上海公租房买房合同标准文本

上海公租房买房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于上海市_________区_________路的公租房一套，乙方有意购买该公租房，双方经友好协商，就甲方将上述公租房出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出售的公租房位于上海市_________区_________路，房屋所有权证号为_________，房屋产权性质为_________。

1.2房屋面积：_________平方米，房屋结构：_________，房屋用途：_________。

1.3房屋附属设施：_________。

二、成交价格及付款方式

2.1甲方同意将上述公租房出售给乙方，成交价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________日内支付全部房款。

2.3付款方式：_________。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在乙方支付全部房款后_________日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在接收房屋时，应仔细检查房屋及附属设施，如发现房屋存在质量问题或损坏，应在_________日内通知甲方进行修复。

3.3乙方在使用房屋过程中，应遵守国家和地方的法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房款总额的_________%。

（2）甲方提供虚假房屋信息的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_________%。

（2）乙方擅自改变房屋结构的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.相关税费缴纳凭证

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于上海市_________区_________路的公租房一套，乙方有意购买该公租房，丙方作为担保方，为乙方的购房行为提供担保服务，双方经友好协商，就甲方将上述公租房出售给乙方事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出售的公租房位于上海市_________区_________路，房屋所有权证号为_________，房屋产权性质为_________。

1.2房屋面积：_________平方米，房屋结构：_________，房屋用途：_________。

1.3房屋附属设施：_________。

二、成交价格及付款方式

2.1甲方同意将上述公租房出售给乙方，成交价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________日内支付全部房款。

2.3付款方式：_________。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币_________元整。

3.2如乙方未按约定支付房款，丙方应承担连带责任，向甲方支付相应款项。

3.3丙方有权要求乙方按照约定支付房款，并有权采取一切必要措施确保其担保权益的实现。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在乙方支付全部房款后_________日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在接收房屋时，应仔细检查房屋及附属设施，如发现房屋存在质量问题或损坏，应在_________日内通知甲方进行修复。

4.3乙方在使用房屋过程中，应遵守国家和地方的法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相关证明文件，包括但不限于身份证明、收入证明等。

5.2甲方有权要求乙方在签订本合同后，按照约定支付房款。

5.3甲方有权要求丙方履行担保责任，确保乙方的付款义务得到履行。

5.4甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_________%。

6.2乙方擅自改变房屋结构的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。

6.3乙方在购房过程中提供虚假信息的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

6.4乙方在房屋使用过程中，如违反相关法律法规，造成他人损害的，乙方应承担全部责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方，其介入旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付房款，降低甲方在交易过程中的风险。

9.2丙方的担保责任，有助于提高乙方的信用度，增强交易的安全性和可靠性。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为房屋所有权人，本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在交易过程中的合法权益。

10.2甲方通过设定乙方和丙方的违约责任，确保交易的安全性和可靠性，维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于乙方有意购买甲方位于上海市_________区_________路的商品房一套，丙方作为担保方，为乙方的购房行为提供担保服务，双方经友好协商，就甲方将上述商品房出售给乙方事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出售的商品房位于上海市_________区_________路，房屋所有权证号为_________，房屋产权性质为_________。

1.2房屋面积：_________平方米，房屋结构：_________，房屋用途：_________。

1.3房屋附属设施：_________。

二、成交价格及付款方式

2.1甲方同意将上述商品房出售给乙方，成交价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________日内支付首付款人民币_________元整，余款_________元整在房屋交付后_________日内支付完毕。

2.3付款方式：_________。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币_________元整。

3.2如乙方未按约定支付房款，丙方应承担连带责任，向甲方支付相应款项。

3.3丙方有权要求乙方按照约定支付房款，并有权采取一切必要措施确保其担保权益的实现。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在乙方支付首付款及余款后_________日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在接收房屋时，应仔细检查房屋及附属设施，如发现房屋存在质量问题或损坏，应在_________日内通知甲方进行修复。

4.3乙方在使用房屋过程中，应遵守国家和地方的法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方在签订本合同前提供房屋质量保证，包括但不限于房屋质量检测报告、物业维护承诺等。

5.2乙方有权要求甲方在房屋交付前完成所有必要的装修和配套设施。

5.3乙方有权要求丙方在担保期间，确保其购房资金的安全和合理使用。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房款总额的_________%。

6.2甲方提供虚假房屋信息的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

6.3甲方在房屋交付前未完成装修和配套设施的，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1本合同以乙方权益为主导，旨在