农村盖房建筑合同标准文本

农村盖房建筑合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（发包方）：_________________

乙方（承包方）：_________________

鉴于甲方需要在其拥有的土地上进行房屋建设，乙方愿意承接该建筑项目，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.1工程名称：__________________

1.2工程地点：__________________

1.3工程规模：__________________

1.4工程类型：__________________

二、工程范围及内容

2.1工程范围：包括地基基础、主体结构、屋面及防水、装饰装修、室外工程等。

2.2工程内容：具体详见附件一《工程量清单》。

三、工期及质量要求

3.1工期：自合同签订之日起，______个月内完成主体结构工程，______个月内完成全部工程。

3.2质量要求：本工程按照国家现行建筑工程施工质量验收统一标准和《建筑工程施工质量验收规范》等相关规定执行，达到合格标准。

四、工程款支付及进度款拨付

4.1工程款支付方式：按工程进度支付，具体支付节点及比例详见附件二《工程进度款支付计划表》。

4.2进度款拨付：乙方应于每季度第一个工作日前将上月完成工程量的相关证明材料报送甲方，甲方应在收到材料后______个工作日内完成审核，并在审核通过后______个工作日内将进度款拨付至乙方指定账户。

五、工程变更及争议解决

5.1工程变更：本合同签订后，如遇设计变更、工程量增加等情况，双方应协商一致，签署书面变更协议，并按变更后的工程量及进度款支付。

5.2争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1乙方在施工过程中应遵守国家有关安全生产、环境保护、消防等方面的法律法规，确保工程安全、环保。

6.2乙方在施工过程中应采取有效措施，防止对甲方土地及其他设施造成损害。

6.3乙方应按照合同约定的时间、质量和标准完成工程，如因乙方原因导致工程延期或质量不合格，乙方应承担相应责任。

七、附件

1.附件一：工程量清单

2.附件二：工程进度款支付计划表

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：_________________

备注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（发包方）：_________________

乙方（承包方）：_________________

第三方（监理方）：_________________

鉴于甲方需要在其拥有的土地上进行房屋建设，乙方愿意承接该建筑项目，为保障工程质量、进度及安全，第三方作为监理方参与其中，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.1工程名称：__________________

1.2工程地点：__________________

1.3工程规模：__________________

1.4工程类型：__________________

二、工程范围及内容

2.1工程范围：包括地基基础、主体结构、屋面及防水、装饰装修、室外工程等。

2.2工程内容：具体详见附件一《工程量清单》。

三、工期及质量要求

3.1工期：自合同签订之日起，______个月内完成主体结构工程，______个月内完成全部工程。

3.2质量要求：本工程按照国家现行建筑工程施工质量验收统一标准和《建筑工程施工质量验收规范》等相关规定执行，达到合格标准。

四、第三方监理方责任及权利

4.1监理方责任：

（1）对工程进度、质量、安全进行全过程监督，确保工程符合合同约定及国家相关标准；

（2）对乙方施工过程中发现的问题提出整改意见，并监督整改落实；

（3）对工程变更进行审核，确保变更符合合同约定及国家相关标准；

（4）对工程款支付进行审核，确保支付符合合同约定及国家相关标准。

4.2监理方权利：

（1）对乙方施工过程中发现的问题，有权要求乙方进行整改；

（2）对工程变更，有权要求乙方提供相关资料，并审核变更是否符合合同约定及国家相关标准；

（3）对工程款支付，有权要求乙方提供相关资料，并审核支付是否符合合同约定及国家相关标准。

五、工程款支付及进度款拨付

5.1工程款支付方式：按工程进度支付，具体支付节点及比例详见附件二《工程进度款支付计划表》。

5.2进度款拨付：乙方应于每季度第一个工作日前将上月完成工程量的相关证明材料报送甲方及监理方，甲方及监理方应在收到材料后______个工作日内完成审核，并在审核通过后______个工作日内将进度款拨付至乙方指定账户。

六、甲方的权益及权利

6.1甲方的权益：

（1）享有工程质量、进度、安全等方面的知情权；

（2）享有工程变更、工程款支付等方面的决定权；

（3）享有对乙方违约行为的追究权。

6.2甲方的权利：

（1）对乙方施工过程中发现的问题，有权要求乙方进行整改；

（2）对工程变更，有权要求乙方提供相关资料，并审核变更是否符合合同约定及国家相关标准；

（3）对工程款支付，有权要求乙方提供相关资料，并审核支付是否符合合同约定及国家相关标准。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方违约责任：

（1）因乙方原因导致工程延期，每延期一日，应向甲方支付______元违约金；

（2）因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。

7.2乙方限制条款：

（1）乙方不得擅自改变工程设计和施工方案；

（2）乙方不得擅自使用非标准材料；

（3）乙方不得擅自停工、复工。

八、争议解决

8.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、附件

1.附件一：工程量清单

2.附件二：工程进度款支付计划表

十、结语

本合同三方主体共同参与，旨在确保工程质量和进度，保障甲方权益。第三方监理方的介入，有助于提高工程管理水平，降低甲方风险。甲方权益主导，有利于保障甲方在工程过程中的决策权，确保工程顺利进行。

本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

第三方（盖章）：_________________

签订日期：_________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承包方）：_________________

甲方（发包方）：_________________

第三方（监理方）：_________________

鉴于乙方具备承接建筑工程的能力，甲方愿意将其土地用于房屋建设，乙方愿意承担该建筑项目的施工任务，为保障工程质量、进度及安全，第三方作为监理方参与其中，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.1工程名称：__________________

1.2工程地点：__________________

1.3工程规模：__________________

1.4工程类型：__________________

二、工程范围及内容

2.1工程范围：包括地基基础、主体结构、屋面及防水、装饰装修、室外工程等。

2.2工程内容：具体详见附件一《工程量清单》。

三、工期及质量要求

3.1工期：自合同签订之日起，______个月内完成主体结构工程，______个月内完成全部工程。

3.2质量要求：本工程按照国家现行建筑工程施工质量验收统一标准和《建筑工程施工质量验收规范》等相关规定执行，达到合格标准。

四、第三方监理方责任及权利

4.1监理方责任：

（1）对工程进度、质量、安全进行全过程监督，确保工程符合合同约定及国家相关标准；

（2）对乙方施工过程中发现的问题提出整改意见，并监督整改落实；

（3）对工程变更进行审核，确保变更符合合同约定及国家相关标准；

（4）对工程款支付进行审核，确保支付符合合同约定及国家相关标准。

4.2监理方权利：

（1）对乙方施工过程中发现的问题，有权要求乙方进行整改；

（2）对工程变更，有权要求乙方提供相关资料，并审核变更是否符合合同约定及国家相关标准；

（3）对工程款支付，有权要求乙方提供相关资料，并审核支付是否符合合同约定及国家相关标准。

五、工程款支付及进度款拨付

5.1工程款支付方式：按工程进度支付，具体支付节点及比例详见附件二《工程进度款支付计划表》。

5.2进度款拨付：乙方应于每季度第一个工作日前将上月完成工程量的相关证明材料报送甲方及监理方，甲方及监理方应在收到材料后______个工作日内完成审核，并在审核通过后______个工作日内将进度款拨付至乙方指定账户。

六、乙方的权益及权利

6.1乙方的权益：

（1）享有按照合同约定进行工程建设的权利；

（2）享有工程变更、工程款支付等方面的知情权；

（3）享有因工程进度延误或质量不合格而获得相应赔偿的权利。

6.2乙方的权利：

（1）对工程变更，有权要求甲方提供相关资料，并审核变更是否符合合同约定及国家相关标准；

（2）对工程款支付，有权要求甲方提供相关资料，并审核支付是否符合合同约定及国家相关标准；

（3）对监理方提出的整改意见，有权要求甲方进行复核，如复核结果对乙方不利，乙方有权提出异议。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方的违约责任：

（1）因甲方原因导致工程延期，每延期一日，应向乙方支付______元违约金；

（2）因甲方原因导致工程质量不合格，甲方应承担修复费用，并赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）因甲方原因导致安全事故，甲方应承担全部责任。

7.2甲方的限制条款：

（1）甲方不得擅自改变工程设计和施工方案；

（2）甲方不得擅自使用非标准材料；

（3）甲方不得擅自停工、复工。

八、争议解决

8.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、附件

1.附件一：工程量清单

2.附件二：工程进度款支付计划表

十、结语

本合同三方主体共同参与，旨在保障乙方在工程过程中的权益，确保工程顺利进