。

四、税费承担

4.1乙方在办理房屋过户手续时，应按照国家法律法规和政策规定缴纳相关税费。

4.2甲方应在房屋交付前，将房屋涉及的一切税费缴清。

五、违约责任

5.1甲方如未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币__________________________元整。

5.2乙方如未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币__________________________元整。

5.3若双方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋测绘报告

4.房屋买卖合同签订日期为__________________________年__________________________月__________________________日。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：__________________________年__________________________月__________________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋，坐落位置为__________________________，房产证号为__________________________，建筑面积为__________________________平方米，土地使用面积为__________________________平方米，土地使用年限为__________________________年，甲方现同意将该房屋出卖给乙方，为确保交易的顺利进行，丙方同意作为担保人，为本合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方保证所出卖房屋产权清晰，无任何权属纠纷，不存在抵押、查封、租赁等情况。

1.2房屋结构为__________________________，户型为__________________________，朝向为__________________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同房屋买卖价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同时支付定金人民币__________________________元整，并在本合同签订之日起__________________________日内支付剩余房款人民币__________________________元整。

2.3丙方保证在乙方未按时支付房款的情况下，代为支付剩余房款。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在__________________________前将房屋交付给乙方，乙方在接收房屋时应检查房屋是否符合合同约定。

3.2乙方在接收房屋后，应按照国家法律法规和相关规定合理使用房屋。

四、税费承担

4.1乙方在办理房屋过户手续时，应按照国家法律法规和政策规定缴纳相关税费。

4.2甲方应在房屋交付前，将房屋涉及的一切税费缴清。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并有权在乙方违约时解除合同。

5.2甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任。

5.3甲方有权要求乙方在房屋交付后，按照合同约定合理使用房屋。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币__________________________元整。

6.2乙方如未按约定合理使用房屋，甲方有权要求乙方承担相应责任。

6.3乙方在房屋交付后，如发生房屋质量问题，乙方应在发现之日起__________________________日内通知甲方，否则视为乙方放弃追究甲方责任的权利。

七、丙方的责权利

7.1丙方在本合同中承担担保责任，保证在乙方违约时，代为支付剩余房款。

7.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并有权在乙方违约时要求乙方承担相应责任。

7.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，确保乙方的支付能力和履行合同的义务，降低交易风险，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设定，确保甲方在交易中的主导地位，维护甲方的合法权益，同时降低交易风险，实现交易目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（融资担保机构）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________________________的房屋，甲方同意将房屋出售给乙方，但由于乙方资金需求，需要丙方提供融资担保服务。为明确各方权利义务，经三方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方保证所出卖房屋产权清晰，无任何权属纠纷，不存在抵押、查封、租赁等情况。

1.2房屋结构为__________________________，户型为__________________________，朝向为__________________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同房屋买卖价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________元整）。

2.2乙方在签订本合同时支付定金人民币__________________________元整，并在本合同签订之日起__________________________日内支付首付款人民币__________________________元整。

2.3乙方剩余房款将通过丙方提供的融资担保服务，在__________________________年内分期支付。

三、融资担保条款

3.1丙方同意为乙方的购房贷款提供担保，担保金额为房屋总价款的__________________________%，担保期限与购房贷款期限一致。

3.2丙方担保期间，乙方如未按时偿还贷款，丙方应在接到甲方通知之日起__________________________日内代为偿还。

3.3丙方有权要求乙方在贷款期限内提供相关财务报表和信用报告，以评估其还款能力。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在__________________________前将房屋交付给乙方，乙方在接收房屋时应检查房屋是否符合合同约定。

4.2乙方在接收房屋后，应按照国家法律法规和相关规定合理使用房屋。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并有权在房屋交付后按照合同约定使用房屋。

5.2乙方有权要求丙方在融资担保期间提供必要的协助和服务。

5.3乙方在贷款期限内，如因甲方原因导致房屋无法按照合同约定使用，乙方有权要求甲方承担相应责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币__________________________元整。

6.2甲方在房屋交付前，不得擅自改变房屋的结构和用途。

6.3甲方不得要求乙方在贷款期限内提前偿还贷款，除非乙方自愿。

七、丙方的责权利

7.1丙方在本合同中承担融资担保责任，保障乙方的贷款权益。

7.2丙方有权要求甲方在房屋交付前提供必要的房屋产权证明和交易文件。

7.3丙方在担保期间，如乙方出现违约行为，丙方有权要求甲方协助处理。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的