公寓买房合同标准文本

公寓买房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于____________________的公寓一套，该公寓的产权归卖方所有。

2.卖方同意将上述公寓出售给买方。

3.双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于____________________的公寓一套，以下简称“标的物”。

1.2标的物的建筑面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的物的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付本合同标的物的全部款项。

2.3买方支付款项的方式为：____________________。

三、交付及验收

3.1卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物交付给买方。

3.2买方在收到标的物后，应在____________________个工作日内对标的物进行验收。

3.3验收合格后，买方应在验收合格证明上签字确认。

四、产权过户

4.1卖方应在标的物交付给买方后____________________个工作日内，协助买方办理标的物的产权过户手续。

4.2买方应按照国家相关法律法规的规定，支付标的物的产权过户税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为____________________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有权证复印件。

2.土地使用权证复印件。

3.房屋买卖合同备案证明。

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于____________________的公寓一套，该公寓的产权归卖方所有。

2.卖方同意将上述公寓出售给买方，并同意由担保方提供担保。

3.双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于____________________的公寓一套，以下简称“标的物”。

1.2标的物的建筑面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的物的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付本合同标的物的全部款项。

2.3买方支付款项的方式为：____________________。

三、担保方责任

3.1担保方对本合同标的物的全部款项提供担保，担保金额为人民币____________________元整。

3.2担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向买方出具担保函。

3.3如卖方未能履行本合同约定的交付义务，担保方应按照担保函的约定承担相应的担保责任。

四、交付及验收

4.1卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物交付给买方。

4.2买方在收到标的物后，应在____________________个工作日内对标的物进行验收。

4.3验收合格后，买方应在验收合格证明上签字确认。

五、产权过户

5.1卖方应在标的物交付给买方后____________________个工作日内，协助买方办理标的物的产权过户手续。

5.2买方应按照国家相关法律法规的规定，支付标的物的产权过户税费。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求卖方在规定时间内交付标的物，并保证标的物的质量符合合同约定。

6.2甲方有权要求卖方在规定时间内办理产权过户手续，并承担相关税费。

6.3甲方有权要求担保方在担保函约定的范围内承担担保责任。

七、乙方的责任

7.1卖方应保证标的物的所有权清晰，无任何权利瑕疵。

7.2卖方应按照合同约定的时间、地点和方式交付标的物。

7.3卖方应协助买方办理产权过户手续。

八、乙方的违约及限制条款

8.1如卖方未能按照合同约定交付标的物，甲方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

8.2如卖方在产权过户过程中存在欺诈行为，甲方有权解除合同，并要求卖方承担相应的法律责任。

8.3卖方在合同履行期间，不得擅自转让标的物的所有权。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1第三方介入本合同，旨在为甲方提供更加可靠的保障，确保甲方在购买标的物过程中的权益不受侵害。

11.2第三方的担保责任，有助于提高交易的安全性，降低交易风险。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为合同主导方，通过设定严格的条款和保障措施，确保自身权益在合同履行过程中得到充分保障。

12.2甲方的主导地位，有助于规范交易行为，促进房地产市场的健康发展。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“开发商”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“购房者”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“金融机构”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.开发商开发建设了位于____________________的住宅项目，现推出部分住宅单元供购房者购买。

2.购房者有意购买开发商开发的住宅单元，并希望由金融机构提供贷款服务。

3.双方及丙方经协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于____________________的住宅单元一套，以下简称“标的物”。

1.2标的物的建筑面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________。

二、购房价格及支付方式

2.1本合同标的物的购房价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2购房者应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向开发商支付首付款，首付款金额为人民币____________________元整。

2.3购房者应在金融机构批准贷款后，按照贷款合同约定的还款计划支付剩余款项。

三、金融机构责任

3.1金融机构同意为购房者提供购房贷款，贷款金额为人民币____________________元整。

3.2金融机构应在购房者提交完整贷款申请后____________________个工作日内，完成贷款审批。

3.3金融机构应按照贷款合同约定，向购房者发放贷款并收取利息。

四、开发商权利

4.1开发商有权要求购房者按照合同约定支付购房款。

4.2开发商有权要求购房者按照贷款合同约定履行还款义务。

4.3开发商有权在购房者违约时，采取相应的法律措施。

五、开发商责任

5.1开发商应确保标的物的质量符合国家相关标准和合同约定。

5.2开发商应按照合同约定的时间交付标的物。

5.3开发商应协助购房者办理产权过户手续。

六、购房者权利

6.1购房者有权要求开发商按照合同约定交付标的物。

6.2购房者有权要求开发商提供标的物的相关证明文件。

6.3购房者有权在开发商违约时，要求解除合同并追究其违约责任。

七、购房者违约及限制条款

7.1如购房者未按合同约定支付购房款，开发商有权解除合同，并要求购房者承担违约责任。

7.2如购房者未按贷款合同约定履行还款义务，金融机构有权采取相应的法律措施。

7.3购房者在购房过程中，不得将标的物抵押、出租或转让。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。