冷库租赁服务合同标准文本

冷库租赁服务合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的冷库设施，乙方因经营需要，愿意租赁该冷库设施，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于________________________的冷库设施（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积、结构、设施等情况详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满前，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。

3.2租金金额为每月人民币____元，共计人民币____元。

3.3租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户（银行名称：____，账号：____）。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规及甲方制定的各项规章制度。

4.2乙方应对租赁物进行合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。

4.3乙方应保持租赁物的完好，对租赁物进行定期检查、维修，确保其正常运行。

4.4租赁期间，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修责任。

五、租赁物的交付及验收

5.1甲方应在本合同签订之日起____日内将租赁物交付给乙方。

5.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，如有异议，应在验收期限内向甲方提出。

5.3验收合格后，乙方应在本合同附件二《租赁物验收清单》上签字确认。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定交付租赁物，应向乙方支付____元违约金。

6.3乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____元违约金。

6.4其他违约责任，双方可另行协商解决。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

附件一：租赁物清单

附件二：租赁物验收清单

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：____年____月____日

附件：

附件一：租赁物清单

1.冷库面积：____平方米

2.冷库结构：____

3.冷库设施：____

附件二：租赁物验收清单

1.冷库面积：____平方米

2.冷库结构：____

3.冷库设施：____

4.验收日期：____年____月____日

5.验收人（乙方）：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方服务提供方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的冷库设施，乙方因经营需要，愿意租赁该冷库设施，同时丙方提供与冷库租赁相关的增值服务，为保障各方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于________________________的冷库设施（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积、结构、设施等情况详见附件一《租赁物清单》。

二、丙方服务内容

2.1丙方同意为乙方提供冷库租赁相关的增值服务，包括但不限于：设备维护、能源管理、技术咨询等。

2.2丙方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租赁期限届满前，如双方无异议，可协商续租。

四、租金及支付方式

4.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。

4.2租金金额为每月人民币____元，共计人民币____元。

4.3租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户（银行名称：____，账号：____）。

五、丙方服务费用

5.1丙方服务费用为每月人民币____元，共计人民币____元。

5.2丙方服务费用支付方式：乙方应于每月____日前，将服务费用汇入丙方指定的银行账户（银行名称：____，账号：____）。

六、租赁物的使用及维护

6.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规及甲方制定的各项规章制度。

6.2乙方应对租赁物进行合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。

6.3乙方应保持租赁物的完好，对租赁物进行定期检查、维修，确保其正常运行。

6.4租赁期间，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修责任。

七、丙方服务责任

7.1丙方应按照约定提供优质服务，确保乙方租赁物的正常使用。

7.2丙方对提供的服务承担连带责任，若因丙方服务问题导致乙方损失，丙方应予以赔偿。

7.3丙方应定期向甲方汇报服务情况，确保服务质量的持续改进。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定交付租赁物，应向乙方支付____元违约金。

8.3乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____元违约金。

8.4丙方未按约定提供优质服务，应向乙方支付____元违约金。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方不得将租赁物用于违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

9.2乙方不得擅自转让或转租租赁物，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

9.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.3附件：

附件一：租赁物清单

附件二：租赁物验收清单

甲方权益及目的：

1.甲方通过租赁合同保障自身资产权益，确保租赁物得到合理使用和有效维护。

2.甲方通过引入第三方服务提供方，提高租赁物的使用效率，降低运营成本，实现资产增值。

3.甲方通过增加乙方违约及限制条款，保障自身在租赁关系中的主导地位，降低租赁风险。

第三方介入意义及目的：

1.第三方服务提供方丙方，通过提供增值服务，为乙方提供更全面、专业的租赁解决方案，提高租赁物的使用效率和安全性。

2.第三方介入有助于甲方优化资源配置，降低运营成本，实现租赁业务的可持续发展。

本合同在保障甲方权益的基础上，引入第三方服务提供方，旨在实现甲乙双方互利共赢，提高租赁物的使用效率，降低运营成本，实现租赁业务的可持续发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方物流服务提供方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的仓库设施，乙方因物流配送业务需要，愿意租赁该仓库设施，同时丙方提供与仓库租赁相关的物流配送服务，为保障乙方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于________________________的仓库设施（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积、结构、设施等情况详见附件一《租赁物清单》。

二、丙方服务内容

2.1丙方同意为乙方提供仓库租赁相关的物流配送服务，包括但不限于：货物装卸、仓储管理、配送运输等。

2.2丙方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租赁期限届满前，如双方无异议，可协商续租。

四、租金及支付方式

4.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。

4.2租金金额为每月人民币____元，共计人民币____元。

4.3租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户（银行名称：____，账号：____）。

五、丙方服务费用

5.1丙方服务费用为每月人民币____元，共计人民币____元。

5.2丙方服务费用支付方式：乙方应于每月____日前，将服务费用汇入丙方指定的银行账户（银行名称：____，账号：____）。

六、租赁物的使用

6.1乙方有权按照租赁物的用途和甲方提供的设施进行合理使用。

6.2乙方应遵守国家相关法律法规及甲方制定的各项规章制度，确保仓库的安全和秩序。

七、丙方服务责任

7.1丙方应按照约定提供优质物流配送服务，确保乙方货物及时、安全地送达目的地。

7.2丙方对提供的服务承担连带责任，若因丙方服务问题导致乙方货物损失或延误，丙方应予以赔偿。

7.3丙方应定期向甲方汇报服务情况，确保服务质量的持续改进。

八、乙方的权利

8.1乙方有权要求甲方提供符合约定的租赁物，并保证租赁物的安全和适宜使用。

8.2乙方有权要求丙方提供优质、高效的物流配送服务，并有权对服务质量进行监督和评价。

九、甲方的违约及限制条款

9.1甲方未按约定交付租赁物，应向乙方支付____元违约金。

9.2甲方未按约定提供必要的服务设施，应向乙方支付____元违约金。

9.3甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.3附件：

附件一：租赁物清单

附件二：租赁物验收清单

乙方权益及目的：

1.乙方通过租赁合同保障自身在物流配送业务中的仓储需求，提高运营效率。