住宅室内装饰装修管理服务协议模板

住宅室内装饰装修管理服务协议模板

甲方（业主）：_____________________

乙方（装修公司）：_____________________

丙方（物业管理公司）：_____________________

鉴于甲方拟对其住宅进行室内装饰装修，乙方具有相应的装饰装修资质，丙方为甲方住宅所在小区的物业管理公司，现三方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方住宅室内装饰装修管理服务事宜达成如下协议：

一、装饰装修工程概况

1.工程名称：甲方住宅室内装饰装修工程。

2.工程地点：_____________________

3.工程内容：详见附件《装饰装修工程内容清单》。

4.工程期限：自______年____月____日至______年____月____日。

二、甲方的权利和义务

1.甲方应向乙方提供装饰装修所需的相关图纸和资料，并保证其真实性、合法性。

2.甲方应按照约定支付装饰装修工程款项。

3.甲方应遵守《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，不得要求乙方进行违法违规的装饰装修活动。

4.甲方应按照丙方的管理规定，办理装饰装修相关手续，并遵守小区的装饰装修管理规定。

三、乙方的权利和义务

1.乙方应按照约定的工程内容和期限完成装饰装修工程。

2.乙方应保证装饰装修工程的质量，符合《住宅室内装饰装修管理办法》等相关国家规定。

3.乙方应遵守甲方和丙方的管理规定，文明施工，减少对小区环境和居民生活的影响。

4.乙方应负责装饰装修工程期间的安全管理工作，对施工人员进行安全教育和培训。

四、丙方的权利和义务

1.丙方应为甲方和乙方提供装饰装修管理服务，包括但不限于办理装饰装修手续、监督检查装饰装修工程等。

2.丙方应按照《物业管理条例》等相关法律法规的规定，对甲方和乙方的装饰装修活动进行监督管理。

3.丙方有权对违反小区装饰装修管理规定的甲方和乙方进行警告、制止，并要求其整改。

4.丙方应协助甲方和乙方解决装饰装修过程中出现的问题和纠纷。

五、工程款项及支付方式

1.工程总款项为人民币（大写）：__________________元。

2.甲方应在合同签订之日起三个工作日内支付工程总款项的30%作为预付款。

3.工程进度达到50%时，甲方应支付工程总款项的40%。

4.工程竣工验收合格后，甲方应在三个工作日内支付剩余的30%工程款项。

六、工程验收和保修

1.工程竣工后，乙方应通知甲方和丙方进行验收。

2.甲方应在接到验收通知后五个工作日内组织验收，逾期视为验收合格。

3.工程验收合格后，甲方应签署《工程竣工验收单》。

4.乙方对装饰装修工程提供自竣工验收合格之日起两年的保修服务。

七、违约责任

1.甲方未按约定支付工程款项的，每逾期一日，应向乙方支付未付款项千分之五的违约金。

2.乙方未按约定完成装饰装修工程的，每逾期一日，应向甲方支付工程总款项千分之五的违约金。

3.丙方未履行监督管理职责，导致甲方和乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

本协议在履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本协议未尽事宜，三方可另行签订补充协议。

2.本协议自三方签字盖章之日起生效。

3.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

丙方（签字）：_____