应届毕业女生独居风险防范方案设计

湖南商务职业技术学院毕业设计

目录

1设计背景..........................................................1

2女性独居风险识别..................................................1

2.1租房过程的风险................................................1

2.1.1房屋来源.................................................1

2.1.2合同问题.................................................2

2.1.3中介.....................................................2

2.1.3房东.....................................................2

2.2小区物业管理安全风险..........................................2

2.3女性属于弱势群体，防范能力不够................................3

2.3.1防范能力不强.............................................3

2.3.2社会二次伤害.............................................3

2.4个人隐私泄露风险..............................................4

3女性独居风险评估..................................................4

3.1居住环境风险评估..............................................4

3.2自身风险评估..................................................5

4风险防范方案设计..................................................6

4.1房屋租赁风险防范..............................................6

4.1.1线上房源一定要实地勘察...................................6

4.1.2签租赁合同...............................................6

4.1.3找靠谱的中介.............................................6

I

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4.2小区安全风险防范..............................................6

4.3提高风险防范意识..............................................7

4.3.1制造有男人的假象.........................................7

4.3.2随身携带武器.............................................7

4.3.3出门记得上锁.............................................7

4.3.4楼道安装监控.............................................7

4.3.5学习防身术...............................................8

4.4个人隐私风险防范..............................................8

5设计总结..........................................................8

II

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应届毕业女生独居风险防范方案设计

1设计背景

如今独居已经成为现代一部分年轻人的生活常态。根据民政部的数据显示，

2018年中国单身成年人口越来越多，已有7700万人独居，而2021年独居人数

将达到9200万，其中有近4000万人是独居女性。

我毕业之后就是准备在长沙工作，出于想要拥有自己独立空间的想法，我

果断决定要自己租一个房子，可以按照自己的喜好去放置装饰房间，平时放假

的时候也可以自己做一顿可口的饭菜，放一部喜欢的电影，还可以安静地看书

学习，抱着对未来的憧憬我开始去租房。

独居，都是从找房开始的，刚踏入社会的我手头不宽裕，所以找房子的时

候就选择了一个比较老的房子，价格也比较便宜。在住进去之前没有好好观察

周围的环境，楼下就是麻将馆，经常深更半夜还满屋子的人吵吵闹闹，人口成

分复杂，龙蛇混居，这对我自身的人身安全就造成了威胁。

独居女性的安全一直是个值得担忧的问题，很多危险听起来似乎挺遥远，

但实际上就发生在瞬息之间。对于女生而言，深夜小区的偏僻小道恐怕比恐怖

片还令人害怕。新闻里独居女性遭遇男性侵害的新闻屡见不鲜。如何提高独居

女性安全意识，对于我们来说非常重要。所以，在独居的过程中我们一定要提

前识别风险，防范风险，保障自己的人身安全。

2女性独居风险识别

从租房到居住的这段时间里，我发现对于独居的女性，有以下几个方面的

风险。

2.1租房过程的风险

租房的过程中，房屋来源、房屋合同、中介、房东常常是最容易出现陷阱

的地方。

2.1.1房屋来源

在现在互联网兴起的时代，租房看房都已经变得非常便捷，可以足不出户

就能看到房子的地段和房间的格局，又方便又快捷，这种线上看房的方式深受

年轻人的喜爱。在选择房子的时候，我们会经常看见平台推送哪里的地段好，

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哪些采光好，哪些价格优惠的广告，线上看房虽然很方便，但是也是因为方便，

也让图谋不轨的骗子们有可乘之机，通过发布虚假房源，收取押金等等骗取钱

财，而你没有去实地查看，对房屋的情况不了解，骗你再不定下来就会被别人

定走，在时间紧迫的情况下，可能会一下子失去判断，很可能就会被骗取钱财。

在没有实地观察的情况下，房屋的问题很难看出来，也可能落入骗局。

2.1.2合同问题

在入住的时候没有考虑太多，就想着交了钱能住进去就可以了，但是当房

屋有些东西损坏了需要房东维修，却被告知，这是我的责任，应该自己负责，

而且得在搬走之前把所有的东西都要保证是好的，我当时就不知道该怎么办，

然后上网查了发现大家都说应该签合同，明确各自的责任义务，不然如果因为

房屋存在缺陷导致无法使用，房屋在出租之前存在查封，抵押等等措施，或者

房屋因为管理不当发生火灾导致严重损毁等等情况，真有什么事，自己的权利

不仅得不到保障，甚至还可能会发生很多额外的损失。

2.1.3中介

现如今，通过中介机构进行房屋租赁是很多人的选择，这样能够帮助自己

很快的找到房源，能够节省很多时间，但是通过中介找房就存在着很多风险。

网络上人鱼混杂，首先你不能核实到中介的资质，再就是该中介的风评怎么样，

中介为了出租房屋，会对房屋的实际环境和房屋构造进行美化，跟实际情况有

差距，有的中介会让你直接与他们签合同，不与房东发生经济关系，在合同里

给你挖坑，责任义务不平等，让你交订金，等你一交就变得十分被动，提出的

要求也很难被满足，损失钱财又耗费精力。

2.1.4房东

在确定租房入住时，房东可能为了节约税金，跟你说不签合同便宜些租给

你，但是其中有着很多风险。比如时不时涨租金，但是你没有签合同并且你已

经入住也不可能经常搬来搬去，只能认栽。

2.2小区物业管理安全风险

因为我刚出社会自有资金比较缺乏，靠父母支持，因此我就选择了一个便

宜但是老旧的小区，老旧的小区总是存在一些问题的。

这个小区楼道、楼梯间等公共区域堆放大量易燃可燃物，并且未见有人巡

逻，保安对于进入小区的人也没有进行身份识别，这对于独居的人来说是非常

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大的隐患。再就是，我住的这个楼比较老旧，很多地方都没有摄像头，就算有

几个零零散散的摄像头，也是年久失修的报废摄像头，这让我在晚上加完班回

来的路上非常没有安全感，晚上被人尾随或者碰到抢劫的都无路可逃，小区整

个的环境处处充斥着不安全。

对于我这样的独居女生来说，小区的安保和监控系统是非常重要的，对于

独自在外居住的我们，是一项重要的保障。

2.3女性属于弱势群体，防范能力不够

虽然现在处于一个治安相对比较好的时代，安全系数较以前相比是高一些，

但同时因为互联网的发展，产生各种各样新型犯罪，例如通过你留存的快递或

者外卖信息得到你的家庭住址等等案件屡见不鲜，而女性在生理方面处于弱势

的状态，女性安全备受瞩目。安全问题成为独居女性头号难题，占比高达24%。

相比男性，独居女性更容易面临危险。南京大学新闻传播学院针对近年来近百

起独居案件进行数据分析，发现94例有效案件中，已公布性别的男性受害者占

比15.6%，女性占比52.6%，数量远远高于男性。受害者为什么多为女性？存在

以下几个原因：

2.3.1防范能力不强

女生在生理上就是弱势群体，真遇上不法之徒，没有足够的力量去反抗。

2.3.2社会二次伤害

当女孩子受到犯罪嫌疑人的伤害，不仅仅在身体上，还有来自社会舆论的

第二次伤害，社会上总有些人不知哪来的优越感，贬低受害女性，将别人的尊

严踏在脚下。

随着科技的不断发展，网站、论坛、微博、搜索引擎等计算机终端和手机

等移动终端的新媒体层出不穷，使得信息传播的效率越来越高，让大家从信息

接受者变成信息交流者。现在某些媒体为了获得利益，吸引群众目光，在明知

道女性已经收到伤害的情况下，还继续以媒体的名义公开发布有夸大嫌疑的文

章，给报道的对象及其家属再次带来伤害。其次群众看到过分的新闻，第一反

应是去调查受害人的信息，过多的关注给受害人带来了更多的质疑，比如“为

什么他不害别人就害你啊，还不是因为你怎么怎么样”等等，媒体在报道时总

是热衷于女性的案列，其实，在全球的凶杀案中，有79%的受害者是男性，21%

的受害者是女性，大家看到的新闻大多是女性，只是因为媒体知道怎样的新闻

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更加容易引人关注，拿性别做文章。

正是以上原因让女性成为“弱势群体”，导致女性独居又多了一项风险。

2.4个人隐私泄露风险

2021年我国颁布了《中华人民共和国个人信息保护法》，但是据调研发现，

类似个人信息泄露的情况还是时有发生，互联网高科技之下，个人隐私信息频

频裸奔，所以个人隐私泄露又成了独居人群的一大风险。

互联网在提供生活便利的同时，也让用户成为了不折不扣的‘透明人互联网

在带给人们生活便利的同时，也暴露了个人信息隐私风险，一些卖家在所谓“电

话销售群"中专门出售外卖订餐客户的信息，还有网络运营公司借助软件搜集用

户的订餐信息，打包后倒卖给电话销售公司，甚至一些外卖骑手也做起了客户

信息倒卖的“生意”。这不仅是外卖平台对用户信息保密不够完善，反映了当

下违法成本过低，小小的一个外卖单就可能拼凑出一个完整的个人信息。网购

和外卖看似从表面上解决了我们外出的一些风险和生活中的一些不方便，其实

它也存在着潜在的风险。丢掉的外卖单和快递单上的信息很容易被人倒卖，甚

至会成为一些罪犯入室抢劫的突破口。

3女性独居风险评估

随着现代女性经济水平的增长，独立意识的增强以及不愿将就结婚等原因，

独居女性人数正在不断增长，但是每一个独居的姑娘，面临的危险总是比你想

象的要多，独自生活、一个人上下班、一个人走夜路等等，身单力薄，遇到房

屋陷阱、小区安全、女性本身防范力量和个人隐私泄露这些都是危险因素，这

些都是会对我们的生命安全、财产安全造成影响的。

3.1居住环境风险评估

租房风险概率后果

租房的形式各种各样，但是无论通过什么方式，都容易

遇到不同的陷阱，风险是无法消除的。例如线上租房，中介

会把你居住的环境和房间进行美化，刻意隐瞒房屋的安全隐

中小

患，发布价格低于市场价的低价房，在带你看房之前，告诉

你房间很热门，需要你支付一定金额的押金，收取你的看房

费用，再收取不菲的定金，让你没法退租，还有些房主为了

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省一些税费，不与你签订合同，之后不久跟你说涨租等等，

而你这时候已经付了定金，退租也不划算，而房间如果产生

什么问题需要房东维修的时候，房东会说是你的责任，让你

自己修理或者赔偿，这样房东可以轻易的逃避责任，租客只

能认栽，这样给我们带来的既是不方便还有钱财的损失。

小区安全风险概率后果

小区作为人们居住的地方，具有人员数量多、区域面积

大、治安情况复杂的特点，而且小区建设的迅速发展，小区

规模不断扩大，人口不断增加，居民间的“匿名度”不断提

高，外来案犯难以发现，安全防范措施难以跟上。加上我白

天在上班，家中无人时间长，空隙死角多等原因，治安管理

难度很大，往往成为犯罪分子袭击的主要目标。

小区作为人们居住的地方，具有人员数量多，区域面积小大

大，治安情况复杂的特点，而且小区建设的不断发展，现在

小区规模不断扩大，人口不断增加，而居住的人员多的话，

在一定程度上就会有很多安全隐患，邻居之间都互相不认识，

小区保安是一切防范的基础，具有不可替代性，而该小

区却缺少基础的人力防范，小区摄像头也不给力，对我的居

住安全存在威胁。虽然现在是法治社会，但被抢劫尾随的事

件却时有发生，而且大多是用生命作为代价。由于小区附近

安保措施不到位，不法分子有作案机会，不管是尾随还是抢

劫，一旦发生，都会对我的生命安全造成巨大的威胁。

3.2自身风险评估

女性自我保护风险概率后果

从生理因素来说，男性的雄性激素促使肌肉更加健壮，

骨骼更加壮大，女性分泌的雌性激素，肌肉生长更加细腻，

骨骼会偏小，力气会小于男性；从历史因素分析，在过去男

小中

性往往从事较重的体力活，一代代遗传下来，力气也就自然

而然比女性大。就从这两个方面来说，女性在自我保护方面

就存在风险，更何况作案的大多数是男性。

个人隐私风险概率后果

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信息泄露的原因往往都是被泄露者的信息对于利用者具

有一定的利用价值，对于他们来说具有吸引力，像个人住址、

电话号码、银行信息等重要的信息，这些被泄露的内容，被

大中

不法分子在网上倒卖，轻则收到垃圾短信、推销电话等各种

骚扰，重则失去钱财，造成损失，变成不法分子的生财之道。

4风险防范方案设计

对于以上叙述的各种风险，具体风险防范方案设计如下：

4.1房屋租赁风险防范

无论是通过什么途径找到的房屋，一定要多方了解，实地去看环境和各方

面有没有问题，要对自己中意的房屋做市场调查，看均价，不要被中介三言两

语忽悠出了高价，对自己看中的房屋做到心中有数。

4.1.1线上房源一定要实地勘察

不管线上广告打的多好，一定要亲自到房屋所在地去看看，毕竟租房也不

是一件小事，它关乎自己的人身安全和财产安全。特别是租金偏低的，一定要

提高警惕。

无论房屋在线上的广告做的有多好，一定要自己去实地考察一下，毕竟租

房对我们而言是一件大事，事关我们的人身安全以及财产安全，如果看到租金

低廉的，一定要提高警惕，看有哪些对我们不利的因素，再考虑我们能不能接

受这个问题的存在。

4.1.2签租赁合同

一般来说，想要长期租房，就要与房东签署书面的合同，其实不管时间长

短，签署租房合同，既是对房东的权益的一个保障，也是对我们租房者权益的

保障，这样即使出现什么问题，也能够很好的和平解决，但是在签署合同的时

候，我们要注意几个方面的问题：

一是合同双方的个人基本信息，房屋的具体信息，以及房屋里面的设备。

二是要写明房屋租赁的期限、租金的金额、每月支付时间以及支付方式和

租赁到期后如何续租以及退租的标准。

三是房屋租赁期间的电费、水费、暖气费、网费、物业费等等由谁来承担，

这个必须要先明确好，如果未告知则由房东承担等等细则。

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四是合同要明确双方对房屋里的设备责任归属，例如配件的维修，如果不

维修需要赔偿，那么需要确定标准。

4.1.3找靠谱的中介

如果要通过中介找房子，我们也要仔细甄别，要找合法、有口碑、信誉高

的中介公司，这样可以很大程度避免掉进陷阱。另外，我们还要认真对待关于

中介的服务合同，将房屋的详细情况、中介服务费等内容写在合同里，双方无

异议后再签字。

4.2小区安全风险防范

我们在找租房的时候要尽可能找一些正规和安全系数高的小区，实地考察

的时候一定要仔细留意附近的安保怎么样，监控是不是好的，出入小区的人群

是怎样的，如果居住环境发现有什么问题，一定要引起重视，要避免居住在不

安全的小区。居住的环境至少要门卫保安齐全，监控设备完好，出入小区会登

记身份信息，入户时门口有锁，这样我们的安全才能有基础的保障。

4.3提高风险防范意识

我们女性在生理上是处于弱势群体，再者独居在外，不安全的因素太多太

多了，所以我们只能提高自己的安全防范意识。

4.3.1制造有男人的假象

制造自己不是一个人住的假象，可以降低被人盯上的风险