农村院落租房合同范例

农村院落租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村院落房产（以下简称“该房产”），甲方愿意将上述房产出租给乙方，乙方愿意承租上述房产。双方经友好协商，就上述房产的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1该房产位于__________，共计__________间房，占地面积__________平方米。

1.2该房产的附属设施包括__________。

1.3甲方保证该房产在租赁期间符合国家有关法律法规及行业标准。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，本合同自动续签，续签期限同本合同租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币__________元，乙方应在每月的__________日前将租金支付给甲方。

3.2租金支付方式：乙方可采用以下方式之一支付租金：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）甲方认可的其它支付方式。

四、房屋使用

4.1乙方在使用该房产期间，应遵守国家法律法规，尊重当地风俗习惯，爱护甲方房屋及其附属设施。

4.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途及装修，如需改造，应征得甲方书面同意。

4.3乙方应妥善保管该房产及其附属设施，如有损坏，应承担维修或赔偿责任。

五、甲方权利义务

5.1甲方应保证该房产符合租赁条件，并提供必要的使用说明。

5.2甲方应妥善保管房屋钥匙，确保乙方在租赁期间能正常使用该房产。

5.3甲方有义务维护该房产的安全，确保乙方及甲方其他承租人的合法权益。

六、乙方权利义务

6.1乙方应按约定时间支付租金，如逾期未支付，应承担逾期付款责任。

6.2乙方应妥善使用该房产及其附属设施，不得损害甲方房屋及附属设施。

6.3乙方在租赁期间，如需转租或分租，应征得甲方书面同意。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金。

7.2如乙方擅自改变房屋结构、用途及装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担赔偿责任。

7.3如乙方在使用该房产期间，因自身原因造成甲方房屋或附属设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

七、争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.该房产的照片及附属设施清单；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.其他有关文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表人（签字）：__________乙方代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

丙方（第三方）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村院落房产（以下简称“该房产”），甲方愿意将上述房产出租给乙方，乙方愿意承租上述房产，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1该房产位于__________，共计__________间房，占地面积__________平方米。

1.2该房产的附属设施包括__________。

1.3甲方保证该房产在租赁期间符合国家有关法律法规及行业标准。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，本合同自动续签，续签期限同本合同租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币__________元，乙方应在每月的__________日前将租金支付给甲方。

3.2租金支付方式：乙方可采用以下方式之一支付租金：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）甲方认可的其它支付方式。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元。

4.2丙方在乙方违约时，应承担相应的担保责任，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、房屋使用

5.1乙方在使用该房产期间，应遵守国家法律法规，尊重当地风俗习惯，爱护甲方房屋及其附属设施。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途及装修，如需改造，应征得甲方书面同意。

5.3乙方应妥善保管该房产及其附属设施，如有损坏，应承担维修或赔偿责任。

六、甲方权利义务

6.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金。

6.2甲方有权监督乙方使用该房产，确保乙方遵守本合同约定。

6.3甲方有权在丙方履行担保责任后，要求乙方支付相应的款项。

七、乙方权利义务

7.1乙方有权按照本合同约定使用该房产，享有房屋使用权。

7.2乙方应按照约定时间支付租金，如逾期未支付，应承担逾期付款责任。

7.3乙方不得擅自改变房屋结构、用途及装修，如需改造，应征得甲方书面同意。

八、违约责任

8.1如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金。

8.2如乙方擅自改变房屋结构、用途及装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担赔偿责任。

8.3如乙方在使用该房产期间，因自身原因造成甲方房屋或附属设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.该房产的照片及附属设施清单；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方身份证复印件；

5.第三方担保协议。

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的担保，确保乙方按时支付租金，降低甲方在租赁过程中的风险。

2.第三方的介入，有利于维护甲乙双方的合法权益，促进租赁关系的稳定。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方的权益得到保障，降低租赁过程中的风险，确保租金的稳定收入。

2.甲方在租赁过程中拥有更大的话语权，有利于维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

丙方（第三方）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村院落房产（以下简称“该房产”），乙方愿意承租上述房产，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1该房产位于__________，共计__________间房，占地面积__________平方米。

1.2该房产的附属设施包括__________。

1.3甲方保证该房产在租赁期间符合国家有关法律法规及行业标准。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，本合同自动续签，续签期限同本合同租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币__________元，乙方应在每月的__________日前将租金支付给甲方。

3.2租金支付方式：乙方可采用以下方式之一支付租金：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）甲方认可的其它支付方式。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元。

4.2丙方在乙方违约时，应承担相应的担保责任，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供该房产的合法产权证明及附属设施清单。

5.2乙方有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需提前告知甲方并获得书面同意。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情调整租金，但需提前一个月通知甲方。

六、甲方义务

6.1甲方应确保该房产在租赁期间符合居住条件，并对房屋进行必要的维修保养。

6.2甲方应配合乙方办理租赁登记手续，并协助乙方解决租赁期间遇到的问题。

6.3甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前三个月通知乙方。

七、违约责任

7.1如甲方未按时提供符合居住条件的房产，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

7.2如甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.该房产的照片及附属设施清单；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方身份证复印件；

5.第三方担保协议。

乙