农村平房租赁合同范例法律

农村平房租赁合同范例法律第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农村平房一套，现愿意将该房屋出租给乙方，乙方愿意承租甲方上述房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于__________________________的农村平房（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月的____日前将租金支付给甲方。

2.2乙方应按时足额支付租金，如逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

三、租赁物的使用

3.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和设施。

3.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，保持租赁物的完好状态，不得造成租赁物损坏。

四、租赁物的维修责任

4.1在租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）甲方负责租赁物的房屋主体结构、消防设施、电梯等共用设施设备的维修、更新和改造；

（2）乙方负责租赁物的室内装修、水电设施等私人设施的维修。

五、租赁物的返还

5.1租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物按原状返还给甲方。

5.2如租赁物因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失；

（2）甲方擅自改变租赁物用途或结构，使乙方无法正常使用租赁物的，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金；

（2）乙方擅自改变租赁物用途或结构，造成租赁物损坏的，应承担修复或赔偿责任；

（3）乙方在租赁期间内，未经甲方同意擅自转租、转借或分租租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记证明文件

3.其他相关文件

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农村平房一套，现愿意将该房屋出租给乙方，乙方愿意承租甲方上述房屋。为确保租赁合同的履行，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于__________________________的农村平房（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月的____日前将租金支付给甲方。

2.2乙方应按时足额支付租金，如逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意在本合同项下，为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元。

3.2如乙方在租赁期间内违约，导致甲方遭受损失的，丙方应在担保金额范围内承担赔偿责任。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和设施。

4.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，保持租赁物的完好状态，不得造成租赁物损坏。

五、租赁物的维修责任

5.1在租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）甲方负责租赁物的房屋主体结构、消防设施、电梯等共用设施设备的维修、更新和改造；

（2）乙方负责租赁物的室内装修、水电设施等私人设施的维修；

（3）如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、租赁物的返还

6.1租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物按原状返还给甲方。

6.2如租赁物因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失；

（2）甲方擅自改变租赁物用途或结构，使乙方无法正常使用租赁物的，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金；

（2）乙方擅自改变租赁物用途或结构，造成租赁物损坏的，应承担修复或赔偿责任；

（3）乙方在租赁期间内，未经甲方同意擅自转租、转借或分租租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3丙方违约责任：

（1）丙方未按约定履行担保责任的，应承担相应的法律责任；

（2）丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记证明文件

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：丙方作为担保方，确保乙方按时履行合同义务，降低甲方风险。

2.增强合同履行力度：丙方的担保作用，使合同具有更强的约束力，有利于维护甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障租赁物安全：甲方作为出租方，有权要求乙方合理使用租赁物，确保租赁物的完好状态。

2.维护自身利益：甲方在合同中享有多种权利，如解除合同权、追偿权等，有利于甲方维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（管理方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农村平房一套，现愿意将该房屋出租给乙方，乙方愿意承租甲方上述房屋。为确保租赁物的良好管理和维护，丙方作为管理方，同意对租赁物进行日常管理和维护。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于__________________________的农村平房（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月的____日前将租金支付给甲方。

2.2乙方应按时足额支付租金，如逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

三、丙方管理责任

3.1丙方同意在本合同项下，对租赁物进行日常管理和维护，包括但不限于房屋维修、清洁、安全检查等。

3.2丙方应确保租赁物的正常使用，并保持租赁物的完好状态。

四、乙方的权利

4.1乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和设施。

4.2乙方有权要求丙方对租赁物进行定期检查和维护，确保居住环境的安全和舒适。

4.3乙方有权在租赁期满后，按照合同约定收回租赁物。

五、乙方的义务

5.1乙方应按时支付租金，不得拖欠。

5.2乙方应爱护租赁物，不得造成不必要的损坏。

5.3乙方应遵守租赁物的使用规则，不得进行违法活动。

六、甲方的违约责任

6.1甲方未按约定提供租赁物的，应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2甲方擅自改变租赁物用途或结构，影响乙方正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、丙方的违约责任

7.1丙方未按约定履行管理职责，导致租赁物损坏或乙方权益受损的，丙方应承担赔偿责任。

7.2丙方未按时进行租赁物检查和维护的，乙方有权要求丙方立即采取措施，并赔偿因此造成的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记证明文件

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.确保居住权益：乙方作为承租方，通过合同明确了自身的权利和义务，保障了居住权益。

2.提高居住质量：乙方有权要求丙方进行定期检查和维护，确保居住环境的安全和舒适。

3.维护自