2025房产开发全程策划合同

2025房产开发全程策划合同本合同由以下双方于年月日签订：甲方（委托方）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（受托方）：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方委托乙方对甲方拟开发的房产项目进行全程策划服务。双方经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况项目名称：项目地点：项目规模：项目类型：其他说明：第二条服务内容与要求前期策划（1）市场调研与分析：包括目标市场分析、竞争分析、消费者需求调查等，并提交书面报告。（2）项目定位：确定项目的产品定位、价格定位、客户定位及品牌形象定位。（3）开发建议：根据调研结果提出开发建议，包括产品设计、功能分区、配套设施等。中期策划（1）营销策略制定：制定营销推广计划，包括广告宣传、渠道推广、促销活动等。（2）销售管理：协助甲方建立销售团队，制定销售流程及管理制度。（3）品牌建设：策划品牌推广活动，提升项目知名度和美誉度。后期策划（1）物业管理规划：制定物业管理方案，确保项目运营顺畅。（2）客户关系管理：建立客户数据库，完善售后服务体系。其他服务根据甲方需求，提供与项目开发相关的其他策划服务。第三条双方的权利与义务甲方的权利与义务权利（1）有权监督乙方的策划工作，要求乙方提供阶段性工作成果。（2）有权对乙方提供的策划方案提出修改意见，并要求乙方进行调整。义务（1）按时向乙方提供与项目相关的资料，并确保资料的真实性和完整性。（2）按合同约定支付服务费用。（3）为乙方开展工作提供必要的支持与协助。乙方的权利与义务权利（1）有权要求甲方提供与项目相关的资料和信息。（2）有权按照合同约定收取服务费用。义务（1）按照合同约定完成策划工作，并按时提交工作成果。（2）确保策划方案符合相关法律法规及行业标准。（3）保守甲方的商业秘密和项目机密。第四条保密条款乙方对甲方提供的所有资料及在服务过程中获悉的商业秘密负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。本条款的保密义务在合同终止后仍然有效，期限为年。第五条知识产权乙方为履行本合同所创作的所有策划方案、设计作品、市场调研报告等知识产权归甲方所有。乙方不得在未经甲方书面同意的情况下，将上述成果用于其他项目或向第三方转让。第六条费用与支付服务费用本次策划服务总费用为人民币元整（￥），具体费用构成如下：（1）前期策划费用：人民币元整（￥）；（2）中期策划费用：人民币元整（￥）；（3）后期策划费用：人民币元整（￥）。支付方式（1）合同签订后日内，甲方支付总费用的%作为预付款，即人民币元整（￥）。（2）乙方完成前期策划并提交报告后，甲方支付总费用的%，即人民币元整（￥）。（3）项目开发至中期阶段，乙方完成营销策略并实施后，甲方支付总费用的%，即人民币元整（￥）。（4）项目完成并交付使用后日内，甲方支付剩余费用。费用调整如因甲方要求增加服务内容或工作量超出原定范围，双方可协商调整费用，并签订补充协议。第七条验收与交付阶段性验收乙方应按约定时间提交阶段性工作成果，甲方应在收到成果后个工作日内进行验收，并签署书面确认意见。如甲方提出修改意见，乙方应在个工作日内完成修改。最终交付乙方应在项目完成并交付使用后日内，向甲方提交完整的策划服务报告及所有相关资料。第八条违约责任甲方违约如甲方未按合同约定支付费用，每逾期一天，应向乙方支付逾期金额的%作为违约金。如甲方未按乙方要求提供资料或配合工作，导致乙方无法按时完成策划工作，责任由甲方承担。乙方违约如乙方未按合同约定时间提交工作成果，每逾期一天，应向甲方支付总费用的%作为违约金。如乙方提供的策划方案存在重大瑕疵或错误，造成甲方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。第九条变更与解除变更经双方协商一致，可对本合同内容进行变更，并签订书面补充协议。解除（1）如因乙方原因导致服务无法继续进行，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付费用及赔偿损失。（2）如因甲方原因导致服务无法继续进行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成部分的费用及赔偿损失。第十条争议解决因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人签字：日