个人底层房屋出售合同范例

个人底层房屋出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有合法产权的底层房屋（以下简称“该房屋”），现甲方同意将该房屋出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：____________________

二、房屋价格及支付方式

2.1本合同房屋总价款为人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为定金，剩余款项在办理房屋过户手续前一次性支付给甲方。

2.3甲方收到乙方支付的定金后，应向乙方出具收据。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应立即对房屋进行验收，如有不符合本合同约定的情形，乙方应在验收之日起____个工作日内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议之日起____个工作日内予以答复。

3.3乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付房屋总价款的剩余款项。

3.4甲方应在收到乙方支付的剩余款项后，协助乙方办理房屋过户手续。

四、税费承担

4.1甲方应承担房屋过户过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应承担房屋过户过程中产生的个人所得税、土地增值税等税费。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

5.2乙方未按本合同约定支付房屋总价款的，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同登记申请书复印件

4.其他相关证明材料

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有合法产权的底层房屋（以下简称“该房屋”），丙方作为中介服务提供方，协助甲方将房屋出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：____________________

二、中介服务条款

2.1丙方负责为甲方提供房屋出售中介服务，包括但不限于房屋信息发布、带看、谈判等。

2.2甲方应支付丙方中介服务费人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3中介服务费应在房屋成交后，由乙方支付给丙方。

三、房屋价格及支付方式

3.1本合同房屋总价款为人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为定金，剩余款项在办理房屋过户手续前一次性支付给甲方。

3.3甲方收到乙方支付的定金后，应向乙方出具收据。

四、房屋交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应立即对房屋进行验收，如有不符合本合同约定的情形，乙方应在验收之日起____个工作日内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议之日起____个工作日内予以答复。

4.3乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付房屋总价款的剩余款项。

4.4甲方应在收到乙方支付的剩余款项后，协助乙方办理房屋过户手续。

五、税费承担

5.1甲方应承担房屋过户过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2乙方应承担房屋过户过程中产生的个人所得税、土地增值税等税费。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按本合同约定支付房屋总价款的，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

6.2乙方在办理房屋过户手续前，未经甲方同意擅自改变房屋用途或进行装修的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。

6.3乙方在合同履行期间，因自身原因导致无法办理房屋过户手续的，应承担相应的法律责任。

6.4丙方未按照约定提供中介服务的，甲方有权解除与丙方的中介服务协议，并要求丙方退还部分或全部中介服务费。

七、第三方责任

7.1丙方作为中介服务提供方，应对甲方和乙方的合法权益予以保障，协助双方完成房屋交易。

7.2丙方应依法履行中介服务义务，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。

7.3丙方因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

本合同引入第三方主体丙方，旨在为甲方提供专业、高效的中介服务，保障甲方权益，降低交易风险。甲方作为房屋的所有权人，在本合同中拥有主导地位，享有优先的权益。通过明确丙方的责任和权利，确保中介服务的高效进行，同时也增加了乙方的违约和限制条款，以保障甲方的利益不受损害。第三方介入的意义在于，通过专业化的服务，提高了交易效率，降低了交易风险，保障了甲乙双方的合法权益。甲方为主导的目的在于确保房屋交易过程中，自身的权益得到充分保障，同时也能够为乙方提供公平的交易环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保服务提供方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的底层房屋（以下简称“该房屋”），丙方作为担保服务提供方，为乙方的购房贷款提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：____________________

二、担保服务条款

2.1丙方同意为乙方的购房贷款提供担保服务，担保金额为人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方出具担保函。

2.3乙方的购房贷款应在担保函出具后____个工作日内办理完毕。

三、房屋价格及支付方式

3.1本合同房屋总价款为人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为定金，剩余款项通过贷款方式支付。

3.3甲方收到乙方支付的定金后，应向乙方出具收据。

四、房屋交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应立即对房屋进行验收，如有不符合本合同约定的情形，乙方应在验收之日起____个工作日内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议之日起____个工作日内予以答复。

4.3乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付房屋总价款的剩余款项。

4.4甲方应在收到乙方支付的剩余款项后，协助乙方办理房屋过户手续。

五、贷款及担保责任

5.1乙方应按照贷款合同约定，按时偿还购房贷款。

5.2若乙方未按时偿还贷款，丙方应根据担保合同承担相应的担保责任。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

6.2甲方在房屋交付前，未经乙方同意擅自改变房屋用途或进行装修的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金和赔偿损失。

6.3甲方在合同履行期间，因自身原因导致无法办理房屋过户手续的，应承担相应的法律责任。

七、第三方责任

7.1丙方作为担保服务提供方，应对乙方的贷款提供担保，确保乙方的贷款安全。

7.2丙方应依法履行担保义务，不得泄露乙方的商业秘密。

7.3丙方因故意或重大过失导致乙方损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

本合同引入第三方主体丙方，旨在为乙