乡村民居转让合同标准文本

乡村民居转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“转让房屋”）的乡村民居，甲方愿意将其全部产权及附属设施转让给乙方，乙方愿意接受并支付相应转让费用。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让房屋基本情况

1.1转让房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.2转让房屋产权清晰，无抵押、查封等法律纠纷。

1.3转让房屋附属设施包括__________。

二、转让费用及支付方式

2.1乙方同意支付甲方转让费用人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内将转让费用支付至甲方指定账户。

2.3甲方收到转让费用后，应向乙方出具收款凭证。

三、交付及验收

3.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内将转让房屋及附属设施交付给乙方。

3.2乙方应在收到转让房屋及附属设施后__________个工作日内对转让房屋进行验收。

3.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

四、权利义务

4.1甲方保证转让房屋产权清晰，无任何法律纠纷。

4.2甲方应向乙方提供转让房屋的相关权属证明文件。

4.3乙方在取得转让房屋产权后，有权依法对转让房屋进行占有、使用、收益和处分。

4.4乙方应遵守国家有关法律法规，合理使用转让房屋。

4.5双方应按约定履行合同义务，不得擅自变更或解除合同。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付转让房屋，应向乙方支付违约金人民币__________元。

5.2若乙方未按约定时间支付转让费用，应向甲方支付违约金人民币__________元。

5.3若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向转让房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.转让房屋产权证明文件

2.转让房屋附属设施清单

3.验收报告

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“转让房屋”）的乡村民居，甲方愿意将其全部产权及附属设施转让给乙方，乙方愿意接受并支付相应转让费用。为保障甲方权益，确保交易顺利进行，丙方作为监管方，特订立本合同，以明确各方权利义务。

一、转让房屋基本情况

1.1转让房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.2转让房屋产权清晰，无抵押、查封等法律纠纷。

1.3转让房屋附属设施包括__________。

二、转让费用及支付方式

2.1乙方同意支付甲方转让费用人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内将转让费用支付至甲方指定账户。

2.3丙方负责监督乙方支付转让费用，确保甲方权益得到保障。

三、交付及验收

3.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内将转让房屋及附属设施交付给乙方。

3.2乙方应在收到转让房屋及附属设施后__________个工作日内对转让房屋进行验收。

3.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

四、甲方权利

4.1甲方享有转让房屋的占有、使用、收益和处分权。

4.2甲方有权要求乙方按照约定时间支付转让费用。

4.3甲方有权要求丙方履行监管职责，保障其权益。

五、乙方义务及限制

5.1乙方应按约定时间支付转让费用，不得拖欠。

5.2乙方在取得转让房屋产权后，应遵守国家有关法律法规，合理使用转让房屋。

5.3乙方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除，应经甲方同意。

5.4乙方不得将转让房屋出租、抵押、转让或用于非法用途。

六、丙方责任

6.1丙方负责监督乙方支付转让费用，确保甲方权益得到保障。

6.2丙方负责监督乙方履行合同义务，确保转让房屋的交付及验收。

6.3丙方有权对乙方进行监督检查，发现违规行为，有权采取措施制止。

七、违约责任

7.1若乙方未按约定时间支付转让费用，应向甲方支付违约金人民币__________元。

7.2若乙方违反合同约定，擅自变更或解除合同，应向甲方支付违约金人民币__________元。

7.3若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向转让房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监管方介入本次交易，旨在确保甲方权益得到充分保障，促进交易顺利进行。丙方通过监督乙方履行合同义务，确保转让房屋的交付及验收，为甲方提供有力支持。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，在本次交易中处于主导地位。甲方通过设定详细的条款，保障自身权益，确保交易公平、公正。同时，甲方通过引入丙方作为监管方，进一步加强对乙方的约束，确保交易安全。甲方的主导地位有利于维护其合法权益，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋购买方）：____________________

丙方（中介服务方）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________的乡村民居，甲方愿意将其房屋出售给乙方，乙方愿意接受并支付相应购房款。为保障乙方权益，确保交易安全及顺利进行，丙方作为中介服务方，特订立本合同，以明确各方权利义务。

一、房屋基本情况

1.1出售房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.2出售房屋产权清晰，无抵押、查封等法律纠纷。

1.3出售房屋附属设施包括__________。

二、购房款及支付方式

2.1乙方同意支付甲方购房款人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内将购房款支付至甲方指定账户。

2.3丙方负责监督乙方支付购房款，确保甲方权益得到保障。

三、交付及验收

3.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内将出售房屋及附属设施交付给乙方。

3.2乙方应在收到出售房屋及附属设施后__________个工作日内对出售房屋进行验收。

3.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

四、乙方权利

4.1乙方享有出售房屋的占有、使用、收益和处分权。

4.2乙方有权要求甲方按照约定时间交付出售房屋。

4.3乙方有权要求丙方提供专业的中介服务，保障交易顺利进行。

五、甲方义务及限制

5.1甲方应按约定时间交付出售房屋，不得无故拖延。

5.2甲方不得在交付前将出售房屋出租、抵押、转让或用于非法用途。

5.3甲方应确保出售房屋产权清晰，无任何法律纠纷。

六、丙方责任

6.1丙方负责提供专业的中介服务，协助双方达成交易。

6.2丙方负责监督双方履行合同义务，确保交易安全。

6.3丙方有权对出售房屋进行实地考察，确保房屋状况符合约定。

七、违约责任

7.1若甲方未按约定时间交付出售房屋，应向乙方支付违约金人民币__________元。

7.2若甲方在交付前将出售房屋出租、抵押、转让或用于非法用途，应向乙方支付违约金人民币__________元。

7.3若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房屋购买方，在本次交易中处于主导地位