上海软件园厂房合同标准文本

上海软件园厂房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于上海市浦东新区某处的厂房，现欲出租给乙方使用，双方经友好协商，就厂房租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有，位于上海市浦东新区某处厂房（以下简称“租赁物”），具体位置、面积、结构等信息详见附件一。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方应按月支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

三、租赁物的使用

3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行生产经营活动。

3.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。

3.3乙方在使用租赁物过程中，应合理使用，爱护租赁物，不得擅自改动租赁物的结构、设施等。

四、租赁物的维护及修缮

4.1乙方在使用租赁物过程中，应负责租赁物的日常维护及保养。

4.2租赁物出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以修复或更换。

4.3乙方在租赁期限内，因使用不当造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

五、租赁物的转让及转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他方式让渡租赁物的使用权。

5.2甲方同意乙方在租赁期限内，将租赁物部分使用权转让给第三方，但需征得甲方书面同意，并签订相应的协议。

六、租赁物的交付及收回

6.1甲方应在租赁期限开始前__________日内，将租赁物交付给乙方。

6.2乙方应在租赁期限届满或合同解除后__________日内，将租赁物交还给甲方。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付__________元的违约金。

7.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付__________元的违约金。

7.4乙方违反本合同第三条约定，擅自改动租赁物结构的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、租赁物基本情况

二、租金支付方式

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于上海市浦东新区某处的厂房，现欲出租给乙方使用，为保障甲方权益，乙方同意由第三方提供担保。三方经友好协商，就厂房租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有，位于上海市浦东新区某处厂房（以下简称“租赁物”），具体位置、面积、结构等信息详见附件一。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方应按月支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

三、第三方责任

3.1第三方作为担保方，对本合同约定的乙方租金支付义务承担连带保证责任。

3.2第三方保证担保期间为租赁期限届满之日起__________年。

3.3第三方在担保期间内，有权要求乙方提供相关财务报表、经营状况等资料，以了解乙方的经营状况。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行生产经营活动。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。

五、租赁物的维护及修缮

5.1乙方在使用租赁物过程中，应负责租赁物的日常维护及保养。

5.2租赁物出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以修复或更换。

六、租赁物的转让及转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他方式让渡租赁物的使用权。

6.2甲方同意乙方在租赁期限内，将租赁物部分使用权转让给第三方，但需征得甲方书面同意，并签订相应的协议。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付__________元的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方违反本合同第四条、第五条约定，擅自改动租赁物结构或未按时维护租赁物的，应承担相应的法律责任。

7.4第三方违反本合同第三条约定，未履行保证责任的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、租赁物基本情况

二、租金支付方式

三、第三方担保协议

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，为本合同提供了信用保障，确保了甲方租金收入的安全，降低了甲方的经营风险。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过合同设定了严格的租赁条款，保障了自己的合法权益，确保了租赁物的安全与稳定，为甲方的长期经营发展奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体（融资方）：__________

鉴于乙方有意承租甲方位于上海市浦东新区某处的厂房，为满足乙方资金需求，第三方同意为乙方的租赁提供融资支持。三方经友好协商，就厂房租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有，位于上海市浦东新区某处厂房（以下简称“租赁物”），具体位置、面积、结构等信息详见附件一。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方应按月支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

三、第三方责任

3.1第三方作为融资方，为本合同约定的乙方租赁提供融资支持，乙方应按约定向第三方支付租金及利息。

3.2第三方有权要求乙方提供相关财务报表、经营状况等资料，以了解乙方的还款能力。

3.3第三方应在融资期限内，对乙方的租赁活动进行监督，确保租赁物用于约定的生产经营活动。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行生产经营活动。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。

五、租赁物的维护及修缮

5.1乙方在使用租赁物过程中，应负责租赁物的日常维护及保养。

5.2租赁物出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以修复或更换。

六、租赁物的转让及转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他方式让渡租赁物的使用权。

6.2甲方同意乙方在租赁期限内，将租赁物部分使用权转让给第三方，但需征得甲方书面同意，并签订相应的协议。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金或利息的，应向第三方支付__________元的违约金，并赔偿第三方因此遭受的损失。

7.3乙方违反本合同第四条、第五条约定，擅自改动租赁物结构或未按时维护租赁物的，应承担相应的法律责任。

7.4甲方违反本合同第五条约定，未按时修复或更换租赁物故障或损坏部分的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、租赁物基本情况

二、租金支付方式

三、第