农村房子赠与合同标准文本

农村房子赠与合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（赠与人）：________________________

乙方（受赠人）：________________________

鉴于甲方愿意将其位于________________________的农村房屋（以下简称“该房屋”）无偿赠与乙方，乙方愿意接受该房屋的赠与，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与标的

1.1本合同约定的赠与标的为甲方名下位于________________________的农村房屋，房屋所有权证号为________________________。

1.2该房屋现状为________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

二、赠与条件

2.1甲方保证对该房屋拥有完全的、无争议的所有权，且该房屋不存在任何权利瑕疵。

2.2乙方同意接受甲方无偿赠与的该房屋，并承诺在收到该房屋后，依法对该房屋进行管理和使用。

2.3双方同意，在甲方将房屋所有权证过户至乙方名下后，乙方应立即办理房屋登记手续，取得该房屋的合法所有权。

三、赠与程序

3.1甲方应在本合同签订之日起________________________内，将房屋所有权证及相关文件交付乙方。

3.2乙方应在收到房屋所有权证及相关文件后________________________内，办理房屋登记手续。

3.3双方同意，在房屋登记手续办理完毕后，甲方将不再对该房屋享有任何权利。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间将房屋所有权证及相关文件交付乙方，甲方应向乙方支付违约金________________________元。

4.2若乙方未按约定时间办理房屋登记手续，乙方应向甲方支付违约金________________________元。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋登记申请书；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（赠与人）：________________________

乙方（受赠人）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（赠与人）：________________________

乙方（受赠人）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方愿意将其位于________________________的农村房屋（以下简称“该房屋”）无偿赠与乙方，丙方作为第三方，为保障甲方的权益，同意参与本合同的履行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与标的

1.1本合同约定的赠与标的为甲方名下位于________________________的农村房屋，房屋所有权证号为________________________。

1.2该房屋现状为________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

二、甲方权益保障

2.1甲方保留对该房屋的最终所有权，直至乙方按照本合同约定履行完毕所有义务。

2.2甲方有权在乙方违约或未履行本合同约定的情况下，要求丙方协助收回该房屋。

2.3甲方有权要求乙方在收到该房屋后，立即向丙方支付一定数额的保证金，以保障甲方的权益。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责监督乙方的行为，确保乙方按照本合同约定履行其义务。

3.2丙方有权在乙方违约时，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除合同等。

3.3丙方有权在乙方违约导致甲方权益受损时，要求乙方赔偿损失。

3.4丙方有权在甲方要求下，参与该房屋的出售，以确保甲方权益的实现。

四、乙方责任与义务

4.1乙方应按照本合同约定，在收到该房屋后立即办理房屋登记手续，取得该房屋的合法所有权。

4.2乙方应保证在收到该房屋期间，对该房屋进行妥善管理和使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.3乙方应向丙方支付保证金，金额为________________________元，用于保障甲方的权益。

4.4乙方在收到该房屋后，若违反本合同约定，应向甲方支付违约金________________________元，并向丙方支付违约金________________________元。

五、违约责任

5.1若乙方未按约定时间办理房屋登记手续，乙方应向甲方支付违约金________________________元，并向丙方支付违约金________________________元。

5.2若乙方擅自改变房屋结构或用途，乙方应向甲方支付违约金________________________元，并向丙方支付违约金________________________元。

5.3若乙方违约导致甲方权益受损，乙方应向甲方赔偿损失，并向丙方支付违约金________________________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋登记申请书；

（3）其他与本合同相关的文件。

本合同的签订，旨在通过第三方丙方的介入，保障甲方在赠与过程中的权益。甲方作为主导方，通过设定严格的乙方责任和义务，以及丙方的监督和干预权，确保了甲方在赠与过程中的利益最大化。同时，丙方的参与也使得乙方在接收赠与时，更加谨慎，有利于维护甲乙双方的合法权益。本合同的签订，有助于降低甲方的风险，确保甲方在赠与过程中的主导地位，同时也为乙方提供了一个明确的义务和责任框架，有利于双方的长期合作。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋所有人）：________________________

乙方（受让人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于乙方希望购买甲方位于________________________的农村房屋（以下简称“该房屋”），甲方同意将房屋出售给乙方，丙方作为第三方担保方，同意在本合同中提供担保，以保障乙方的权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋销售

1.1本合同约定的销售标的为甲方名下位于________________________的农村房屋，房屋所有权证号为________________________。

1.2该房屋现状为________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

二、乙方权益保障

2.1乙方有权要求甲方保证对该房屋拥有完全的、无争议的所有权，并确保房屋不存在任何权利瑕疵。

2.2乙方有权在房屋过户前，要求甲方提供房屋的相关权属证明和合法使用证明。

2.3乙方有权在房屋过户后，立即办理房屋登记手续，取得该房屋的合法所有权。

三、丙方担保责任与权利

3.1丙方同意在本合同项下对乙方的权益提供担保，确保乙方在履行合同过程中不受损害。

3.2丙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的信息和文件，以证明甲方履行其义务。

3.3丙方有权在甲方违约时，采取必要的措施，包括但不限于要求甲方履行合同义务或赔偿乙方损失。

四、乙方权利与义务

4.1乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

4.2乙方应在合同签订后，按照约定支付房屋款项，并在房屋过户后承担房屋的经营管理责任。

4.3乙方应在收到房屋后，立即办理房屋登记手续，取得房屋所有权。

五、甲方责任与义务

5.1甲方应保证对该房屋拥有完全的、无争议的所有权，并在合同签订前向乙方提供房屋权属证明。

5.2甲方应在乙方支付首付款后，协助乙方办理房屋过户手续。

5.3甲方在合同履行过程中，应遵守合同约定，不得以任何理由拖延或拒绝履行合同义务。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定时间提供房屋权属证明，甲方应向乙方支付违约金________________________元。

6.2若甲方在房屋过户过程中故意拖延或阻挠，甲方应向乙方支付违约金________________________元。

6.3若甲方违约导致乙方权益受损，甲方应向乙方赔偿损失，并向丙方支付违约金________________________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋登记申请书；