专项抵押合同标准文本

专项抵押合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

鉴于甲方愿意将其拥有的__________（抵押物名称）抵押给乙方，乙方愿意接受甲方的抵押，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物名称：__________

2.抵押物性质：__________

3.抵押物价值：__________

4.抵押物现状：__________

二、抵押权设定

1.甲方同意将抵押物抵押给乙方，乙方成为抵押权人。

2.抵押权自抵押物交付之日起设立，抵押权登记手续由双方共同办理。

三、抵押期限

1.抵押期限自抵押权设立之日起计算，至__________年__________月__________日止。

2.甲方在抵押期限内不得擅自处分抵押物，如需处分，须取得乙方的书面同意。

四、抵押物的保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，确保其安全、完整。

2.未经乙方书面同意，甲方不得使用抵押物或将其用于其他目的。

五、抵押物的转让

1.甲方未经乙方书面同意，不得转让抵押物。

2.如甲方转让抵押物，乙方有权要求甲方将转让所得优先偿还乙方债务。

六、债务履行

1.甲方应按约定的期限、数额履行债务，乙方有权在债务履行期限届满时行使抵押权。

2.甲方未履行债务或履行债务不符合约定的，乙方有权要求甲方履行债务或实现抵押权。

七、抵押权的实现

1.乙方在实现抵押权时，应遵循以下原则：

（1）优先偿还乙方债务本金及利息；

（2）剩余部分退还甲方；

（3）如实现抵押权所得不足以偿还债务，乙方有权要求甲方补足。

2.乙方实现抵押权的方式包括：

（1）拍卖、变卖抵押物；

（2）与甲方协商以抵押物折价偿还债务；

（3）其他法律允许的方式。

八、违约责任

1.甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿损失；

（3）解除合同，实现抵押权。

2.乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿损失；

（3）解除合同。

九、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物清单；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方愿意将其拥有的__________（抵押物名称）抵押给乙方，为保障甲方的权益，乙方同意接受甲方的抵押，丙方作为担保人，愿意为甲方的债务提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物名称：__________

2.抵押物性质：__________

3.抵押物价值：__________

4.抵押物现状：__________

二、抵押权设定

1.甲方同意将抵押物抵押给乙方，乙方成为抵押权人。

2.抵押权自抵押物交付之日起设立，抵押权登记手续由双方共同办理。

三、丙方担保责任

1.丙方同意为甲方的债务提供担保，担保方式为__________。

2.丙方担保的债务本金及利息总额不超过__________。

3.丙方担保期限自抵押权设立之日起计算，至__________年__________月__________日止。

四、甲方的权益与责任

1.甲方享有以下权益：

（1）在担保期限内，甲方可自由使用抵押物，但不得损害乙方的抵押权；

（2）甲方有权要求丙方按照约定履行担保责任；

（3）如乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任。

2.甲方应承担以下责任：

（1）按约定期限、数额履行债务；

（2）妥善保管抵押物，确保其安全、完整；

（3）未经乙方书面同意，不得擅自处分抵押物。

五、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）在担保期限内，乙方有权监督甲方的抵押物使用情况；

（2）在甲方未履行债务或履行债务不符合约定时，乙方有权要求甲方履行债务或实现抵押权；

（3）在实现抵押权时，乙方有权优先偿还债务本金及利息。

2.乙方的义务：

（1）在甲方履行债务的情况下，乙方不得损害甲方的权益；

（2）在实现抵押权时，乙方应遵循公平、合理的原则。

六、丙方的权利与义务

1.丙方的权利：

（1）在甲方履行债务的情况下，丙方有权要求乙方返还保证金；

（2）在实现抵押权时，丙方有权要求乙方按照约定履行担保责任。

2.丙方的义务：

（1）按照约定履行担保责任；

（2）在实现抵押权时，丙方有权要求乙方按照约定偿还债务本金及利息。

七、违约责任

1.甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿损失；

（3）解除合同，实现抵押权。

2.乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿损失；

（3）解除合同。

3.丙方违反本合同约定，乙方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿损失；

（3）解除合同。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物清单；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为担保人，旨在增强甲方的债务履行能力，降低甲方的融资成本，同时保障乙方的合法权益。丙方的介入，有助于提高甲乙双方的合作信任度，促进经济交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为抵押人，在本合同中处于主导地位。甲方通过设定抵押权、引入担保人等方式，确保其债务的履行，降低融资风险。同时，甲方享有抵押物的使用权，保障其在担保期限内的正常经营。甲方的主导地位有助于维护其合法权益，实现经济利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方需要资金支持，愿意向乙方借款__________元，丙方同意为甲方的借款提供担保，乙方同意接受甲方的借款申请，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额

1.借款本金：__________元。

2.借款用途：__________。

二、借款期限

1.借款期限自借款发放之日起计算，至__________年__________月__________日止。

2.借款利息：年利率__________%，按月计息。

三、丙方担保责任

1.丙方同意为甲方的借款提供担保，担保方式为__________。

2.丙方担保的债务本金及利息总额不超过__________。

3.丙方担保期限自借款发放之日起计算，至__________年__________月__________日止。

四、乙方的权益与责任

1.乙方的权利：

（1）在借款期限内，乙方有权监督甲方的资金使用情况；

（2）在甲方未履行债务或履行债务不符合约定时，乙方有权要求甲方履行债务或实现担保权；

（3）在实现担保权时，乙方有权优先偿还借款本金及利息。

2.乙方的义务：

（1）在甲方履行债务的情况下，乙方不得损害甲方的合法权益；

（2）在实现担保权时，乙方应遵循公平、合理的原则。

五、丙方的权利与义务

1.丙方的权利：

（1）在甲方履行债务的情况下，丙方有权要求乙方返还保证金；

（2）在实现担保权时，丙方有权要求乙方按照约定履行担保责任。

2.丙方的义务：

（1）按照约定履行担保责任；

（2）在实现担保权时，丙方有权要求乙方按照约定偿还借款本金及利息。

六、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）在借款期限内，甲方有权按照约定的用途使用借款；

（2）在借款到期后，甲方有权按照约定的还款计划偿还借款。

2.甲方的义务：

（1）按约定期限、数额偿还借款本金及利息；

（2）妥善保管借款资金，确保其安全、合规使用；

（3）未经乙方书面同意，不得擅自变更借款用途。

七、违约责任

1.甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿损失；

（3）解除合同，实现担保权。

2.乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿损失；

（3）解除合同。

3.丙方违反本合同约定，乙方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿损失；

（3）解除合同。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向借款所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.借款合同；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.其他相关文件。

乙方为