公证房子合同标准文本

公证房子合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号__________室房屋一套（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方标的房屋事宜，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________市__________区__________路__________号__________室，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

2.标的房屋产权清晰，无任何权属纠纷，甲方保证标的房屋不存在任何未了结的债权债务。

二、交易价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方标的房屋，购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币__________元整（大写：__________元整），余款人民币__________元整（大写：__________元整）在办理过户手续前支付完毕。

三、房屋交付及入住

1.甲方应在乙方支付首付款后__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

2.乙方在收到标的房屋后__________个工作日内，办理入住手续。

四、税费承担

1.甲方应承担办理标的房屋过户手续过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

2.乙方应承担办理标的房屋过户手续过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价款__________%的违约金。

2.乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于房屋总价款__________%的违约金。

3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

八、附件

1.标的房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.房屋买卖合同备案证明复印件

6.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号__________室房屋一套（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，丙方作为担保方，为保证交易安全，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方标的房屋事宜，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________市__________区__________路__________号__________室，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

2.标的房屋产权清晰，无任何权属纠纷，甲方保证标的房屋不存在任何未了结的债权债务。

二、交易价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方标的房屋，购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币__________元整（大写：__________元整），余款人民币__________元整（大写：__________元整）在办理过户手续前支付完毕。

三、丙方责任及权利

1.丙方在本合同中作为担保方，负责担保乙方按约定支付房款，确保交易安全。

2.丙方有权要求乙方按约定支付房款，如乙方未按时支付，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

3.丙方在履行担保责任过程中，如因乙方原因导致丙方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、房屋交付及入住

1.甲方应在乙方支付首付款后__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

2.乙方在收到标的房屋后__________个工作日内，办理入住手续。

五、税费承担

1.甲方应承担办理标的房屋过户手续过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

2.乙方应承担办理标的房屋过户手续过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

六、违约责任及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于房屋总价款__________%的违约金。

2.乙方未按约定时间支付房款的，丙方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在未支付全部房款前，不得擅自处置标的房屋，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，介入本合同，旨在确保交易安全，降低交易风险。

2.丙方的介入，有助于提高交易效率，缩短交易周期。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为房屋所有权人，主导本合同，旨在保障自身权益，确保交易顺利进行。

2.甲方通过主导本合同，加强对交易过程的控制，降低交易风险。

附件：

1.标的房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

6.房屋买卖合同备案证明复印件

7.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号__________室房屋一套（以下简称“标的房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方作为担保方，为保证租赁关系稳定，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方标的房屋事宜，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________市__________区__________路__________号__________室，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

2.标的房屋产权清晰，无任何权属纠纷，甲方保证标的房屋不存在任何未了结的债权债务。

二、租赁期限及租金

1.乙方租赁标的房屋的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

三、丙方责任及权利

1.丙方在本合同中作为担保方，负责担保乙方按时支付租金，确保租赁关系稳定。

2.丙方有权要求乙方按约定支付租金，如乙方未按时支付，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

3.丙方在履行担保责任过程中，如因乙方原因导致丙方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、房屋交付及使用

1.甲方应在租赁期限开始前__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方，并保证房屋符合租赁用途。

2.乙方在收到标的房屋后，应合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

五、违约责任及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金__________%的违约金。

2.乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的违约金。

3.乙方违反租赁合同，擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为租赁方，主导本合同，旨在保障自身权益，确保租赁条件的合理性和租赁关系的稳定性。

2.乙方通过主导本合同，能够更好地维护自身在租赁过程中的合法权益，如房屋质量、租金支付等。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为房屋所有权人，在本合同中扮演的角色相对弱化，主要目的是确保房屋的合理利用和租赁关系的稳定。

2.甲