乙方商业租房合同标准文本

乙方商业租房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方愿意将位于__________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，乙方愿意租赁上述房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于：__________________________；

1.2租赁房屋的建筑面积为：__________________________平方米；

1.3租赁房屋的装修情况：__________________________；

1.4租赁房屋的权属证明：__________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月；

2.2租金为人民币（大写）：__________________________元整（小写）：__________________________元；

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、押金及费用

3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）：__________________________元整（小写）：__________________________元；

3.2押金在租赁期满或提前终止合同的情况下，经甲方确认无欠费、损坏等情况后，无息退还乙方；

3.3乙方应承担租赁期间的水、电、煤气、供暖等费用，甲方不参与分摊。

四、租赁房屋的使用与维护

4.1乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家有关法律法规，不得用于非法活动；

4.2乙方应合理使用租赁房屋，爱护室内设施，不得随意改动房屋结构及装修；

4.3乙方应保证租赁房屋的消防安全，不得存放易燃易爆物品；

4.4乙方应在租赁期满或提前终止合同时，将租赁房屋恢复至原状，不得擅自拆除、破坏。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；

5.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币（大写）：__________________________元整（小写）：__________________________元的滞纳金；

5.3甲方在租赁期内擅自提高租金，乙方有权解除本合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

7.3本合同附件如下：

（1）租赁房屋权属证明；

（2）租赁房屋照片；

（3）其他双方认为有必要作为合同附件的文件。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

附件：

（1）租赁房屋权属证明；

（2）租赁房屋照片；

（3）其他双方认为有必要作为合同附件的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方愿意将位于__________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，乙方愿意租赁上述房屋，丙方作为担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于：__________________________；

1.2租赁房屋的建筑面积为：__________________________平方米；

1.3租赁房屋的装修情况：__________________________；

1.4租赁房屋的权属证明：__________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月；

2.2租金为人民币（大写）：__________________________元整（小写）：__________________________元；

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同约定的租金支付义务承担连带担保责任；

3.2丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方通知后____个工作日内代为支付；

3.3丙方担保责任期限自本合同生效之日起至租赁期满或乙方提前终止合同之日起____个月。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供合法有效的身份证明、营业执照等文件；

4.2甲方有权对乙方进行实地考察，了解其经营状况和信用状况；

4.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币（大写）：__________________________元整（小写）：__________________________元的滞纳金；

5.2乙方擅自改变租赁房屋用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

5.3乙方在租赁期间造成租赁房屋损坏，应负责修复或赔偿；

5.4乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式擅自处分。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

7.3本合同附件如下：

（1）租赁房屋权属证明；

（2）租赁房屋照片；

（3）丙方担保承诺书；

（4）其他三方认为有必要作为合同附件的文件。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为担保方，为本合同提供担保，有利于保障甲方的权益，降低租赁风险；

8.2第三方介入有助于规范租赁市场，促进租赁双方诚信交易。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位，有利于甲方在租赁过程中维护自身权益；

9.2甲方通过加强对乙方和丙方的考察和监管，确保租赁房屋的安全和稳定；

9.3甲方通过设定违约责任和限制条款，降低租赁风险，保障自身利益。

附件：

（1）租赁房屋权属证明；

（2）租赁房屋照片；

（3）丙方担保承诺书；

（4）其他三方认为有必要作为合同附件的文件。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（管理方）：____________________________

鉴于甲方愿意将位于__________________________的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，乙方愿意租赁上述物业，丙方作为管理方，负责物业的日常管理和维护。为明确各方权利义务，保障乙方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业的基本情况

1.1租赁物业位于：__________________________；

1.2租赁物业的建筑面积为：__________________________平方米；

1.3租赁物业的设施设备情况：__________________________；

1.4租赁物业的权属证明：__________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月；

2.2租金为人民币（大写）：__________________________元整（小写）：__________________________元；

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、丙方管理责任

3.1丙方负责租赁物业的日常管理，包括但不限于安全、卫生、绿化、维修等工作；

3.2丙方应确保租赁物业的设施设备正常运行，如发生故障，应及时修复；

3.3丙方有权对租赁物业进行合理范围内的改造和装修，但需提前通知乙方。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求丙方提供租赁物业的详细设施设备清单和使用说明书；

4.2乙方有权对丙方的管理行为进行监督，如发现丙方有违约行为，有权要求甲方或丙方改正；

4.3乙方有权在租赁期限内，根据自身业务需求对租赁物业进行合理范围内的装修改造。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付人民币（大写）：__________________________元整（小写）：__________________________元的滞纳金；

5.2甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前通知乙方，并给予乙方合理的调整期限；

5.3甲方不得单方面解除本合同，如需解除，应提前通知乙方，并给予乙方合理的搬迁期限。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均有权向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

7.3本合同附件如下：

（1）租赁物业权属证明；

（2）租赁物业照片；

（3）丙方管理职责说明；

（4）其他三方认为有必要作为合同附件的文件。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为承租方，在本合同中占据主导地位，有利于乙方在租赁过程中维护自身权益；

8.2乙方通过设定丙方的管理责任和甲方的违约条款，确保租赁物业的质量和稳定性；

8.3乙方通过监督丙方和甲方，保障租赁物业的合理使用和权益。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方作为出租方，在本合同中权益相对较弱，有利于乙方在租赁过程中获得更多的话语权和权益保障；

9.2弱化甲方的主导地位，有助于促进租赁双方的平等协商，实现互利共赢；

9.