中介与租户合同标准文本

中介与租户合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（中介方）：

名称：________________

住所：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（租户方）：

名称：________________

住所：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋一套，乙方有意向租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋坐落：________________

2.房屋面积：________________平方米

3.房屋结构：________________

4.房屋装修：________________

5.租赁用途：________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：________________

2.租赁终止日期：________________

3.租赁期限为________________年，自租赁起始日起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币________________元（大写：________________元整）。

2.租金支付方式：________________

3.乙方应于每________________支付租金，甲方收到租金后出具收据。

四、押金

1.乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币________________元（大写：________________元整）。

2.租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后无息退还押金。

五、房屋交付及使用

1.甲方应于租赁起始日期前将房屋交付乙方使用。

2.乙方应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自将房屋转租、转借或进行其他违法活动。

六、维修及费用承担

1.房屋及附属设施的自然损耗，由甲方负责维修。

2.因乙方使用不当或故意损坏造成的损失，由乙方负责修复或赔偿。

3.房屋租赁期间，水电费、物业管理费等费用由乙方承担。

七、违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付相当于每日租金的________________倍的违约金；

（2）甲方擅自改变房屋结构或用途的，应向乙方支付相当于租赁总额的________________倍的违约金。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于每日租金的________________倍的违约金；

（2）乙方擅自转租、转借房屋的，应向甲方支付相当于租赁总额的________________倍的违约金；

（3）乙方故意损坏房屋或附属设施的，应承担修复或赔偿责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋租赁清单；

（2）房屋租赁押金收据；

（3）其他有关文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件：

（1）房屋租赁清单；

（2）房屋租赁押金收据；

（3）其他有关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（中介方）：

名称：________________

住所：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（租户方）：

名称：________________

住所：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（第三方担保方）：

名称：________________

住所：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋一套，乙方有意向租赁该房屋，为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋坐落：________________

2.房屋面积：________________平方米

3.房屋结构：________________

4.房屋装修：________________

5.租赁用途：________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：________________

2.租赁终止日期：________________

3.租赁期限为________________年，自租赁起始日起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币________________元（大写：________________元整）。

2.租金支付方式：________________

3.乙方应于每________________支付租金，甲方收到租金后出具收据。

四、押金

1.乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币________________元（大写：________________元整）。

2.租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后无息退还押金。

五、第三方担保条款

1.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币________________元（大写：________________元整）。

2.丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付全部担保金。

3.若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

六、房屋交付及使用

1.甲方应于租赁起始日期前将房屋交付乙方使用。

2.乙方应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自将房屋转租、转借或进行其他违法活动。

七、维修及费用承担

1.房屋及附属设施的自然损耗，由甲方负责维修。

2.因乙方使用不当或故意损坏造成的损失，由乙方负责修复或赔偿。

3.房屋租赁期间，水电费、物业管理费等费用由乙方承担。

八、甲方的权益保护条款

1.甲方有权随时检查房屋的使用情况，确保乙方遵守本合同约定。

2.甲方有权要求乙方提供相关证明文件，以证明乙方具备租赁房屋的资格。

3.甲方有权要求乙方在租赁期间购买房屋保险，以保障甲方权益。

九、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于每日租金的________________倍的违约金。

2.乙方擅自转租、转借房屋的，应向甲方支付相当于租赁总额的________________倍的违约金。

3.乙方故意损坏房屋或附属设施的，应承担修复或赔偿责任。

4.乙方在租赁期间不得从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

十、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋租赁清单；

（2）房屋租赁押金收据；

（3）房屋保险合同；

（4）丙方担保承诺书；

（5）其他有关文件。

十二、第三方介入的意义和目的

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方权益，降低租赁风险。丙方作为担保方，对乙方的租赁行为承担连带责任，有利于维护甲方的合法权益。

十三、甲方为主导的目的和意义

甲方作为中介方，主导本合同签订，旨在确保房屋租赁过程的顺利进行，维护甲方和乙方的合法权益。甲方通过加强对乙方的监管，降低租赁风险，保障自身利益。

附件：

（1）房屋租赁清单；

（2）房屋租赁押金收据；

（3）房屋保险合同；

（4）丙方担保承诺书；

（5）其他有关文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（房屋所有者）：

名称：________________

住所：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（租户方）：

名称：________________

住所：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（租赁管理方）：

名称：________________

住所：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于乙方有意向租赁甲方位于________________的房屋，为保障乙方的租赁权益，丙方作为租赁管理方，提供租赁管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋坐落：________________

2.房屋面积：________________平方米

3.房屋结构：________________

4.房屋装修：________________

5.租赁用途：________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：________________

2.租赁终止日期：________________

3.租赁期限为________________年，自租赁起始日起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币________________元（大写：________________元整）。

2.租金支付方式：________________

3.乙方应于每________________支付租金，丙方收到租金后出具收据。

四、押金

1.乙方应于签订本合同时向丙方支付押金人民币________________元（大写：________________元整）。

2.租赁期满后，若乙方无违约行为，丙方应在租赁期满后无息退还押金。

五、丙方租赁管理服务条款

1.丙方负责租赁房屋的日常管理，包括但不限于房屋维护、维修和清洁。

2.丙方应确保房屋符合乙方租赁需求，并在租赁期间提供必要的服务。

3.丙方应定期向乙方提供房屋使用情况报告，确保乙方对房屋状况有清晰了解。

六、乙方的权益保护条款

1.乙方有权要求丙方提供详细的租赁房屋信息，包括房屋结构、装修状况等。

2.乙方有权要求丙方在租赁期间提供必要的维修服务，确保房屋处于良好状态。

3.乙方有权要求丙方在合同到期前提供续租服务，并保障乙方续租的优先权。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定交付房屋或提供房屋相关资料的，应向乙方支付相当于每日租金的________________倍的违约金。

2.甲方擅自改变房屋结构或用途的，应向乙方支付相当于租赁总额的________________倍的违约金。

3.甲方未按时收取租金的，应向乙方支付相当于逾期租金的________________倍的违约金。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋租赁清单；

（2）房屋租赁押金收据；

（3）房屋使用情况报告；

（4）丙方服务协议；

（5）其他有关文件。

十、乙方为主导的目的和意义

本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁过程中的合法权益，确保乙方能够享受到高质量的租赁服务。乙方通过选择丙方作为租赁管理方，旨在获得专业的租赁管理服务，减少租赁过程中的风险和不便。