中介代销卖房合同标准文本

中介代销卖房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“该房产”），甲方同意将该房产委托乙方进行代销，乙方同意接受委托，双方经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1乙方接受甲方的委托，负责代销该房产，包括但不限于：寻找买方、洽谈交易、签订合同、办理过户手续等。

1.2乙方应按照甲方的要求，将该房产的出售事宜通知甲方，并及时向甲方报告代销过程中的有关事项。

二、代销费用

2.1乙方代销成功后，甲方应向乙方支付代销费用，具体费用金额为：人民币_________元整。

2.2代销费用支付方式：甲方应在代销成功后_________个工作日内，向乙方支付代销费用。

2.3若乙方在代销过程中因甲方原因导致代销失败，甲方无需支付代销费用。

三、权利义务

3.1甲方应保证该房产的权属清晰，不存在任何法律纠纷。

3.2甲方应配合乙方完成代销工作，包括但不限于：提供房产证、身份证等相关证明材料。

3.3乙方应尽力推广该房产，以实现代销目的。

3.4乙方在代销过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方的合法权益。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本合同解除后，保密义务仍继续有效。

五、违约责任

5.1若甲方违反本合同约定，导致代销失败的，应向乙方支付违约金，违约金金额为：人民币_________元整。

5.2若乙方违反本合同约定，导致代销失败的，应向甲方支付违约金，违约金金额为：人民币_________元整。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“该房产”），甲方为保障其权益，同意将该房产委托乙方进行代销，并引入丙方作为第三方参与代销过程，以共同促进该房产的销售。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1乙方接受甲方的委托，负责代销该房产，包括但不限于：寻找买方、洽谈交易、签订合同、办理过户手续等。

1.2丙方作为第三方，提供市场分析、客户资源、营销策划等服务，协助乙方完成代销任务。

二、代销费用及利益分配

2.1乙方代销成功后，甲方应向乙方支付代销费用，具体费用金额为：人民币_________元整。

2.2代销成功后，丙方应从代销费用中提取人民币_________元整作为服务费用。

2.3剩余代销费用按照以下比例分配：甲方占_________%，乙方占_________%，丙方占_________%。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方有权对乙方和丙方的代销行为进行监督，确保代销过程符合甲方的要求。

3.2甲方有权要求乙方和丙方定期报告代销进展情况，包括但不限于：客户信息、洽谈进度、成交情况等。

3.3甲方有权根据市场变化调整代销策略，乙方和丙方应予以配合。

3.4甲方有权要求乙方和丙方在代销过程中维护甲方权益，不得损害甲方利益。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方提供该房产的相关证明材料，包括但不限于：房产证、身份证等。

4.2乙方有权根据甲方的要求，调整代销策略，提高代销效率。

4.3乙方应遵守国家法律法规，不得损害甲方权益。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方有权要求甲方提供市场分析、客户资源等资料，以协助乙方完成代销任务。

5.2丙方应按照甲方要求，提供专业市场分析、营销策划等服务。

5.3丙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。

六、违约责任

6.1若乙方未能在约定时间内完成代销任务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为：人民币_________元整。

6.2若丙方未能在约定时间内提供满意的服务，甲方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金，违约金金额为：人民币_________元整。

6.3若任何一方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业机构或个人，共同推动该房产的销售，提高销售效率，降低风险。甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方权益，确保代销过程符合甲方要求，实现甲方利益最大化。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“该房产”），乙方为保障其购买权益，同意通过丙方提供的代购服务购买该房产。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、代购事项

1.1乙方委托丙方代购该房产，包括但不限于：市场调研、谈判协商、签订合同、办理过户手续等。

1.2丙方应按照乙方的指示，尽力为乙方争取最优惠的购买条件。

二、代购费用及收益分配

2.1乙方支付给丙方的代购服务费用为：人民币_________元整。

2.2代购成功后，丙方应从房产交易总价中提取人民币_________元整作为服务费用。

2.3剩余交易总价按照以下比例分配：甲方占_________%，乙方占_________%。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方有权要求丙方提供详细的市场调研报告，以帮助其做出购买决策。

3.2乙方有权要求丙方在谈判过程中充分表达其需求和期望。

3.3乙方有权要求丙方在代购过程中提供定期报告，包括但不限于：谈判进度、合同条款等。

3.4乙方有权根据市场变化和自身情况，随时调整购买策略。

四、丙方的权利与义务

4.1丙方有权要求甲方提供房产的相关信息，包括但不限于：房产证、权属证明等。

4.2丙方有权要求甲方配合办理过户手续，确保交易顺利进行。

4.3丙方有权要求甲方在交易过程中遵守法律法规，不得有欺诈行为。

4.4丙方有权要求甲方在交易完成后，按照约定支付代购服务费用。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求丙方提供乙方的购买意向和支付能力证明。

5.2甲方有权要求丙方在代购过程中维护甲方的合法权益。

5.3甲方有权要求丙方在代购过程中不得泄露甲方商业秘密。

六、违约责任

6.1若丙方未能在约定时间内完成代购任务，乙方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金，违约金金额为：人民币_________元整。

6.2若甲方在交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充