以门市抵债合同标准文本

以门市抵债合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（债务人）：____________________

乙方（债权人）：____________________

鉴于甲方因经营需要，现欠乙方人民币______元整（大写：______元整），双方经友好协商，达成以下抵债协议：

一、抵债标的

1.1甲方以其位于______市______区______路______号的门市作为抵债标的，以下简称“抵债门市”。

1.2抵债门市面积为______平方米，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日。

二、抵债金额

2.1抵债金额为人民币______元整（大写：______元整），乙方对甲方所欠债务的抵偿范围。

2.2抵债金额不包括甲方所欠乙方的一切利息、滞纳金、违约金等。

三、抵债手续

3.1甲方应于本合同签订之日起______个工作日内，将抵债门市的相关权属证明文件提交给乙方。

3.2乙方应于收到甲方提交的权属证明文件之日起______个工作日内，对抵债门市进行实地查勘，确认抵债门市状况。

3.3甲方应配合乙方办理抵债手续，包括但不限于签订抵债登记协议、办理抵押登记等。

四、抵债期限

4.1抵债期限自本合同签订之日起______个月。

4.2抵债期满后，如乙方未向甲方支付抵债金额，甲方有权要求乙方支付。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定履行抵债义务的，应向乙方支付_______%的违约金。

5.2乙方未按本合同约定履行抵债义务的，应向甲方支付_______%的违约金。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同所发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.抵债门市权属证明文件

2.抵债登记协议

3.抵债手续办理证明

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（债务人）：____________________

乙方（债权人）：____________________

丙方（第三方担保人）：____________________

鉴于甲方因经营需要，现欠乙方人民币______元整（大写：______元整），乙方同意接受甲方以其位于______市______区______路______号的门市作为抵债标的，为保障甲方的权益，特邀请丙方作为第三方担保人，共同达成以下抵债担保协议：

一、抵债标的

1.1甲方以其位于______市______区______路______号的门市作为抵债标的，以下简称“抵债门市”。

1.2抵债门市面积为______平方米，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日。

1.3甲方保证抵债门市权属清晰，无任何权属纠纷。

二、抵债金额

2.1抵债金额为人民币______元整（大写：______元整），乙方对甲方所欠债务的抵偿范围。

2.2抵债金额不包括甲方所欠乙方的一切利息、滞纳金、违约金等。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为本合同项下的甲方债务提供担保，担保金额为人民币______元整（大写：______元整）。

3.2丙方担保责任期间为自本合同签订之日起至抵债金额全部清偿之日止。

3.3丙方担保方式为连带责任担保，在甲方不能履行债务时，乙方有权直接向丙方追偿。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方在抵债期满后，按合同约定支付抵债金额。

4.2甲方有权要求乙方在抵债期间不得对抵债门市进行任何形式的处置。

4.3甲方应按合同约定履行债务，否则乙方有权要求丙方承担担保责任。

4.4甲方应在抵债期满后，将抵债门市及土地使用权的所有权无偿转移给乙方。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按合同约定履行债务。

5.2乙方有权要求丙方在担保期间内履行担保义务。

5.3乙方有权在抵债期满后，按合同约定取得抵债门市及土地使用权的所有权。

六、乙方的违约责任

6.1乙方未按本合同约定履行支付抵债金额义务的，应向甲方支付_______%的违约金。

6.2乙方违反合同约定，对抵债门市进行处置的，应承担相应的法律责任。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求甲方按合同约定履行债务。

7.2丙方有权要求乙方在担保期间内履行担保义务。

7.3丙方在担保期间内，未经甲方同意，不得放弃其担保权利。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同所发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方在抵债过程中的权益，降低债务风险。

2.增加乙方的信心，提高债务回收的可能性。

3.通过第三方担保，增强债务履行的约束力。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为债务人，通过抵债担保协议，确保债务得到有效解决。

2.甲方在协议中享有优先权利，保障自身利益最大化。

3.甲方通过协议，维护了自身的经营稳定和发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（债务人）：____________________

乙方（债权人）：____________________

丙方（第三方担保人）：____________________

鉴于甲方因资金周转困难，现欠乙方人民币______元整（大写：______元整），乙方同意接受甲方以其位于______市______区______路______号的房产作为抵押物，为保障乙方的债权安全，特邀请丙方作为第三方担保人，共同达成以下抵押担保协议：

一、抵押物

1.1甲方以其位于______市______区______路______号的房产作为抵押物，以下简称“抵押房产”。

1.2抵押房产面积为______平方米，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日。

1.3甲方保证抵押房产权属清晰，无任何权属纠纷。

二、抵押金额

2.1抵押金额为人民币______元整（大写：______元整），乙方对甲方所欠债务的担保范围。

2.2抵押金额不包括甲方所欠乙方的一切利息、滞纳金、违约金等。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为本合同项下的甲方债务提供担保，担保金额为人民币______元整（大写：______元整）。

3.2丙方担保责任期间为自本合同签订之日起至抵押物处置完毕之日止。

3.3丙方担保方式为连带责任担保，在甲方不能履行债务时，乙方有权直接向丙方追偿。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方在抵押期内按时还款。

4.2乙方有权要求丙方在担保期间内履行担保义务。

4.3乙方有权在抵押物处置完毕后，按合同约定取得抵押物的所有权。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权在抵押期内继续使用抵押房产，但不得转让或设定其他权利负担。

5.2甲方应按合同约定履行还款义务，否则乙方有权要求丙方承担担保责任。

5.3甲方未经乙方同意，不得对抵押房产进行任何形式的处置。

六、甲方的违约责任

6.1甲方未按本合同约定履行还款义务的，应向乙方支付_______%的违约金。

6.2甲方未经乙方同意对抵押房产进行处置的，应承担相应的法律责任。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求甲方按合同约定履行还款义务。

7.2丙方有权要求乙方在担保期间内履行债权债务关系。

7.3丙方在担保期间内，未经乙方同意，不得放弃其担保权利。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同所发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为债权人，通过抵押担