公积金房屋租赁合同标准文本

公积金房屋租赁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

住所地：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

住所地：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房屋所有权证号：__________，房产证登记的产权人为甲方。

1.3租赁房屋的现状：__________。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：__________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付给甲方。

第三条租赁房屋使用及维修

3.1乙方应按照租赁房屋的现状合理使用租赁房屋，不得擅自改变租赁房屋的结构及用途。

3.2租赁期间，租赁房屋的维修责任如下：

（1）租赁房屋的日常维修责任由乙方承担；

（2）租赁房屋的装修、改造等重大维修责任由甲方承担。

3.3租赁房屋发生自然灾害、不可抗力等情况导致无法居住时，甲乙双方应协商解决，并承担相应责任。

第四条物业管理费及税费

4.1租赁期间，乙方应按时支付物业管理费及相关税费。

4.2物业管理费及税费的具体标准及支付方式，双方另行协商确定。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项条款，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

5.2乙方违反本合同约定的使用及维修条款，造成租赁房屋损坏的，应承担赔偿责任。

5.3甲方未按时交付租赁房屋，应承担逾期交付的责任，并向乙方支付____%的违约金。

5.4甲乙双方在租赁期间不得擅自将租赁房屋转租、抵押、出售等。

第六条合同解除及终止

6.1合同期满，甲乙双方应协商续签合同。

6.2出现下列情况之一，任何一方均可提前解除合同：

（1）乙方有拖欠租金、物业管理费及税费等行为的；

（2）甲方因故需要收回租赁房屋的；

（3）因不可抗力等原因导致租赁房屋无法继续使用的。

6.3合同解除或终止后，甲乙双方应按照合同约定支付相应款项，并办理相关手续。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.甲乙双方的身份证明；

4.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

住所地：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

住所地：__________

联系电话：__________

丙方（第三方担保方）：

住所地：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方拟将该租赁房屋出租给乙方使用，为保障甲方的合法权益，特邀请丙方作为担保方，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房屋所有权证号：__________，房产证登记的产权人为甲方。

1.3租赁房屋的现状：__________。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：__________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付给甲方。

第三条丙方担保责任

3.1丙方保证在乙方违约的情况下，按照本合同约定承担相应的担保责任。

3.2丙方担保责任包括但不限于：

（1）乙方拖欠租金、物业管理费及税费等款项的支付；

（2）乙方损坏租赁房屋的赔偿责任；

（3）乙方违反合同约定导致甲方损失的赔偿责任。

第四条租赁房屋使用及维修

4.1乙方应按照租赁房屋的现状合理使用租赁房屋，不得擅自改变租赁房屋的结构及用途。

4.2租赁期间，租赁房屋的维修责任如下：

（1）租赁房屋的日常维修责任由乙方承担；

（2）租赁房屋的装修、改造等重大维修责任由甲方承担。

第五条物业管理费及税费

5.1租赁期间，乙方应按时支付物业管理费及相关税费。

5.2物业管理费及税费的具体标准及支付方式，双方另行协商确定。

第六条甲方的权益保护

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、物业管理费及税费等款项。

6.2甲方有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，确保乙方按照合同约定合理使用租赁房屋。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期间不得擅自改变租赁房屋的结构及用途。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1乙方如有下列违约行为，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的担保责任：

（1）乙方拖欠租金、物业管理费及税费等款项超过____日；

（2）乙方损坏租赁房屋，经修复仍不符合合同约定；

（3）乙方擅自改变租赁房屋的结构及用途。

7.2乙方在租赁期间不得将租赁房屋转租、抵押、出售等。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，保障甲方的合法权益，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁房屋的安全、稳定使用，维护自身的财产权益，同时通过严格的违约及限制条款，保障租赁合同的履行。通过本合同，甲方在租赁过程中拥有更大的权益保障，有利于甲方在租赁市场中更好地维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

住所地：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

住所地：__________

联系电话：__________

丙方（第三方服务提供方）：

住所地：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拟出租位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋用于__________，为保障乙方的权益，丙方同意提供相关服务，甲乙丙三方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房屋所有权证号：__________，房产证登记的产权人为甲方。

1.3租赁房屋的现状：__________。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：__________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付给甲方。

第三条丙方服务内容与责任

3.1丙方负责提供租赁房屋的装修、维修、清洁等服务，确保租赁房屋满足乙方的使用需求。

3.2丙方应按照合同约定，定期对租赁房屋进行巡查，确保房屋的安全性和使用功能。

3.3丙方如有违约行为，乙方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。

第四条乙方的权益保护

4.1乙方有权要求丙方按照合同约定提供高质量的服务，确保租赁房屋符合使用标准。

4.2乙方有权在租赁期间，根据自身需求对租赁房屋进行适当装修，但需提前通知甲方和丙方。

4.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，按照合同约定取得装修剩余价值或相应的补偿。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方如有下列违约行为，乙方有权解除合同，并要求丙方提供相应的赔偿：

（1）甲方未按时交付符合约定条件的租赁房屋；

（2）甲方擅自改变租赁房屋的结构或用途；

（3）甲方违反合同约定，侵害乙方的合法权益。

5.2甲方不得限制乙方的装修行为，但需保证装修不影响房屋的安全和结构。

5.3甲方不得在未经乙方同意的情况下，将租赁房屋转租或出售。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条附则

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁过程中的权益得到充分保障，包括但不限于房屋的使用、