修缮房屋合同标准文本

修缮房屋合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方房屋修缮事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、修缮范围及内容

1.修缮范围：甲方位于__________的房屋，具体地址为__________。

2.修缮内容：包括但不限于房屋结构加固、墙面翻新、地面铺设、门窗更换、水电改造等。

二、修缮期限

1.修缮期限：自本合同签订之日起__________日内完成。

2.修缮过程中，如遇不可抗力因素导致工期延误，双方应协商解决，并相应调整修缮期限。

三、修缮费用及支付方式

1.修缮费用：经双方协商，修缮费用总额为人民币__________元整。

2.支付方式：甲方应于本合同签订之日起__________日内，向乙方支付修缮费用的__________%，即人民币__________元整。剩余修缮费用于修缮工程验收合格后__________日内支付。

四、工程质量及验收

1.乙方应按照国家相关标准和规范进行修缮，确保工程质量。

2.修缮工程完成后，甲方应组织验收。验收合格后，甲方应在__________日内向乙方支付剩余修缮费用。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付修缮费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

2.乙方未按约定完成修缮工程的，应向甲方支付违约金，违约金为修缮费用总额的__________%。

3.因乙方原因导致修缮工程出现质量问题，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方房屋现状照片

2.修缮工程预算清单

3.修缮工程图纸

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，为保障房屋修缮质量及进度，提高修缮效率，经甲方、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）三方友好协商，就甲方房屋修缮事宜，达成如下协议：

一、修缮范围及内容

1.修缮范围：甲方位于__________的房屋，具体地址为__________。

2.修缮内容：包括但不限于房屋结构加固、墙面翻新、地面铺设、门窗更换、水电改造等。

二、修缮期限

1.修缮期限：自本合同签订之日起__________日内完成。

2.修缮过程中，如遇不可抗力因素导致工期延误，三方应协商解决，并相应调整修缮期限。

三、修缮费用及支付方式

1.修缮费用：经三方协商，修缮费用总额为人民币__________元整。

2.支付方式：

a.甲方应于本合同签订之日起__________日内，向乙方支付修缮费用的__________%，即人民币__________元整。

b.乙方收到甲方支付款项后，应向丙方支付相应的款项。

c.剩余修缮费用于修缮工程验收合格后__________日内支付。

四、第三方责任

1.丙方作为专业技术单位，负责提供修缮工程的技术支持和质量保证。

2.丙方应派驻项目经理，负责对修缮工程进行现场管理和监督。

3.丙方应对修缮过程中的材料、设备进行验收，确保其符合国家标准和合同约定。

五、工程质量及验收

1.乙方应按照国家相关标准和规范进行修缮，确保工程质量。

2.丙方应定期对修缮工程进行检查，发现质量问题应及时通知乙方整改。

3.修缮工程完成后，丙方组织验收，验收合格后方可支付剩余修缮费用。

六、甲方的权益及权利

1.甲方有权要求乙方和丙方提供修缮工程的相关资质和证书。

2.甲方有权对修缮工程进度和质量进行监督，并提出整改意见。

3.甲方有权要求乙方和丙方对修缮过程中出现的问题进行及时处理。

4.甲方有权要求乙方和丙方对修缮工程进行保密。

七、乙方的责任及违约责任

1.乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成修缮工程。

2.乙方应承担因自身原因造成的工期延误和质量问题。

3.若乙方未能按时完成修缮工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为修缮费用总额的__________%。

八、丙方的责任及违约责任

1.丙方应保证提供的材料、设备符合国家标准和合同约定。

2.丙方应定期对修缮工程进行检查，发现质量问题应及时通知乙方整改。

3.若丙方未能履行监督责任，导致修缮工程质量不符合约定，甲方有权要求丙方承担相应责任。

九、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入丙方，甲方能够得到专业的技术支持和质量保证，提高修缮工程的质量。

2.丙方的参与，有助于甲方更好地监督修缮工程，确保工程进度和质量的稳定。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有权人，对房屋修缮有着更高的要求，甲方的主导地位有利于确保修缮工程的质量和进度。

2.甲方的主导地位有助于甲方更好地维护自身权益，保障修缮工程顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为房屋修缮工程承包方，鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的房屋，需要进行修缮以恢复其使用功能，为明确各方权利义务，保障工程顺利进行，经甲方、乙方及丁方（以下简称“丁方”）三方友好协商，达成如下协议：

一、修缮范围及内容

1.修缮范围：甲方位于__________的房屋，具体地址为__________。

2.修缮内容：包括但不限于房屋结构加固、墙面翻新、地面铺设、门窗更换、水电改造等。

二、修缮期限

1.修缮期限：自本合同签订之日起__________日内完成。

2.修缮过程中，如遇不可抗力因素导致工期延误，三方应协商解决，并相应调整修缮期限。

三、修缮费用及支付方式

1.修缮费用：经三方协商，修缮费用总额为人民币__________元整。

2.支付方式：

a.甲方应于本合同签订之日起__________日内，向乙方支付修缮费用的__________%，即人民币__________元整。

b.乙方收到甲方支付款项后，应向丁方支付相应的款项。

c.剩余修缮费用于修缮工程验收合格后__________日内支付。

四、第三方责任

1.丁方作为监理单位，负责对修缮工程进行全过程监理，确保工程质量符合合同约定。

2.丁方应定期对修缮工程进行检查，发现问题及时通知乙方整改。

3.丁方有权对修缮工程的材料、工艺、进度进行审核，并提出改进意见。

五、乙方的权益及权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定及时支付工程款项。

2.乙方有权根据工程进度和实际需要，调整施工方案，并报甲方和丁方备案。

3.乙方有权在工程验收合格后，向甲方和丁方提出质量保修申请。

六、甲方的责任及违约责任

1.甲方应按照合同约定，在规定的时间内支付工程款项。

2.甲方不得无故拖延付款，否则应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

3.甲方应配合乙方进行施工，如因甲方原因导致工程延误，甲方应承担相应责任。

七、丁方的责任及违约责任

1.丁方应按照合同约定，对修缮工程进行全过程监理，确保工程质量和安全。

2.丁方不得泄露乙方商业秘密，否则应承担相应法律责任。

3.若丁方未能履行监理职责，导致工程质量不符合约定，丁方应承担相应责任。

八、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承包方，对工程进度和质量有直接控制