农村地皮流转合同标准文本

农村地皮流转合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________市__________县__________乡__________村，编号为__________的土地使用权，乙方愿意流转该土地使用权，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于__________市__________县__________乡__________村，编号为__________。

2.土地面积：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地使用权性质：__________。

5.土地流转期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、流转价格及支付方式

1.流转价格：乙方同意按年支付土地使用权流转费，每年流转费为__________元。

2.支付方式：乙方应在每年的__________月__________日前将当年度的土地使用权流转费一次性支付给甲方。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方负责提供流转的土地使用权，并确保土地权属清晰、无争议。

（2）甲方应确保乙方在使用土地过程中，不侵犯第三方合法权益。

（3）甲方应按约定及时收取土地使用权流转费。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按照约定的用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

（2）乙方应按约定支付土地使用权流转费。

（3）乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规，不得损害土地资源。

四、违约责任

1.甲方未按约定提供土地使用权的，应向乙方支付违约金__________元。

2.乙方未按约定支付土地使用权流转费的，应向甲方支付违约金__________元。

3.乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

五、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向__________市__________县人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同附件：

（1）土地权属证明材料；

（2）土地使用权证；

（3）土地流转合同。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________市__________县__________乡__________村，编号为__________的土地使用权，乙方愿意流转该土地使用权，丙方作为担保方，为乙方提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于__________市__________县__________乡__________村，编号为__________。

2.土地面积：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地使用权性质：__________。

5.土地流转期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、流转价格及支付方式

1.流转价格：乙方同意按年支付土地使用权流转费，每年流转费为__________元。

2.支付方式：乙方应在每年的__________月__________日前将当年度的土地使用权流转费一次性支付给甲方。

三、丙方担保条款

1.丙方同意为乙方的土地使用权流转提供担保，担保金额为__________元。

2.丙方应在乙方未按约定支付土地使用权流转费的情况下，在担保范围内承担相应的担保责任。

3.丙方有权要求乙方提前偿还债务，并有权要求甲方协助其行使担保权利。

四、甲方的权利义务

1.甲方有权要求乙方按照约定支付土地使用权流转费。

2.甲方有权要求乙方合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

3.甲方有权要求丙方在担保范围内承担担保责任。

4.甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同并要求乙方承担违约责任。

五、乙方的权利义务

1.乙方有权在合同约定的期限内使用土地。

2.乙方应按照约定支付土地使用权流转费。

3.乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得损害土地资源。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定支付土地使用权流转费的，应向甲方支付违约金__________元。

2.乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

3.乙方在土地流转期间，不得将土地使用权转让、出租或抵押给第三方。

4.乙方在土地流转期间，不得从事与土地流转无关的活动。

七、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向__________市__________县人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

3.本合同附件：

（1）土地权属证明材料；

（2）土地使用权证；

（3）土地流转合同。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照约定履行支付土地使用权流转费的义务。通过丙方的担保，甲方可以降低风险，提高资金回笼的保障。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过设定详细的权利义务、违约及限制条款，确保自身权益得到充分保障。同时，甲方通过丙方的担保，进一步增强了合同履行的可靠性，实现了土地资源的合理利用和经济效益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________市__________县__________乡__________村，编号为__________的土地使用权，乙方愿意承租该土地使用权进行农业开发，丙方作为投资方，为乙方提供资金支持，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于__________市__________县__________乡__________村，编号为__________。

2.土地面积：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地使用权性质：__________。

5.土地租赁期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁价格及支付方式

1.租赁价格：乙方同意按年支付土地租赁费，每年租赁费为__________元。

2.支付方式：乙方应在每年的__________月__________日前将当年度的土地租赁费一次性支付给甲方。

三、丙方投资条款

1.丙方同意向乙方提供总额为__________元的投资，用于乙方进行农业开发。

2.投资款项分__________期支付，具体支付时间及金额由双方另行协商确定。

3.丙方有权在乙方按照约定使用土地的情况下，优先获得乙方产生的收益。

四、乙方的权利义务

1.乙方有权在租赁期限内使用土地，进行农业开发。

2.乙方应按照约定支付土地租赁费。

3.乙方应确保土地的合理利用，不得擅自改变土地用途。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得损害土地资源。

五、甲方的权利义务

1.甲方应确保土地权属清晰，无争议。

2.甲方应配合乙方进行农业开发，提供必要的支持和协助。

3.甲方应在乙方按照约定支付土地租赁费的情况下，及时提供土地使用权。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定提供土地使用权的，应向乙方支付违约金__________元。

2.甲方未配合乙方进行农业开发的，应向乙方支付违约金__________元。

3.甲方在乙方未支付土地租赁费的情况下，不得擅自收回土地使用权。

七、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向__________市__________县人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

3.本合同附件：

（1）土地权属证明材料；

（2）土地使用权证；

（3）土地租赁合同。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，通过设定详细的权利义务和丙方的投资