代办房产过户合同标准文本

代办房产过户合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方委托乙方办理房产过户事宜，达成如下协议：

一、委托事项

1.甲方委托乙方办理以下房产过户事宜：

（1）甲方名下位于__________的房产（以下简称“涉案房产”）的过户手续；

（2）乙方按照甲方要求，协助办理涉案房产的权属转移、变更登记等手续。

二、委托范围

1.乙方接受甲方委托，负责办理涉案房产过户手续，包括但不限于以下事项：

（1）收集、整理涉案房产的权属证明、交易合同、税费缴纳证明等相关材料；

（2）协助甲方与相关部门沟通、协调，办理涉案房产的过户手续；

（3）代为缴纳房产过户税费、印花税等；

（4）办理涉案房产权属转移登记、变更登记等相关手续；

（5）按照甲方要求，办理其他与房产过户相关的事宜。

三、委托期限

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，委托期限为____年，自委托事项办理完毕之日起终止。

四、费用及支付

1.乙方按照以下标准收取代办费用：

（1）房产过户手续费用：____元；

（2）税费缴纳费用：____元；

（3）其他相关费用：____元。

2.甲方应在委托事项办理完毕后____日内，向乙方支付上述费用。

五、保密条款

1.双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.乙方在办理涉案房产过户手续过程中，所获取的甲方个人信息和商业秘密，应予以严格保密。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付代办费用的，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方未按约定办理委托事项的，应向甲方支付____%的违约金。

3.因乙方原因导致委托事项无法按约定完成的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房产权属证明材料；

2.房产交易合同；

3.税费缴纳证明；

4.其他与本协议相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，特委托乙方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“丙方”）共同办理房产过户事宜。甲乙双方及丙方本着平等互利、协商一致的原则，就委托事项达成如下协议：

一、委托事项

1.甲方委托乙方及丙方共同办理以下房产过户事宜：

（1）甲方名下位于__________的房产（以下简称“涉案房产”）的过户手续；

（2）乙方负责协调、监督丙方办理涉案房产过户手续，确保手续的合规、高效完成。

二、委托范围

1.乙方及丙方接受甲方委托，共同负责办理涉案房产过户手续，包括但不限于以下事项：

（1）收集、整理涉案房产的权属证明、交易合同、税费缴纳证明等相关材料；

（2）乙方负责协调、监督丙方与相关部门沟通、协调，办理涉案房产的过户手续；

（3）丙方负责代为缴纳房产过户税费、印花税等；

（4）乙方负责监督丙方办理涉案房产权属转移登记、变更登记等相关手续；

（5）乙方及丙方按照甲方要求，办理其他与房产过户相关的事宜。

三、第三方责任

1.丙方作为第三方，负责具体办理涉案房产过户手续，承担以下责任：

（1）严格按照法律法规及相关政策办理涉案房产过户手续；

（2）确保涉案房产过户手续的合规、高效完成；

（3）在办理过程中，如因丙方原因导致甲方权益受损，丙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

四、甲方权益保障

1.甲方在委托事项办理过程中，享有以下权益：

（1）对涉案房产过户手续的办理进度、质量进行监督；

（2）对乙方及丙方的服务质量进行评价；

（3）在乙方及丙方违约的情况下，甲方有权要求乙方及丙方承担违约责任，并赔偿损失。

五、乙方责任

1.乙方作为甲方委托代理人，承担以下责任：

（1）负责协调、监督丙方办理涉案房产过户手续；

（2）确保涉案房产过户手续的合规、高效完成；

（3）在丙方违约的情况下，乙方应承担连带责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、违约责任

1.乙方及丙方在履行本协议过程中，如有以下违约行为，应承担相应责任：

（1）未按约定办理涉案房产过户手续的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）因乙方及丙方原因导致涉案房产过户手续办理失败的，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）泄露甲方个人信息和商业秘密的，应承担相应法律责任。

七、限制条款

1.乙方及丙方在办理涉案房产过户手续过程中，不得有以下行为：

（1）擅自变更涉案房产过户手续内容；

（2）利用甲方信息谋取不正当利益；

（3）与其他第三方串通，损害甲方权益。

八、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房产权属证明材料；

2.房产交易合同；

3.税费缴纳证明；

4.其他与本协议相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在提高涉案房产过户手续的办理效率，降低办理风险，确保甲方权益得到充分保障。通过引入第三方，可以优化办理流程，提高服务质量，降低甲方在办理过程中的时间和经济成本。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为委托方，在本次委托事项中处于主导地位。甲方通过委托乙方及丙方，旨在确保涉案房产过户手续的合规、高效完成，同时维护自身合法权益。甲方的主导地位有利于确保委托事项的顺利进行，降低风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业房产交易服务提供商，特接受甲方（以下简称“甲方”）委托，并引入第三方（以下简称“丙方”）共同参与房产交易服务。甲乙双方及丙方本着平等互利、协商一致的原则，就委托事项达成如下协议：

一、委托事项

1.甲方委托乙方及丙方共同提供以下房产交易服务：

（1）协助甲方寻找合适的房产交易对象；

（2）协助甲方进行房产交易谈判；

（3）协助甲方办理房产交易过户手续。

二、乙方及丙方职责

1.乙方作为甲方委托的房产交易服务提供商，承担以下职责：

（1）负责协调、监督丙方的工作；

（2）提供专业的房产交易咨询服务；

（3）确保交易过程顺利进行，维护甲方的合法权益。

2.丙方作为第三方，承担以下职责：

（1）根据乙方的要求，协助甲方寻找合适的房产交易对象；

（2）参与房产交易谈判，提供专业意见；

（3）协助乙方办理房产交易过户手续。

三、乙方权益

1.乙方在本次委托事项中享有以下权益：

（1）获得甲方支付的佣金；

（2）在交易过程中，享有对交易信息的知情权；

（3）对交易过程中产生的费用享有优先结算权。

四、丙方权益

1.丙方在本次委托事项中享有以下权益：

（1）获得甲方支付的佣金；

（2）在交易过程中，享有对交易信息的知情权；

（3）对交易过程中产生的费用享有优先结算权。

五、甲方责任

1.甲方在本次委托事项中承担以下责任：

（1）按照约定支付乙方及丙方的佣金；

（2）提供真实、准确的房产交易信息；

（3）配合乙方及丙方完成交易过户手续。

六、违约责任

1.甲方在履行本协议过程中，如有以下违约行为，应承担相应责任：

（1）未按约定支付佣金，应向乙方及丙方支付____%的违约金；

（2）提供虚假信息导致交易失败的，应承担全部责任，并赔偿乙方及丙方因此遭受的损失；

（3）违反保密条款，泄露交易信息的，应承担相应法律责任。

七、限制条款

1.甲方在委托事项办理过程中，不得有以下行为：

（1）擅自变更交易对象或交易条件；

（2）泄露乙方及丙方的商业秘密；

（3）与其他第三方串通，损害乙方及丙方的权益。

八、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产交易信息；

2.交易合同；

3.交易过户手续相关文件；

4.其他与本协议相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为专业房产交易服务提供商，主导本