农村承包转让合同标准文本

农村承包转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“承包方”）：

乙方（以下简称“受让方”）：

鉴于甲方在__________村拥有__________亩农村土地承包经营权，现甲方与乙方就上述土地承包经营权的转让事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方在__________村拥有的__________亩农村土地承包经营权。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方土地承包经营权转让费用人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，将转让费用一次性支付给甲方。

三、转让期限

3.1本合同转让期限自签订之日起至__________年__________月__________日止。

四、双方权利义务

4.1承包方（甲方）的权利与义务：

（1）甲方应按照国家法律法规和土地承包政策，履行土地承包经营义务。

（2）甲方应确保土地承包经营权转让后的土地用途合法、合规。

（3）甲方应协助乙方办理土地承包经营权变更登记手续。

4.2受让方（乙方）的权利与义务：

（1）乙方应按照国家法律法规和土地承包政策，履行土地承包经营义务。

（2）乙方应按照本合同约定支付转让费用。

（3）乙方应在合同约定的期限内，办理土地承包经营权变更登记手续。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）未按时支付转让费用的，应向对方支付违约金，违约金为未支付转让费用的__________%。

（2）未按时办理土地承包经营权变更登记手续的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地承包经营权证书复印件

2.土地使用权登记证明复印件

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“承包方”）：

乙方（以下简称“受让方”）：

丙方（以下简称“监管方”）：

鉴于甲方在__________村拥有__________亩农村土地承包经营权，为保障甲方的权益，促进土地资源的合理利用，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方在__________村拥有的__________亩农村土地承包经营权。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方土地承包经营权转让费用人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，将转让费用一次性支付给甲方。

三、转让期限

3.1本合同转让期限自签订之日起至__________年__________月__________日止。

四、甲乙双方权利义务

4.1承包方（甲方）的权利与义务：

（1）甲方享有土地承包经营权的收益权，乙方不得擅自改变土地用途。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定履行土地承包经营义务。

（3）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内办理土地承包经营权变更登记手续。

（4）甲方有权要求丙方对乙方履行合同情况进行监管。

4.2受让方（乙方）的权利与义务：

（1）乙方享有土地承包经营权的收益权，但需遵守国家法律法规和土地承包政策。

（2）乙方应按时支付转让费用。

（3）乙方应在合同约定的期限内办理土地承包经营权变更登记手续。

（4）乙方应接受丙方的监管，确保土地承包经营活动的合法性。

五、丙方（监管方）的权利义务

5.1监管方有权对乙方履行合同情况进行监管，确保乙方按照合同约定履行土地承包经营义务。

5.2监管方有权对乙方违反合同约定行为进行调查和处理。

5.3监管方有权要求乙方提供相关资料，以核实乙方履行合同情况。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付转让费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让费用的__________%。

6.2乙方未按时办理土地承包经营权变更登记手续的，应承担相应的法律责任。

6.3乙方违反合同约定，擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为监管方介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行土地承包经营义务，防止土地资源浪费和滥用。

9.2丙方的监管作用有助于维护土地承包经营秩序，促进农村经济发展。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为承包方，通过引入第三方监管机制，保障自身权益，降低土地承包经营风险。

10.2甲方主导的目的在于确保土地资源的合理利用，促进农村经济发展，提高农民收入。

附件：

1.土地承包经营权证书复印件

2.土地使用权登记证明复印件

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____________年____________月____________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“监理方”）：

鉴于甲方拥有位于__________市__________街道的__________平方米商业物业，现甲方拟将上述物业出租给乙方使用，为保障乙方权益，确保物业使用安全，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________市__________街道的__________平方米商业物业。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自签订本合同之日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前支付租金。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物业，并享有物业内的所有权。

3.2乙方有权要求甲方保证物业的合法合规，并提供必要的维修和维护服务。

3.3乙方有权要求丙方对物业的使用情况进行监理，确保物业的安全和合规性。

四、丙方（监理方）的权利义务

4.1监理方有权对租赁物业的使用情况进行定期检查，确保乙方遵守租赁合同及国家相关法律法规。

4.2监理方有权对物业的安全设施进行检查，确保乙方在使用过程中的人身和财产安全。

4.3监理方有权对物业的维护情况进行监督，确保物业的完好状态。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

5.2甲方有权要求乙方遵守租赁合同，不得擅自改变物业用途。

5.3甲方有权要求丙方对乙方使用物业的情况进行监管，并在必要时采取措施。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的__________%。

6.2乙方擅自改变物业用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，通过引入第三方监理机制，保障自身权益，确保物业使用安全，维护商业利益。

9.2乙方主导的目的在于确保物业的合规使用，降低使用风险，提升商业运营效率。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为出租方，通过引入第三方监理机制，弱化了对物业的直接管理责任，将更多精力投入到物业的增值和运营上。

10.2甲方主导的意义在于确保物业的长期稳定租赁，维护物业价值和品牌形象。

附件：

1.商业物业产权