与二房东签合同标准文本

与二房东签合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

鉴于出租方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现出租方同意将租赁房屋出租给承租方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件齐全，出租方保证租赁房屋不存在产权纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，租金支付方式为__________。

3.2租金支付时间为每月__________日前，逾期支付租金的，承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

四、押金及退还

4.1承租方需向出租方支付押金人民币__________元，押金在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还。

4.2如承租方在租赁期间有违约行为，出租方有权扣除相应押金。

五、租赁房屋的使用

5.1承租方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2承租方不得将租赁房屋转租、转借、转卖或以其他方式转让给他人。

六、维修责任

6.1租赁房屋的日常维修责任由承租方承担，但以下情况除外：

（1）房屋主体结构、承重墙、梁、柱、楼板等因自然损耗或不可抗力造成的损坏；

（2）房屋设施、设备因自然损耗或不可抗力造成的损坏。

6.2出租方在接到承租方通知后，应在__________日内对房屋进行维修。

七、违约责任

7.1如承租方未按约定支付租金，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金，违约金为逾期租金的__________%。

7.2如承租方擅自改变房屋结构、用途，出租方有权解除本合同，并要求承租方恢复原状，赔偿损失。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明文件复印件；

2.租赁房屋现状说明；

3.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于出租方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），丙方愿意为承租方的租赁行为提供担保，现三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件齐全，出租方保证租赁房屋不存在产权纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，租金支付方式为__________。

3.2租金支付时间为每月__________日前，逾期支付租金的，承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

四、担保责任

4.1担保方保证承租方在租赁期间按照本合同约定支付租金、履行其他义务。

4.2如承租方未能履行本合同约定的义务，担保方应承担连带责任，向出租方支付相应的违约金和损失赔偿。

五、出租方的权益保障

5.1出租方有权要求承租方提供相关证明文件，以证实其具备履行本合同的能力。

5.2出租方有权在租赁期间对租赁房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用状态。

5.3出租方有权在承租方违约的情况下，依据本合同约定采取相应的措施，包括但不限于解除合同、收回房屋等。

六、承租方的义务与责任

6.1承租方应按照本合同约定，按时支付租金，并承担租赁房屋的日常维修责任。

6.2承租方不得擅自改变房屋结构、用途，不得将租赁房屋转租、转借、转卖或以其他方式转让给他人。

6.3承租方在租赁期间，如发生任何违约行为，应承担相应的法律责任。

七、违约责任

7.1如承租方未按约定支付租金，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金，违约金为逾期租金的__________%。

7.2如承租方擅自改变房屋结构、用途，出租方有权解除本合同，并要求承租方恢复原状，赔偿损失。

7.3如担保方未能履行担保责任，出租方有权直接向担保方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明文件复印件；

2.担保方提供的担保文件；

3.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过担保方的连带责任，确保承租方按时履行合同义务，降低出租方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁房屋的安全、稳定使用，维护出租方的合法权益，同时通过增加甲方的权利条款和利益条款，提高甲方的谈判地位，保障甲方在租赁过程中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于出租方希望出租位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），承租方希望租赁该房屋，中介方作为促成租赁关系的专业机构，现三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件齐全，出租方保证租赁房屋不存在产权纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，租金支付方式为__________。

3.2租金支付时间为每月__________日前，逾期支付租金的，承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

四、中介方的权益与责任

4.1中介方作为中介服务提供者，负责促成租赁关系的建立，并提供相关咨询服务。

4.2中介方应确保出租方和承租方在签订本合同时，对合同条款有充分的了解。

4.3中介方在合同履行过程中，应履行监督职责，确保双方履行合同义务。

五、承租方的权益与责任

5.1承租方有权要求出租方提供租赁房屋的相关资料，包括房屋状况、配套设施等。

5.2承租方有权在租赁期间合理使用租赁房屋，并享有租赁房屋内的使用权。

5.3承租方有权在租赁期满后，根据本合同约定，申请续租或搬离租赁房屋。

六、出租方的义务与责任

6.1出租方应保证租赁房屋的权属清晰，不得有产权纠纷。

6.2出租方应保证租赁房屋在租赁期间处于可使用状态，并承担必要的维修责任。

6.3出租方应遵守合同约定，不得无理解除合同，影响承租方的合法权益。

七、违约责任

7.1如出租方未能保证租赁房屋的可使用状态，导致承租方无法正常居住，承租方有权要求出租方承担相应的责任。

7.2如出租方无理解除合同，承租方有权要求赔偿损失，包括但不限于已付租金的退还和违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明文件复