人才公寓合租合同标准文本

人才公寓合租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的人才公寓，现愿意将该公寓出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的人才公寓（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下设施：____________________。

1.3乙方租赁租赁物的用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.2租金支付方式为：____________________。

四、押金及退还

4.1乙方需在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除租赁物损坏、维修等费用后，无息退还乙方押金。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理处进行物业管理活动。

5.2物业管理费用为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付物业管理处。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3乙方逾期支付租金、押金或物业管理费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日应付款项的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

附件：

1.人才公寓租赁物清单

2.物业管理规定

3.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的人才公寓，丙方为该公寓的物业管理方，现甲方愿意将租赁物出租给乙方使用，乙方同意接受丙方的物业管理服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的人才公寓（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下设施：____________________。

1.3乙方租赁租赁物的用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.2租金支付方式为：____________________。

四、第三方物业管理责任及权利

4.1丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常物业管理，包括但不限于卫生清洁、安全巡逻、设施维护等。

4.2丙方有权对租赁物进行必要的检查和维修，乙方应予以配合。

4.3丙方有权对违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。

五、甲方权益及利益

5.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，若乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

5.2甲方有权在租赁期内对租赁物进行必要的检查，确保租赁物符合使用要求。

5.3甲方有权在乙方违约时解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方违约责任及限制条款

6.1乙方若逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款项____%的滞纳金。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方在租赁期间不得损坏租赁物，否则应负责修复或赔偿。

七、第三方责任及赔偿

7.1丙方应确保提供符合约定的物业管理服务，若因丙方原因导致乙方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

7.2丙方在履行物业管理职责时，若因自身过错造成乙方或他人人身、财产损失，丙方应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.人才公寓租赁物清单

2.物业管理规定

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为物业管理方的介入，旨在保障租赁物的正常使用和维护，确保租赁双方的权益得到有效保护。通过丙方的专业管理，可以减少租赁过程中可能出现的纠纷，提高租赁物的使用效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过本合同对租赁物的管理和乙方的使用进行规范，保障自身的合法权益。甲方在合同中拥有更多的权利条款和利益条款，旨在确保甲方在租赁过程中的主导地位，减少潜在的风险和损失。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公空间，丙方为该办公空间提供专业物业服务，现甲方愿意将办公空间出租给乙方使用，乙方同意接受丙方的物业服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的办公空间（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下设施：____________________。

1.3乙方租赁租赁物的用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.2租金支付方式为：____________________。

四、丙方服务内容及权利

4.1丙方负责提供租赁物的物业服务，包括但不限于清洁、安保、绿化、设施维护等。

4.2丙方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方遵守租赁合同及相关规定。

4.3丙方有权对违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。

五、乙方权益及利益

5.1乙方有权要求丙方提供符合约定的物业服务，若丙方未能提供，乙方有权要求甲方采取措施。

5.2乙方有权在租赁期内对租赁物进行合理使用，并享有租赁物的使用收益。

5.3乙方有权在合同到期后，根据市场情况要求调整租金。

六、甲方违约责任及限制条款

6.1甲方若未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付相当于应付款项____%的违约金。

6.2甲方若提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方进行修复或更换，并承担相关费用。

6.3甲方不得单方面解除合同，除非乙方严重违约。

七、丙方责任及赔偿

7.1丙方应确保提供符合约定的物业服务，若因丙方原因导致乙方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

7.2丙方在履行服务职责时，若因自身过错造成乙方或他人人身、财产损失，丙方应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.办公空间租赁物清单

2.物业管理规定

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过本合同确保自身在租赁过程中