2025年度个人租房合同范本

2025年度精选个人租房合同范本本合同由出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）双方共同签订，旨在明确双方在房屋租赁过程中的权利和义务，保障双方合法权益。合同内容如下：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：本合同所涉房屋位于市区路号幢单元室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米。1.2房屋用途：该房屋仅限于乙方及其共同居住人使用，不得擅自改变房屋用途，包括但不限于经营性用途或其他非法用途。1.3房屋权属：甲方保证对本房屋拥有完全的所有权或合法的出租权利，并承诺在租赁期间内不会因房屋权属问题导致乙方无法正常居住使用。第二条租赁期限2.1租赁期限：本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2续租条款：租赁期满后，乙方如需继续承租该房屋，应在租赁期满前日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前日书面回复乙方是否同意续租。若双方达成一致，可重新签订书面租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：该房屋租金为每月人民币元整（￥），租金标准在租赁期内保持不变。3.2支付周期及方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金到期前日将租金支付至甲方指定账户，甲方指定账户信息如下：户名：开户行：账号：3.3租金调整：若因市场因素或其他合理原因需调整租金，双方应另行协商一致，并签订书面补充协议。第四条保证金4.1保证金金额：乙方应在签订本合向甲方支付保证金人民币元整（￥），作为乙方履行本合同的担保。4.2保证金退还：租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施设备无损坏，甲方应在日内将保证金全额无息退还给乙方。4.3保证金扣除情形：若乙方在租赁期间内存在违约行为，包括但不限于拖欠租金、损坏房屋设施等，甲方有权相应扣除部分或全部保证金作为赔偿。第五条房屋的维修与保养5.1房屋维修责任：租赁期间内，甲方负责提供该房屋的维修服务，包括房屋主体结构、公共部位的维修。甲方应在接到乙方通知后日内完成维修。若因甲方维修不及时导致乙方无法正常使用房屋或造成损失的，甲方应承担相应责任。5.2房屋保养义务：乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得对房屋结构进行擅自改动或破坏。若因乙方使用不当造成房屋或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿相应损失。第六条转租或合租6.1转租限制：未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租给第三方。若经甲方同意转租的，乙方应仍承担本合同约定的全部责任。6.2合租条款：若乙方需与他人合租该房屋，应提前书面通知甲方并获得甲方书面同意，且合租人需遵守本合同的全部条款。第七条房屋押金及其他费用7.1押金规定：除第四条约定的保证金外，乙方无需额外支付押金。7.2其他费用：租赁期间内，房屋的水、电、气、热、通讯、网络、物业管理费等费用均由乙方承担。乙方应按时缴纳上述费用，不得拖欠。第八条房屋交付与验收8.1房屋交付：甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，交付时双方应共同验收房屋及附属设施设备，并签署《房屋交付验收清单》作为本合同附件。8.2验收标准：房屋交付时，甲方应保证房屋及附属设施设备处于正常使用状态。若发现房屋或设施设备存在损坏或瑕疵，乙方应在交付时提出书面异议，否则视为房屋交付符合约定。第九条合同的解除9.1协商解除：经双方协商一致，可提前解除本合同，双方应就解除事宜签订书面协议，并妥善处理房屋返还及费用结算。9.2单方解除权：若乙方存在以下任一行为，甲方可单方面解除本合同，收回房屋且无需返还已收取的租金及保证金；未按期支付租金超过日；擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；损坏房屋或附属设施设备且拒不修复或赔偿；从事违法活动或其他严重违反本合同约定的行为。9.3解除程序：任何一方解除合同的，应书面通知对方，并由对方签收或者通过挂号信、快递等方式送达。第十条违约责任10.1乙方违约责任：若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方限期改正。若乙方逾期未改正的，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任，包括但不限于要求赔偿损失、没收保证金等。10.2甲方违约责任：若甲方未按约定履行维修义务或无故收回房屋，乙方有权要求甲方赔偿损失，并可解除合同。第十一条其他约定11.1通知方式：双方在履行本合同过程中，涉及通知、催告或其他通讯事项的，应以书面形式进行，并通过以下方式送达；甲方法律文件接收地址：乙方法律文件接收地址：11.2争议解决：双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.3补充条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具备同等法律效力。第十二条合同生效12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，合同有效期截至租赁期限届满。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具备同等法律效力。甲方（出租方）：身份证号码：联系电话：签署日期：年