买卖土地流转合同标准文本

买卖土地流转合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，乙方有意购买该土地使用权，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、土地基本情况

1.土地位置：位于____________________。

2.土地面积：____________________平方米。

3.土地用途：____________________。

4.土地权属：甲方拥有该土地的使用权，有权进行土地流转。

二、土地流转方式

1.乙方同意购买甲方拥有的土地使用权。

2.土地流转期限：自本合同签订之日起____________________年。

3.土地流转价格：人民币____________________元。

三、付款方式

1.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付土地流转款项的____________________%，即人民币____________________元。

2.乙方应在土地流转期限届满前____________________日内，向甲方支付土地流转款项的剩余部分，即人民币____________________元。

四、土地交付

1.甲方应在乙方支付土地流转款项后____________________日内，将土地使用权及地上附着物交付给乙方。

2.甲方应保证所交付的土地符合合同约定的土地基本情况。

五、权利义务

1.甲方应保证所交付的土地权属清晰，无任何争议。

2.甲方应保证所交付的土地符合国家相关法律法规的要求。

3.乙方应按照合同约定的土地用途合理使用土地。

4.乙方应按照合同约定的期限支付土地流转款项。

六、违约责任

1.甲方未按合同约定交付土地的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

2.乙方未按合同约定支付土地流转款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

3.双方因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.甲方有下列情况之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按合同约定交付土地；

（2）甲方未按合同约定保证土地权属清晰；

（3）甲方未按合同约定保证土地符合国家相关法律法规的要求。

3.乙方有下列情况之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按合同约定支付土地流转款项；

（2）乙方未按合同约定合理使用土地。

八、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）土地权属证明文件；

（2）土地测绘报告；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.土地权属证明文件；

2.土地测绘报告；

3.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，乙方有意购买该土地使用权，为保障甲方的权益，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、土地基本情况

1.土地位置：位于____________________。

2.土地面积：____________________平方米。

3.土地用途：____________________。

4.土地权属：甲方拥有该土地的使用权，有权进行土地流转。

二、第三方介入

1.丙方作为第三方担保人，对本合同的土地流转交易提供担保。

2.丙方承诺在乙方未按合同约定履行付款义务时，承担连带清偿责任。

三、土地流转方式

1.乙方同意购买甲方拥有的土地使用权。

2.土地流转期限：自本合同签订之日起____________________年。

3.土地流转价格：人民币____________________元。

四、付款方式

1.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付土地流转款项的____________________%，即人民币____________________元。

2.乙方应在土地流转期限届满前____________________日内，向甲方支付土地流转款项的剩余部分，即人民币____________________元。

五、甲方权益保障

1.甲方享有土地流转款项的全部权益，乙方未按合同约定支付款项时，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.甲方有权要求丙方在乙方违约时承担连带清偿责任。

六、土地交付

1.甲方应在乙方支付土地流转款项后____________________日内，将土地使用权及地上附着物交付给乙方。

2.甲方应保证所交付的土地符合合同约定的土地基本情况。

七、权利义务

1.甲方应保证所交付的土地权属清晰，无任何争议。

2.甲方应保证所交付的土地符合国家相关法律法规的要求。

3.乙方应按照合同约定的土地用途合理使用土地。

4.乙方应按照合同约定的期限支付土地流转款项。

5.丙方作为担保人，应按照合同约定履行担保义务。

八、违约责任

1.乙方未按合同约定支付土地流转款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

2.乙方未按合同约定合理使用土地的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。

3.丙方未履行担保义务的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

九、合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.甲方在乙方违约时，有权解除本合同，并要求乙方承担相应的损失。

十、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）土地权属证明文件；

（2）土地测绘报告；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.土地权属证明文件；

2.土地测绘报告；

3.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保责任，确保乙方按时支付土地流转款项。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在土地流转过程中的权益得到充分保障，降低交易风险，实现甲方利益最大化。通过本合同的签订，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，共同维护土地流转交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，乙方有意购买该房产，为保障乙方的权益，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产位置：位于____________________。

2.房产面积：____________________平方米。

3.房产用途：____________________。

4.房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权，有权进行房产交易。

二、第三方介入

1.丙方作为第三方监管人，对本合同的房产交易提供监管服务。

2.丙方负责监管房产交易资金的流转，确保交易安全。

三、房产交易方式

1.乙方同意购买甲方拥有的房产。

2.房产交易价格：人民币____________________元。

3.交易款项分期支付，具体支付方式和时间由双方另行约定。

四、乙方权益保障

1.乙方享有房产的完全所有权，甲方在交易过程中不得单方面变更房产权属。

2.乙方在支付全部交易款项后，甲方应立即办理房产过户手续，将房产过户至乙方名下。

五、甲方义务

1.甲方应保证房产权属清晰，无任何权属纠纷。

2.甲方应配合乙方办理房产过户手续，确保乙方在规定时间内取得房产所有权。

3.甲方在交易过程中不得要求乙方支付额外的费用。

六、违约责任

1.甲方未按合同约定办理房产过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

2.甲方在交易过程中要求乙方支付额外费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的损失。

七、第三方责任

1.丙方应按照合同约定，监管交易资金的流转，确保交易安全。

2.丙方在监管过程中发现交易异常，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施。

八、合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方在甲方违约时，有权解除合同，并要求甲方承担相应的损失。

九、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）房产权属证明文件；

（2）房产测绘报告；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房产权属证明文件；

2.房产测绘报告；

3.其他与本合同相关的文件。